Graaf Floris V weg 32 4, 3739 NB HOLLANDSCHE RADING
onder bod
Omschrijving
Landelijke rust in het midden van Nederland. Dit vindt u op recreatiepark ‘De Egelshoek’ in Hollandsche Rading.
Deze leuke en onderhoudsvriendelijke 6-persoons recreatiewoning heeft maar liefst drie slaapkamers en een ruime woon/eetkamer met open keuken. De woning beschikt over twee zonneterrassen en ligt direct aan het begin van het park, maar wel fijn verscholen op een mooi eigen perceel met zicht op de achtergelegen weilanden.
Het park ligt op loopafstand van NS Station Hollandsche Rading, van waar u per trein in zo’n 10 minuten in het centrum van Hilversum of Utrecht bent. De snelweg A27 ligt op zo’n 5-10 minuten rijden. Het park beschikt over een dierenweide, restaurant, peuterbad, speeltuin en een wasserette.
In de nabije omgeving van het park liggen uitgestrekte wandel- en fietsbossen, een mooi polderlandschap met authentieke lintendorpen en uiteraard de Loosdrechtse en Maarsseveense Plassen.
Hollandsche Rading is een rustig gemoedelijk dorp. U vindt hier o.a. een tennisvereniging en een dorpshuis waar uiteenlopende activiteiten voor jong en oud worden georganiseerd. Uw dagelijkse boodschappen doet u in een van de plaatsen Maartensdijk of Hilversum op respectievelijk 5 en 10 minuten rijden.
Indeling
Begane grond
De lichte woon/eetkamer met fraaie houten vloer heeft een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductie kookplaat en een vaatwasser (2021). Twee schuifdeuren leiden naar de twee terrassen waar u de hele dag van de zon en rust kunt genieten.
Badkamer met bad/douche en wastafelmeubel. Apart toilet in de hal met fontein.
Naast de badkamer een ruime slaapkamer met draai/kiepramen.
In een afgesloten inpandige berging, die u van buitenaf kunt bereiken, bevindt zich een grote elektrische boiler. In de berging beschikt tevens over een wasmachineaansluiting en biedt genoeg ruimte voor meerdere fietsen.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot een tweetal grote slaapkamers met allebei een twee dakramen en veel bergruimte.
Tuin
Rondom de woning ligt een knusse beschutte tuin met twee terrassen en een appelboom waar de vogeltjes de hele dag vrolijk fluiten. De eekhoorntjes komen graag op bezoek.
Kortom, bent u op zoek naar een leuke recreatiewoning in een prachtige groene omgeving waar het weekend als vakantie voelt? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
- centrale ligging in midden Nederland
- 71m2 totale gebruiksoppervlakte waarvan;
- 48m2 woonoppervlakte begane grond
- 18,6m2 eerste verdieping (2 slaapkamers)
- 4,5m2 berging begane grond
- horeca op het park en in de nabije omgeving
- fijne groene omgeving
- mogelijkheid om het gehele jaar door te recreëren
- onderhoudsvriendelijke bungalow, kunststof kozijnen
- gezonde VvE die zorg draagt voor onderhoud van de infrastructuur op het park
- parklasten en VvE kosten circa € 1.085,- per jaar
- elektrische verwarming
- het huidige bestemmingsplan van het park staat geen permanente bewoning toe
- verhuur kan enkel in overleg met de parkbeheerder, op dit moment wordt dit niet toegestaan
