Hertenlaan 9, 3721 DK BILTHOVEN
€ 598.000 k.k.
Omschrijving
Zeer verrassend ingedeelde en ruime halfvrijstaande woning. Deze bijzonder fraaie woningis aanzienlijk ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden en heeft een netto gebruiksoppervlakte van maar liefst 159m². Door de indeling en forse uitbreiding op de begane grond die rond 2000 is gecreëerd is de woning eveneens zeer geschikt voor gelijkvloers wonen en/of slapen dan wel voor of kantoor- c.q. praktijkruimte.
De goed onderhouden woning uit 1928 is in 2012 gerenoveerd waarbij de woning is voorzien van geïsoleerde woningscheidende muren, zijn alle buitengevels opnieuw gevoegd en gestraald en daarnaast is het dak voorzien van nieuwe dakpannen. In 2019 zijn de platte dakbedekkingen vervangen. In 2021 zijn alle binnenmuren en plafonds gestuukt en zijn de spouwmuren en vloeren geïsoleerd. Verder is de woning voorzien van vloer-, dak,- en muurisolatie en zijn de ramen voorzien van dubbelglas en zijn er 11 zonnepanelen. Het resultaat mag er zijn! Een zeer goed geïsoleerde woning met een energielabel C!
Op slechts korte afstand bevinden zich het centrum van De Bilt en Bilthoven en de scholen, zwembad, sportscholen, winkels en de uitgestrekte wandelbossen. De stad Utrecht is op fietsafstand.
Indeling
Entree, kleine hal met toegang tot de ruime woonkamer met houtkachel, laminaatvloer en grote openslaande deuren naar de zijtuin. In het midden van de woning is de keuken in L-opstelling. In de tweede hal c.q. bijkeuken is de c.v.-combiketel en het toilet. Tevens is van hieruit de berging/garage aan de voorzijde bereikbaar. Aangrenzend bevindt zich aan de achterzijde een zeer ruime slaapkamer/werkruimte. Tenslotte is er hier een ruime badkamer voorzien van ligbad (whirlpool), douche, dubbele wastafel, wasmachine-/drogeraansluiting en een aparte sauna.
Eerste verdieping:
Overloop, een tweetal, in grootte variërende, slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde extra ruim is en is voorzien van openslaande deuren naar een groot plat dak. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede moderne badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Vernieuwde vaste trap naar tweede verdieping, bestaande uit een vierde slaapkamer voorzien van een ruime dakkapel en berging.
Tuin:
De woning beschikt over een goed op de zon gelegen voor- en zijtuin. De perceel oppervlakte bedraagt 237m². De woning heeft door de forse uitbreiding op de begane grond thans geen achtertuin, maar wel een ruime en zonnige voortuin. Daarnaast is er aan de zijzijde veel parkeergelegenheid op eigen terrein.
Kortom een zeer verrassend en opvallend ruim woonhuis met zeer veel leefruimte op de begane grond en daardoor eveneens geschikt voor mindervaliden.
Op slechts korte afstand bevinden zich het centrum van De Bilt en Bilthoven en de scholen, zwembad, sportscholen, winkels en de uitgestrekte wandelbossen. De stad Utrecht is op fietsafstand.
Indeling
Entree, kleine hal met toegang tot de ruime woonkamer met houtkachel, laminaatvloer en grote openslaande deuren naar de zijtuin. In het midden van de woning is de keuken in L-opstelling. In de tweede hal c.q. bijkeuken is de c.v.-combiketel en het toilet. Tevens is van hieruit de berging/garage aan de voorzijde bereikbaar. Aangrenzend bevindt zich aan de achterzijde een zeer ruime slaapkamer/werkruimte. Tenslotte is er hier een ruime badkamer voorzien van ligbad (whirlpool), douche, dubbele wastafel, wasmachine-/drogeraansluiting en een aparte sauna.
Eerste verdieping:
Overloop, een tweetal, in grootte variërende, slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde extra ruim is en is voorzien van openslaande deuren naar een groot plat dak. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede moderne badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Vernieuwde vaste trap naar tweede verdieping, bestaande uit een vierde slaapkamer voorzien van een ruime dakkapel en berging.
Tuin:
De woning beschikt over een goed op de zon gelegen voor- en zijtuin. De perceel oppervlakte bedraagt 237m². De woning heeft door de forse uitbreiding op de begane grond thans geen achtertuin, maar wel een ruime en zonnige voortuin. Daarnaast is er aan de zijzijde veel parkeergelegenheid op eigen terrein.
Kortom een zeer verrassend en opvallend ruim woonhuis met zeer veel leefruimte op de begane grond en daardoor eveneens geschikt voor mindervaliden.
