Westerlaan 28, 3731 EL DE BILT
€ 695.000 k.k.
Omschrijving
In deze rustige eenrichtingslaan, daar waar kinderen nog rustig op straat kunnen spelen, ligt deze door een ruime tuin omgeven halfvrijstaande woning. De woning is gebouwd in 1923 en biedt opvallend veel ruimte en mogelijkheden. Perceelgrootte 337m².
De heerlijke zonnige en vrije tuin met groot zonneterras is 23 meter diep en ligt op het zuidoosten. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein in de voortuin en daarnaast is er een ruime zijtuin en een stenen berging in de achtertuin.
De woning is voorzien van dubbelglas en dakisolatie en kan naar eigen ideeën en wensen worden gerenoveerd.
De Westerlaan is een van de leukste leuke straatjes van De Bilt met een gemêleerde bebouwing met voornamelijk vooroorlogse woningen. Het centrum van de Bilt met al zijn voorzieningen ligt op loopafstand. De Bilt zelf ligt op fietsafstand van zowel Utrecht als Zeist en heeft goede busverbindingen met beide plaatsen. De Bilt kent meerdere sportvoorzieningen en heeft diverse basisscholen. Vanuit De Bilt bent u snel op de snelwegen A27 en A28 en is daardoor goed bereikbaar.
Indeling:
Entree, hal met toilet en kelderkast. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en biedt aan de achterzijde toegang tot de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich eveneens de keuken en de technischeruimte voor de cv-combiketel en een berging.
Eerste verdieping:
Overloop met toilet, badkamer met douche en wastafel. Tevens bevinden zich hier een tweetal (v/h 3), in grootte variërende, ruime slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer op eenvoudige wijze weer is splitsen in twee grote slaapkamers, die zijn voorzien van openslaande deuren naar de balkons aan zowel de voor- als aan de achterzijde.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar grote open zolderruimte met aan drie zijde dakramen en zeer geschikt voor het maken van 1 of 2 extra slaapkamers en veel bergruimte.
Bijzonderheden:
Heerlijk ruime woning op een absoluut topplekje gelegen. De woning heeft een netto gebruiksoppervlakte van maar liefst ruim 131m² en dient geheel te worden gerenoveerd. Van de woning is een bouwkundig rapport aanwezig.
