Nieuw-Loosdrechtsedijk 211 c 011, 1231 KT LOOSDRECHT
onder bod
Omschrijving
Op recreatiepark 'De Boomhoek' staat deze zeer ruime en comfortabele bungalow, gelegen op een van de mooiste plekken op het park, met een ruime op het zuiden gelegen tuin, waar de zon de hele dag vrije toegang tot heeft. De woning is vrij gelegen aan een brede kreek met uitvaart via de Stille Plas naar de vijf grote plassen, met een eigen aanlegsteiger voor de deur.
Indeling:
• entree en hal;
• ruime woonkamer van 53m2 met panoramisch uitzicht, voorzien van een mooie laminaatvloer en airconditioning;
• een geheel gemoderniseerde open keuken (12-2020) voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- en vrieskast, combimagnetron en veel opbergruimte;
• ruime slaapkamer met airconditioning;
• zonnige slaap/werkkamer;
• grote badkamer met separate douche, dubbele wastafel met meubel, en een aansluiting voor wasmachine en droger;
• ruim toilet;
• bergruimte voorzien van moderne warmtepomp (12-2020) voor verwarming en warm watervoorziening.
In de grote, besloten tuin met ruim zonneterras bevindt zich de berging met veel bergruimte en een infrarood- en opgiet-sauna die kan worden overgenomen (07-2022).
De tuin is aan de waterzijde voorzien van een aanlegsteiger voor uw boot en een houten vlonder.
Aan de straatkant van het perceel bevindt zich een geïntegreerde privé parkeerplaats voor de auto.
Bijzonderheden:
• alle ramen zijn van hardhout en voorzien van dubbelglas;
• het dak van de woning is in december 2023 geheel vernieuwd;
• de houten buitenzijde van de woning dient op voorspraak van de parkeigenaar te worden vervangen door onderhoudsvrij keralit (in meerdere kleuren beschikbaar) en ook de aanlegsteiger is aan vervanging toe;
• het park is het gehele jaar toegankelijk;
• grondhuur park € 7468,06 per jaar exclusief BTW;
• 10 % overdrachtskosten aan park voor rekening verkoper;
• aangesloten op water, elektra, riool en kabel TV (Ziggo en KPN)
• verhuur en permanente bewoning zijn niet toegestaan;
• vanaf 1 april 2024 te aanvaarden.
Woonoppervlakte: 97m2
Perceel oppervlakte: 265 m2
Indeling:
• entree en hal;
• ruime woonkamer van 53m2 met panoramisch uitzicht, voorzien van een mooie laminaatvloer en airconditioning;
• een geheel gemoderniseerde open keuken (12-2020) voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- en vrieskast, combimagnetron en veel opbergruimte;
• ruime slaapkamer met airconditioning;
• zonnige slaap/werkkamer;
• grote badkamer met separate douche, dubbele wastafel met meubel, en een aansluiting voor wasmachine en droger;
• ruim toilet;
• bergruimte voorzien van moderne warmtepomp (12-2020) voor verwarming en warm watervoorziening.
In de grote, besloten tuin met ruim zonneterras bevindt zich de berging met veel bergruimte en een infrarood- en opgiet-sauna die kan worden overgenomen (07-2022).
De tuin is aan de waterzijde voorzien van een aanlegsteiger voor uw boot en een houten vlonder.
Aan de straatkant van het perceel bevindt zich een geïntegreerde privé parkeerplaats voor de auto.
Bijzonderheden:
• alle ramen zijn van hardhout en voorzien van dubbelglas;
• het dak van de woning is in december 2023 geheel vernieuwd;
• de houten buitenzijde van de woning dient op voorspraak van de parkeigenaar te worden vervangen door onderhoudsvrij keralit (in meerdere kleuren beschikbaar) en ook de aanlegsteiger is aan vervanging toe;
• het park is het gehele jaar toegankelijk;
• grondhuur park € 7468,06 per jaar exclusief BTW;
• 10 % overdrachtskosten aan park voor rekening verkoper;
• aangesloten op water, elektra, riool en kabel TV (Ziggo en KPN)
• verhuur en permanente bewoning zijn niet toegestaan;
• vanaf 1 april 2024 te aanvaarden.
Woonoppervlakte: 97m2
Perceel oppervlakte: 265 m2
