Iepenlaan 113, 3723 XG BILTHOVEN
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving
Aan een heerlijk groen woonpleintje en op slechts een paar honderd meter van de uitgestrekte wandelbossen ligt deze, in 2004 over de volle breedte uitgebouwde, fijne woning (1976). Deze bijzonder speels ingedeelde woning (type pakhuis), is zeer goed onderhouden, heeft een netto gebruiksoppervlakte van maar liefst bijna 130m² en is gelegen aan een autoluw laantje in de heerlijke groene woonwijk De Leyen.
Een grote supermarkt en scholen liggen op korte loop- en/of fietsafstand. Daarnaast zijn er ruime openbare parkeervoorzieningen vlakbij de woning. De ruime en volop privacy biedende achtertuin grenst direct aan het Eikenlaantje en is voorzien van een groot zonneterras op het zuidwesten. In de voortuin is er de beschikking over een grote stenen berging. Vanuit de beschutte voortuin is makkelijke toegang tot de schuur die voorzien is van elektra.
Indeling:
Entree met garderobekast. De ruime hal heeft een toilet en toegang naar de heerlijk lichte uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De nette open keuken aan de voorzijde beschikt over moderne inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van strak gestucte wanden en plafonds.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een grote lichte vide, die perfect te gebruiken is als tweede leefruimte of werkplek. Daarnaast bevindt zich op deze ruime verdieping een zeer ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde en een complete badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Tevens bevinden zich op deze verdieping een technische-/wasmachineruimte en een diepe bergkast.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met veel bergruimte in een grote gangkast. Op deze ruime verdieping zijn er twee grote slaapkamers aanwezig, waarbij de voorste slaapkamer tevens is voorzien van een balkon. Daarnaast is er een moderne tweede badkamer die is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De achterste zeer grote slaapkamer is op eenvoudige wijze te splitsen, indien gewenst, in twee aparte slaapkamers, waardoor deze woning kan worden uitgebreid tot 4 ruime slaapkamers. Ten slotte heeft deze verdieping een vliering met ruime opslag mogelijkheden over de volle lengte van het huis.
Voor mensen van buiten Bilthoven vertellen wij graag iets over deze fijne woonomgeving:
De Leyen is een gewilde woonwijk in Bilthoven. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen, een heerlijke plek voor kinderen om op te groeien en een fijne plek om te wonen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je op loopafstand naar de Plusmarkt en in de directe omgeving liggen diverse scholen, sportaccommodaties, kinderspeelplaatsen en een NS-station. En natuurlijk het Leyense bos, een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of picknicken. Bovendien ben je in een paar minuten in het centrum van Bilthoven, met een diversiteit aan winkels, restaurants en verdere voorzieningen.
Bijzonderheden:
- Gelegen aan een woonpleintje in de heerlijke groene woonwijk De Leyen;
- Licht en goed onderhouden woning;
- Hoofddak van de woning en de berging compleet vernieuwd;
- Mooie zonnige achtertuin met groen en privacy;
- Door een goed onderhoud- en afwerkingsniveau is de woning direct te betrekken;
- Aanvaarding in overleg.
