Copijnlaan 40, 3737 AW GROENEKAN
verkocht
Omschrijving
In het kloppend hart van Groenekan ligt aan de Copijnlaan deze halfvrijstaande villa met een heerlijke leefruimte op de begane grond, fijne tuin, 4 slaapkamers en 2 badkamers.De woning is in 2009 volledig en hoogwaardig gerenoveerd met behoud van originele details.
Door de vele raampartijen is het huis heel licht en bovendien is het de zonnige helft van de halfvrijstaande villa.
Achter in de ca. 20 meter diepe tuin staat een vrijstaande garage, thans in gebruik als multifunctionele ruimte. Een lichte en zeer verzorgde woning in de nabijheid van scholen, bossen, sportvelden en uitvalswegen. Ook het centrum van De Bilt en Utrecht zijn binnen enkele minuten zeer goed bereikbaar.
Groenekan is een landelijke woonomgeving, tussen Utrecht en Bilthoven. Op fietsafstand van de woning liggen sportverenigingen (hockey en tennis), winkels en een basisschool. Binnen 20 minuten fietsen bent u in de binnenstad van Utrecht en met de auto bereikt u binnen een paar minuten de uitvalswegen A27 en A28.
Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met toilet, garderobe en toegang tot de kelderruimte, ruime woonkamer met open haard, volledig ingerichte open keuken met kookeiland voorzien van o.a. 6-pits kookstel, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en koel-vriescombinatie met toegangsdeur en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde.
1e verdieping: ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, luxe badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, 2e toilet en wastafel, ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon.
2e verdieping: 2 slaapkamers aan de achterzijde, 2e badkamer voorzien van douchecabine, toilet, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.
3e verdieping: vlizotrap naar bergzolder met cv-opstelling en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
• Jaren ’60 bouw met praktische ruimtes;
• Grote raampartijen met veel lichtinval;
• Voortuin op het zuiden, zijtuin op het westen en een zonnige achtertuin op het noordoosten gelegen, dus altijd zon én schaduw;
• Multifunctionele garage;
• Vrije ligging in straat/wijk;
• Gelegen in het gewilde, lommerrijke dorp Groenekan, onder de rook van Utrecht.
Kortom, een heerlijke fijne woning op een absolute top plek welke wij u graag laten zien!
Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met toilet, garderobe en toegang tot de kelderruimte, ruime woonkamer met open haard, volledig ingerichte open keuken met kookeiland voorzien van o.a. 6-pits kookstel, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en koel-vriescombinatie met toegangsdeur en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde.
1e verdieping: ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, luxe badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, 2e toilet en wastafel, ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon.
2e verdieping: 2 slaapkamers aan de achterzijde, 2e badkamer voorzien van douchecabine, toilet, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.
3e verdieping: vlizotrap naar bergzolder met cv-opstelling en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
• Jaren ’60 bouw met praktische ruimtes;
• Grote raampartijen met veel lichtinval;
• Voortuin op het zuiden, zijtuin op het westen en een zonnige achtertuin op het noordoosten gelegen, dus altijd zon én schaduw;
• Multifunctionele garage;
• Vrije ligging in straat/wijk;
• Gelegen in het gewilde, lommerrijke dorp Groenekan, onder de rook van Utrecht.
Kortom, een heerlijke fijne woning op een absolute top plek welke wij u graag laten zien!
