Herenweg 41, 3513 CB UTRECHT
verkocht
Omschrijving
Gelegen aan een niet doorgaande weg in de populaire wijk Pijlsweerd ligt deze goed onderhouden woning uit ca. 1860 van bijna 140m² voorzien hoge plafonds, mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer en twee buitenruimten. De locatie is perfect doordat het station en de binnenstad van Utrecht op 5 minuten loopafstand zijn. Aan het einde van de straat liggen alle winkels voor je dagelijkse boodschappen. Eveneens is er een verscheidenheid aan gezellige restaurants in de buurt, een rustige groene speelplek voor kinderen, de Utrechtse Singel waar zomers kan worden gevaren en gesupt, alsmede een groot aanbod aan horecavoorzieningen, speciaalzaken, (biologische) supermarkten, (film)theaters en musea. De ideale uitvalsbasis voor de rust minnende stadsliefhebber.
Indeling
Begane grond:
Ruime hal, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft vloerverwarming, houten vloeren, een houtkachel, openslaande deuren naar de tuin en een handige opbergruimte onder de trap. De open keuken is voorzien van een groot aanrechtblad, alle inbouwapparatuur en ook hier wederom openslaande deuren naar de buitenruimte. Achter de keuken bevindt zich nog de bijkeuken en het toilet. De gehele begane grond is in 2013/2014 gerenoveerd.
Eerste verdieping:
Ruime overloop, wasruimte, een slaapkamer aan de achterzijde en een ruime slaap- en werkkamer aan de voorzijde. Deze kamer is makkelijk te splitsen, waardoor je nog steeds twee ruime slaapkamers creëert.
Tweede verdieping:
Ruime overloop waar een keukenblok gesitueerd is en de toegang naar het ruime balkon/dakterras. Tevens zijn op de deze etage de badkamer, een separaat toilet en een tweetal slaapkamers te vinden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een verrassend grote vide waar je in het midden kunt staan en welke veel opslagruimte heeft.
Bijzonderheden:
· Netto gebruiksoppervlakte 137m², inhoud 509m³
· Voorzien van volledig dubbelglas en kunststof kozijnen
· Begane grond vloer geïsoleerd
· Meterkast, riool en afvoeren vernieuwd 2013
· Alle trappen vernieuwd
· Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
· Oplevering in overleg
Kortom, een heerlijk huis met veel ruimte op een hele fijne plek!
Indeling
Begane grond:
Ruime hal, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft vloerverwarming, houten vloeren, een houtkachel, openslaande deuren naar de tuin en een handige opbergruimte onder de trap. De open keuken is voorzien van een groot aanrechtblad, alle inbouwapparatuur en ook hier wederom openslaande deuren naar de buitenruimte. Achter de keuken bevindt zich nog de bijkeuken en het toilet. De gehele begane grond is in 2013/2014 gerenoveerd.
Eerste verdieping:
Ruime overloop, wasruimte, een slaapkamer aan de achterzijde en een ruime slaap- en werkkamer aan de voorzijde. Deze kamer is makkelijk te splitsen, waardoor je nog steeds twee ruime slaapkamers creëert.
Tweede verdieping:
Ruime overloop waar een keukenblok gesitueerd is en de toegang naar het ruime balkon/dakterras. Tevens zijn op de deze etage de badkamer, een separaat toilet en een tweetal slaapkamers te vinden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een verrassend grote vide waar je in het midden kunt staan en welke veel opslagruimte heeft.
Bijzonderheden:
· Netto gebruiksoppervlakte 137m², inhoud 509m³
· Voorzien van volledig dubbelglas en kunststof kozijnen
· Begane grond vloer geïsoleerd
· Meterkast, riool en afvoeren vernieuwd 2013
· Alle trappen vernieuwd
· Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
· Oplevering in overleg
Kortom, een heerlijk huis met veel ruimte op een hele fijne plek!
