Prof. Dr. Magnuslaan 8, 3571 ET UTRECHT
verkocht
Omschrijving
In een heerlijke groene laan in Tuindorp gelegen ruim en sfeervol dertiger jaren herenhuis. De woning is aan de achterzijde, over de volle breedte, op een stijlvolle wijze uitgebouwd waardoor er veel extra leefruimte op de begane grond is gecreëerd. Deze dertiger jaren woning beschikt over een viertal slaapkamers (voorheen vijf), een circa 15 meter diepe achtertuin met berging en achterom. De combinatie van een ruime inhoud, de brede en lichte laan en met alle faciliteiten in de directe nabijheid zijn enkele van de kenmerken die garant staan voor fijn wonen.
Tuindorp is een geliefde wijk voor jong en oud. Door de diverse voorzieningen op het gebied van groen, waaronder de Ruigenhoekse polder, openbaar vervoer, winkels o.a. het winkelcentrum De Gaard, uitvalswegen, scholen en kinderdagverblijven wordt het ervaren als een zeer plezierige wijk om te wonen. Daarnaast is ook het Griftpark met zijn restaurants, kinderboerderij en grote speeltuin dichtbij gelegen en is het centrum binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Entree, tochtportaal met prachtige glas-in loodramen, een ruime hal met toilet en trapkast. De royale kamer en suite bestaat uit een voorkamer met erker en open haard. De opvallend lichte achterkamer met lichtstraat heeft openslaande deuren naar het zonnige terras. Beide kamers zijn voorzien van een visgraat parketvloer. De Siematic keuken grenst direct aan de eetkamer en is van alle benodigde apparatuur voorzien. Vanuit de keuken is de inpandige berging te bereiken, alsmede de inbouwkast met wasmachine en droger opstelling.
Eerste verdieping:
Overloop met twee ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers). Beide slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De achterslaapkamer beschikt over een eigen wastafel en is eveneens voorzien van openslaande deuren naar het balkon. De extra ruime ouderslaapkamer die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd beschikt over een eigen kastenkamer. De badkamer, die beschikt over vloerverwarming, een wastafel, inloopdouche en toilet complementeert de eerste verdieping. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van houten vloerdelen.
Tweede verdieping:
De overloop met cv-opstelling en extra bergruimte geeft toegang tot de werkkamer aan de achterzijde en een verrassend grote slaapkamer met wastafel. Tevens beschikt deze verdieping over een dakkapel aan de voor-en achterzijde.
Tuin:
De woning beschikt over een circa 15 meter diepe en beschutte achtertuin waardoor je de gehele dag en in de zomer zelfs tot in de avond op verschillende plekken zon hebt. Naast het terras en een zonnig prieel beschikt de tuin over 2 ruime fietsenbergingen, elektra en tuinverlichting.
Kortom een heerlijke woning in het geliefde Tuindorp.
Tuindorp is een geliefde wijk voor jong en oud. Door de diverse voorzieningen op het gebied van groen, waaronder de Ruigenhoekse polder, openbaar vervoer, winkels o.a. het winkelcentrum De Gaard, uitvalswegen, scholen en kinderdagverblijven wordt het ervaren als een zeer plezierige wijk om te wonen. Daarnaast is ook het Griftpark met zijn restaurants, kinderboerderij en grote speeltuin dichtbij gelegen en is het centrum binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Entree, tochtportaal met prachtige glas-in loodramen, een ruime hal met toilet en trapkast. De royale kamer en suite bestaat uit een voorkamer met erker en open haard. De opvallend lichte achterkamer met lichtstraat heeft openslaande deuren naar het zonnige terras. Beide kamers zijn voorzien van een visgraat parketvloer. De Siematic keuken grenst direct aan de eetkamer en is van alle benodigde apparatuur voorzien. Vanuit de keuken is de inpandige berging te bereiken, alsmede de inbouwkast met wasmachine en droger opstelling.
Eerste verdieping:
Overloop met twee ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers). Beide slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De achterslaapkamer beschikt over een eigen wastafel en is eveneens voorzien van openslaande deuren naar het balkon. De extra ruime ouderslaapkamer die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd beschikt over een eigen kastenkamer. De badkamer, die beschikt over vloerverwarming, een wastafel, inloopdouche en toilet complementeert de eerste verdieping. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van houten vloerdelen.
Tweede verdieping:
De overloop met cv-opstelling en extra bergruimte geeft toegang tot de werkkamer aan de achterzijde en een verrassend grote slaapkamer met wastafel. Tevens beschikt deze verdieping over een dakkapel aan de voor-en achterzijde.
Tuin:
De woning beschikt over een circa 15 meter diepe en beschutte achtertuin waardoor je de gehele dag en in de zomer zelfs tot in de avond op verschillende plekken zon hebt. Naast het terras en een zonnig prieel beschikt de tuin over 2 ruime fietsenbergingen, elektra en tuinverlichting.
Kortom een heerlijke woning in het geliefde Tuindorp.
