Duinweg 14, 3735 LD BOSCH EN DUIN
€ 1.585.000 k.k.
Omschrijving
In het groen verscholen, zeer ruime comfortabele villa omgeven door een heerlijke, volop privacy biedende zonnige tuin van ruim 2.700m² met een verwarmd buitenzwembad van ca. 60m². De prachtig aangelegde, parkachtige tuin ligt op verschillende niveaus en heeft meerdere fijne zonneterrassen.
Deze royale villa, type bungalow, wordt geschakeld via de garage die plaats biedt aan twee auto's. Daarnaast is op de lange oprijlaan met op afstand bedienbare toegangspoort eveneens parkeergelegenheid. Tenslotte is er een houten rietgedekt tuinhuis met daarin de zwembadinstallatie (nieuwe ketel) en een automatische sproei-installatie met eigen bron.
Deze zeer fraai onderhouden bungalow heeft een tweede woonlaag in het souterrain en heeft een netto oppervlakte van maar liefst bijna 375m²!
De woning is van origine gebouwd in 1976 en is in 2016 gerenoveerd en bevindt zich in een zeer goede onderhoudstoestand.
Indeling:
Zeer ruime en lichte ontvangsthal met lichtkoepel en toiletruimte. Aan de zuidzijde van de woning bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer met nieuwe massieve houten vloeren, strak stucwerk, gashaard en grote schuifpui naar de ruime voortuin. Daarnaast is er aan de voorzijde van de woning een halfopen werkkamer en aan de achterzijde een iets lager gelegen lounge-ruimte, een eetgedeelte met aan twee zijden grote raam- en schuifpuien. Een aparte, ruime keuken voorzien van alle inbouwapparatuur met schitterend uitzicht op en directe toegang tot de achtertuin completeert
het leefgedeelte.
Op de begane grond bevindt zich de ruime masterbedroom met een schuifpui naar het zwembad, aangrenzend een grote kleedruimte met kastenwand en moderne complete badkamer met lichtkoepel en vloerverwarming en een apart toilet en bidet. Tevens is er een tweede slaapkamer met aparte moderne badkamer met inloopdouche (2010). Aan de noordwestzijde van de woning bevindt zich tenslotte een dubbele garage met drie lichtkoepels en twee elektrische deuren (indien gewenst ook zeer goed te transformeren tot werk- of praktijkruimte), een aparte was- en technische ruimte en een ruime berging/hobbyruimte. Opvallend is dat men vanuit nagenoeg alle leef- en slaapruimten op deze woonlaag de fraaie rondom gelegen tuin kan betreden.
Souterrain:
Vanuit de hal is via een nieuwe vaste trap, de bibliotheek annex hobbyruimte bereikbaar. Daarnaast is er een tweetal ruime slaapkamers, met grote ramen die de tuin inkijken, waarvan een zelfs met een eigen kleedruimte en buitenentree. Wat verder opvalt op deze verdieping zijn de vele vaste kastruimten en een moderne 3e badkamer met door glazen deur afgesloten inloopdouche, wastafel en een apart toilet. Tenslotte zijn er diverse berg-, provisie- en wijnopslagruimten.
Bijzonderheden:
Deze verrassend ruime woning heeft een netto gebruiksoppervlakte van 297m² en een netto metrage van 78m² aan inpandige ruimten. Het buitenschilderwerk is in 2016 gedaan. De woning heeft een uitgebreid alarm- en rookmeldsysteem en een uitgebreid universeel bekabelingsysteem voor bijvoorbeeld een optimale internetverbinding. De woning ligt op een korte en gunstige afstand van scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), de dorpskernen van zowel Zeist, Bilthoven en Den Dolder, openbaar vervoer (twee NS stations), de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag, uitgestrekte wandelbossen, paardrijroutes en alle denkbare sportfaciliteiten.
Kortom, een fraaie woning op een prachtig plek midden in Nederland.
