Nijverheidsweg 27, 3534 AM UTRECHT
verhuurd
Omschrijving
Het betreft in 2021 gerealiseerd kantoorgebouw in hartje Utrecht wat op indrukwekkende wijze is afgewerkt en ingericht door de eigenaar. De ligging vlakbij de bekende Werkspoorkathedraal maakt deze locatie zeer gewild. De diversiteit aan (creatieve) bedrijven op dit terrein zorgt voor een positieve dynamiek. Het pand is beschikbaar per 1 juli 2023, Bij het pand zijn 6 parkeerplaatsen gelegen. De gehele kantoorunit, zowel de begane grond als de verdieping, beschikt over vloerverwarming. Daarnaast ligt de kantoorunit op een afgesloten terrein en is het voorzien van camerabewaking.
De locatie ligt binnen de ring van Utrecht, tussen de binnenstad en Leidsche Rijn. Met 5 autominuten van de afslag A2 of A12 of 5 minuten fietsen naar station Zuilen. Als je 10 minuten doorrijdt sta je in het hart van Nederland op het Vredenburg en bij het Centraal Station. Hier heeft vrachtverkeer geen last van milieuzones of smalle straatjes. Vervoer over water is simpel via het Amsterdam-Rijnkanaal.
Totaal ca. 371 m² VV), als volgt verdeeld;
ca. 190 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
ca. 181 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.
Het kantoor is te huur met of zonder inrichting.
Huurprijs incl. inrichting: € 190,00 per m², te vermeerderen met BTW
Huurprijs excl. inrichting: € 175,00 per m², te vermeerderen met BTW
Servicekosten
Kosten: € 660.00 per kwartaal
De bedrijfsunit met kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief:
- (Led) verlichting
- Airconditioning
- Alarminstallatie
- Vloerverwarming
- 6 parkeerplaatsen
- 20 zonnepanelen
- Keuken op de begane grond en een pantry op de 1e etage;
- Elektra-voorzieningen;
- Cv-installatie t.b.v. verwarming (vloerverwarming);
- Te openen ramen;
- Dubbel toilet op de begane grond en de 1e verdieping.
Aanvaarding vanaf 1 juli 2023
Bestemming en gebruik:
Kantoorbestemming
De locatie ligt binnen de ring van Utrecht, tussen de binnenstad en Leidsche Rijn. Met 5 autominuten van de afslag A2 of A12 of 5 minuten fietsen naar station Zuilen. Als je 10 minuten doorrijdt sta je in het hart van Nederland op het Vredenburg en bij het Centraal Station. Hier heeft vrachtverkeer geen last van milieuzones of smalle straatjes. Vervoer over water is simpel via het Amsterdam-Rijnkanaal.
Totaal ca. 371 m² VV), als volgt verdeeld;
ca. 190 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
ca. 181 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.
Het kantoor is te huur met of zonder inrichting.
Huurprijs incl. inrichting: € 190,00 per m², te vermeerderen met BTW
Huurprijs excl. inrichting: € 175,00 per m², te vermeerderen met BTW
Servicekosten
Kosten: € 660.00 per kwartaal
De bedrijfsunit met kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief:
- (Led) verlichting
- Airconditioning
- Alarminstallatie
- Vloerverwarming
- 6 parkeerplaatsen
- 20 zonnepanelen
- Keuken op de begane grond en een pantry op de 1e etage;
- Elektra-voorzieningen;
- Cv-installatie t.b.v. verwarming (vloerverwarming);
- Te openen ramen;
- Dubbel toilet op de begane grond en de 1e verdieping.
Aanvaarding vanaf 1 juli 2023
Bestemming en gebruik:
Kantoorbestemming
