Oranje Nassaulaan 50, 3722 JN BILTHOVEN
verkocht
Omschrijving
Op een heerlijk rustig plekje gelegen halfvrijstaande villa (1937). De villa is in 2019 geheel gerenoveerd en altijd zeer goed onderhouden.
De extra brede en ruime voortuin heeft ruime parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s en daarnaast is er een volledig onderkelderde grote garage met bergzolder en volledige onderkeldering. Deze sfeervolle woning is aanzienlijk ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden en heeft maar liefst meer dan 160m² netto gebruiksoppervlakte! De prachtige brede tuin van 16 meter ligt op het zonnige het zuiden en is ruim 630m² groot! Naast grote zonneterrassen is er tevens een heerlijke grote veranda met avondzon.
Deze ideale gezinswoning ligt aan een rustige, kindvriendelijke laan, op loopafstand van het Okkersbos en het Panbos en dicht bij scholen, de centra van Bilthoven en Den Dolder met hun winkels en NS-station. Tevens zijn er veel sportvoorzieningen op fietsafstand waaronder de golfbanen De Pan en De Biltse Duinen, Tennisvereniging Bilthoven, hockey- en voetbalclub.
Begane grond:
Overdekt entree met toegang tot de ruime en sfeervolle hal met modern toilet en provisiekelder. De lichte en ruime woonkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur wordt aan drie zijden omgeven door de heerlijke tuin, en is in 2019 geheel vernieuwd en tevens voorzien van een parketvloer met vloerverwarming, hoog plafond en dubbele openslaande tuindeuren naar de zonneterrassen.
De lichte en gezellige L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie openhaard (gas) met een zandstenen schouw en openslaande deuren naar de prachtige zonovergoten tuin. Alle ruimtes zijn voorzien van strak stuc- en schilderwerk.
Eerste verdieping:
Lichte overloop met grote raampartij, ruime voor- en achterslaapkamer met vaste kasten, kastenkamer met wasmachine- en drogeropstelling (voorheen derde slaapkamer) en een luxe en complete in 2019 vernieuwde badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar ruime open zolderruimte met nokzicht en dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde. Deze verdieping biedt de mogelijkheid tot een grote vierde slaapkamer of daarnaast kan deze ook op eenvoudige wijze eveneens worden omgebouwd tot twee slaapkamers. Hierdoor kunnen er totaal vijf slaapkamers worden gecreëerd indien gewenst!
Bijzonderheden:
- Gehele woning is voorzien van nieuwe ramen met dubbelglas, dakisolatie en gestuukte wand en plafond afwerking.
- Keuken, badkamer, toiletten vernieuwd in 2019
- Tuin, bestrating en overkapping vernieuwd 2019
- Elektra vervangen in 2019
- Binnen en buitenschilderwerk 2019
- Via de app aangestuurd camera en alarmsysteem
- Mogelijkheid tot het creëren van vijf slaapkamers
- Netto gebruiksoppervlakte 162m² gbo.
Kortom, een charmant gezinshuis met veel licht, leefruimte en vrijheid op een fantastische plek in Bilthoven-Zuid.
