Waterweg 143, 3731 HG DE BILT
€ 695.000 k.k.
Omschrijving
In een van de meest populaire straten van De Bilt ligt deze uitgebouwde vrijstaande woning uit 1927 met een diepe zonnige achtertuin van liefst 25 meter en een voortuin met eigen oprit. De woning is in 2018 op fraaie wijze gerenoveerd en is instapklaar.
Ligging:
Niet voor niets is de Waterweg een van de meest geliefde straten van De Bilt. Het heeft een goede centrale ligging ten opzichte van zowel basis- en middelbare scholen, het centrum van De Bilt (Hessenweg) en uitvalswegen A27 en A28. Sportverenigingen zoals hockeyclub Voordaan, voetbalclub FC De Bilt en Tennisvereniging FAK, het centrum van de stad Utrecht en De Uithof met o.a. het Science Park, UMC en Universiteit Utrecht, bevinden zich op fietsafstand. In de nabije omgeving bevinden zich uitgestrekte wandelbossen.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en meterkast.
Toegang tot de royale living met aan de voorzijde een ruime woonkamer met originele erker en aan de achterzijde een grote lichte woonkeuken. Tussen de woonkamer en de eetkamer is op doordachte wijze een praktische wasruimte gerealiseerd.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u via openslaande deuren toegang tot de diepe zonnige achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten vloer met vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal in grote variërende slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers bevinden zich een de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een slaapvide en de CV-opstelling. De woning beschikt over veel bergruimte in de fraaie open nok van de woning. Het geeft een mooi speels, licht en ruimtelijk effect.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie eikenhouten vloer.
Tuin:
De voortuin ligt op het oosten waardoor in de ochtend de zon de woonkamer al vroeg van lichtinval voorziet. Er is een eigen oprit met parkeergelegenheid voor één auto. De knusse en beschutte achtertuin met zonneterras en gazon heeft een diepte van liefst 25 meter en ligt op het westen. U geniet hier de hele dag heerlijk van de zon en fluitende vogeltjes. Achterin de tuin staat een praktische houten schuur voorzien van elektra.
Kortom, een heerlijk karakteristiek huis in een heerlijke omgeving en op een zeer goede en geliefde locatie in De Bilt.
Bijzonderheden:
- Woning gerenoveerd in 2018
- Geheel voorzien van dubbel glas en spouwmuurisolatie
- Energielabel D
- Cv-installatie 2019
- Vloerverwarming begane grond (met uitzondering van de hal)
- Diepe zonnige achtertuin
- Oplevering oktober-december 2022
Niet voor niets is de Waterweg een van de meest geliefde straten van De Bilt. Het heeft een goede centrale ligging ten opzichte van zowel basis- en middelbare scholen, het centrum van De Bilt (Hessenweg) en uitvalswegen A27 en A28. Sportverenigingen zoals hockeyclub Voordaan, voetbalclub FC De Bilt en Tennisvereniging FAK, het centrum van de stad Utrecht en De Uithof met o.a. het Science Park, UMC en Universiteit Utrecht, bevinden zich op fietsafstand. In de nabije omgeving bevinden zich uitgestrekte wandelbossen.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en meterkast.
Toegang tot de royale living met aan de voorzijde een ruime woonkamer met originele erker en aan de achterzijde een grote lichte woonkeuken. Tussen de woonkamer en de eetkamer is op doordachte wijze een praktische wasruimte gerealiseerd.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u via openslaande deuren toegang tot de diepe zonnige achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten vloer met vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal in grote variërende slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers bevinden zich een de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een slaapvide en de CV-opstelling. De woning beschikt over veel bergruimte in de fraaie open nok van de woning. Het geeft een mooi speels, licht en ruimtelijk effect.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie eikenhouten vloer.
Tuin:
De voortuin ligt op het oosten waardoor in de ochtend de zon de woonkamer al vroeg van lichtinval voorziet. Er is een eigen oprit met parkeergelegenheid voor één auto. De knusse en beschutte achtertuin met zonneterras en gazon heeft een diepte van liefst 25 meter en ligt op het westen. U geniet hier de hele dag heerlijk van de zon en fluitende vogeltjes. Achterin de tuin staat een praktische houten schuur voorzien van elektra.
Kortom, een heerlijk karakteristiek huis in een heerlijke omgeving en op een zeer goede en geliefde locatie in De Bilt.
Bijzonderheden:
- Woning gerenoveerd in 2018
- Geheel voorzien van dubbel glas en spouwmuurisolatie
- Energielabel D
- Cv-installatie 2019
- Vloerverwarming begane grond (met uitzondering van de hal)
- Diepe zonnige achtertuin
- Oplevering oktober-december 2022
