Twee villa's Albert Cuyplaan, Bilthoven
€ 1.495.000 - € 1.495.000
Omschrijving
Beide woningen zijn onder optie, het heeft geen zin meer om te reageren.Twee nieuw te bouwen rietgedekte half-vrijstaande villa’s op royaal perceel in Bilthoven Noord
Het komt niet vaak voor dat in villawijk Bilthoven Noord nieuw te bouwen villa’s worden aangeboden. Dit is uw kans om straks in een duurzame en onder prachtige architectuur ontworpen villa van EVE architecten te wonen in deze gewilde woonwijk.
Aan de lommerrijke Albert Cuyplaan/hoek Hobbemalaan in Bilthoven Noord worden straks twee half-vrijstaande villa’s gerealiseerd. De woningen hebben zeer royale plattegronden met mogelijkheid van 6 slaapkamers en zijn daarnaast nog uit te breiden op de begane grond. De plattegronden van beide helften zijn bijna gelijk, alleen op de tweede verdieping varieert de plattegrond met de verbijzondering in de kap en per perceel verschilt het bouwvlak. Al met al ideale doordachte familie villa’s voor mensen die van ruimte, groen en privacy houden!
Ideale ligging:
Basis- en middelbare scholen, het centrum van Bilthoven en Den Dolder, en NS-stations zijn binnen handbereik en maken het wonen op deze plek heel aantrekkelijk. Diverse sportvoorzieningen zijn op fietsafstand waaronder de golfbanen De Pan en De Biltse Duinen, tennisvereniging Bilthoven, SCHC en voetbalclubs. Via de A27 is het slechts 10 kilometer naar het centrum van Utrecht. Op loopafstand bevinden zich de uitgestrekte wandelbossen van het beschermde natuurgebied "De Ridderoordse Bossen".
De indeling is voor beide woningen als volgt:
Ruime hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje. Dubbele deuren naar de woonkamer aan de voorzijde met veel raampartijen en lichtinval. Aan de achterzijde is een royale eetkeuken gesitueerd met openslaande deuren naar de grote tuin en een deur naar de bijkeuken. Het is mogelijk om bij beide woningen een werkkamer of speelkamer te kiezen, een veranda, deze mogelijkheden worden naar uw wens uitgewerkt.
Op de verdieping zijn standaard vier grote slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met inloopdouche, wastafel en mogelijkheid voor ligbad. Voor deze verdieping zijn ook verschillende indelingsvarianten uitgewerkt, zoals drie slaapkamers, badkamer en suite, tweede badkamer, etc.
De tweede verdieping is opgedeeld in twee ruimten met ieder een dakvenster. Ook hier zijn diverse indelingsmogelijkheden mogelijk.
Bijzonderheden:
• De woningen worden duurzaam en BENG gebouwd (bijna energie neutraal), met voorlopig energielabel A+++
• Voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, trippel glas, gedeeltelijk screens
• Minimaal 6 slaapkamers mogelijk en mogelijkheid tweede badkamer
• De wanden worden behangklaar opgeleverd, gestuct plafond op de begane grond
• Stelpost voor sanitair en tegelwerk is € 15.000,-
• Stompe houten binnendeuren met houten kozijnen
• Indicatie start bouw begin 2026, opleveringsindicatie eind 2026
• De woningen worden gebouwd onder Woningborg garantie.
Ideale ligging:
Basis- en middelbare scholen, het centrum van Bilthoven en Den Dolder, en NS-stations zijn binnen handbereik en maken het wonen op deze plek heel aantrekkelijk. Diverse sportvoorzieningen zijn op fietsafstand waaronder de golfbanen De Pan en De Biltse Duinen, tennisvereniging Bilthoven, SCHC en voetbalclubs. Via de A27 is het slechts 10 kilometer naar het centrum van Utrecht. Op loopafstand bevinden zich de uitgestrekte wandelbossen van het beschermde natuurgebied "De Ridderoordse Bossen".
De indeling is voor beide woningen als volgt:
Ruime hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje. Dubbele deuren naar de woonkamer aan de voorzijde met veel raampartijen en lichtinval. Aan de achterzijde is een royale eetkeuken gesitueerd met openslaande deuren naar de grote tuin en een deur naar de bijkeuken. Het is mogelijk om bij beide woningen een werkkamer of speelkamer te kiezen, een veranda, deze mogelijkheden worden naar uw wens uitgewerkt.
Op de verdieping zijn standaard vier grote slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met inloopdouche, wastafel en mogelijkheid voor ligbad. Voor deze verdieping zijn ook verschillende indelingsvarianten uitgewerkt, zoals drie slaapkamers, badkamer en suite, tweede badkamer, etc.
De tweede verdieping is opgedeeld in twee ruimten met ieder een dakvenster. Ook hier zijn diverse indelingsmogelijkheden mogelijk.
Bijzonderheden:
• De woningen worden duurzaam en BENG gebouwd (bijna energie neutraal), met voorlopig energielabel A+++
• Voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, trippel glas, gedeeltelijk screens
• Minimaal 6 slaapkamers mogelijk en mogelijkheid tweede badkamer
• De wanden worden behangklaar opgeleverd, gestuct plafond op de begane grond
• Stelpost voor sanitair en tegelwerk is € 15.000,-
• Stompe houten binnendeuren met houten kozijnen
• Indicatie start bouw begin 2026, opleveringsindicatie eind 2026
• De woningen worden gebouwd onder Woningborg garantie.
