Arthur Sullivanhof 20, 3543 JK UTRECHT
€ 650.000 k.k.
Omschrijving
Unieke, duurzame drie-onder-één-kapwoning met A+++ label, twee tuinen en volop privacy aan de groene zijde van Terwijde, Utrecht.De woning ligt aan een autoluw hofje, omringt door water en groen. Dankzij de royale woningbreedte, grote raampartijen, openslaande deuren én een schuifpui is de woning bijzonder licht en ruimtelijk. Bovendien is de woning modern afgewerkt, instapklaar en uitstekend onderhouden – klaar voor de toekomst.
De ligging is ideaal: direct aan de rand van het 300 hectare grote Máximapark, met het beroemde Lint – een acht kilometer lang, autovrij pad waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, skeeleren of hardlopen, volledig omgeven door groen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de sprinter sta je binnen 6 minuten op Utrecht Centraal. Met de A2 en A12 om de hoek rijd je in 20 minuten naar Amsterdam of snel naar andere delen van het land.
De wijk Terwijde biedt een breed scala aan voorzieningen: kinderopvang, basisscholen, buitenschoolse opvang, sportverenigingen, educatieve kinderboerderijen en recreatieplas de Haarrijnse Plas. Voor een sfeervol hapje of drankje wandel je vanuit huis zó naar restaurant Dengh, idyllisch verscholen tussen het landelijke groen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Winkelcentrum Terwijde, en ook Leidsche Rijn Centrum is eenvoudig bereikbaar. Aan het gezellige Brusselplein vind je diverse eetgelegenheden zoals Eetcafé De Baron, Buurten in de Bieb en De Pizzabakkers – omringd door winkels, de bibliotheek en fijne terrassen.
De Arthur Sullivanhof is een rustige, kindvriendelijke straat, omgeven door water en groen – perfect voor jonge gezinnen. In de directe omgeving zijn talloze speeltuinen te vinden, waaronder de Bosspeeltuin (Utrechts grootste natuurspeeltuin) en de speelnatuur van OERRR. Voor de sportievelingen liggen klimcentrum Neoliet, sportpark De Vryheit en outdoorpark Parque West op nog geen kilometer afstand.
Kortom: deze woning biedt het beste van twee werelden. Een comfortabel, duurzaam en ruim huis op een unieke locatie waar rust, groen en privacy samenkomen met uitstekende voorzieningen en een perfecte verbinding met de stad.
Laten we de indeling eens doorlopen:
Begane grond:
Via de zonnige voortuin stap je binnen in de hal met meterkast, w.c en trapopgang. De ruime woonkamer heeft een prachtige Jatoba houten vloer, strakke wanden en openslaande deuren naar de voortuin. Aan de achterzijde vind je de open keuken, voorzien van alles wat je van een moderne woning verwacht. Ook hier heb je via een schuifpui direct toegang tot de sfeervolle, recent vernieuwde achtertuin met houten berging en elektra.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waaronder een echt ruime aan de voorzijde en twee kamers aan de tuinzijde met zicht op het plantsoen. De badkamer is modern afgewerkt in lichte kleuren en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede w.c en wastafelmeubel. Wie wil dat nou niet?
Voor een gedetailleerd beeld van de ruimtes en indeling verwijzen wij je ook graag naar de 2D- en 3D-plattegronden.
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een unieke locatie in Leidsche Rijn, met rust, ruimte én stad binnen handbereik? Dan laten wij jou tijdens een bezichtiging graag Arthur Sullivanhof 20 zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
De wijk Terwijde biedt een breed scala aan voorzieningen: kinderopvang, basisscholen, buitenschoolse opvang, sportverenigingen, educatieve kinderboerderijen en recreatieplas de Haarrijnse Plas. Voor een sfeervol hapje of drankje wandel je vanuit huis zó naar restaurant Dengh, idyllisch verscholen tussen het landelijke groen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Winkelcentrum Terwijde, en ook Leidsche Rijn Centrum is eenvoudig bereikbaar. Aan het gezellige Brusselplein vind je diverse eetgelegenheden zoals Eetcafé De Baron, Buurten in de Bieb en De Pizzabakkers – omringd door winkels, de bibliotheek en fijne terrassen.
De Arthur Sullivanhof is een rustige, kindvriendelijke straat, omgeven door water en groen – perfect voor jonge gezinnen. In de directe omgeving zijn talloze speeltuinen te vinden, waaronder de Bosspeeltuin (Utrechts grootste natuurspeeltuin) en de speelnatuur van OERRR. Voor de sportievelingen liggen klimcentrum Neoliet, sportpark De Vryheit en outdoorpark Parque West op nog geen kilometer afstand.
Kortom: deze woning biedt het beste van twee werelden. Een comfortabel, duurzaam en ruim huis op een unieke locatie waar rust, groen en privacy samenkomen met uitstekende voorzieningen en een perfecte verbinding met de stad.
Laten we de indeling eens doorlopen:
Begane grond:
Via de zonnige voortuin stap je binnen in de hal met meterkast, w.c en trapopgang. De ruime woonkamer heeft een prachtige Jatoba houten vloer, strakke wanden en openslaande deuren naar de voortuin. Aan de achterzijde vind je de open keuken, voorzien van alles wat je van een moderne woning verwacht. Ook hier heb je via een schuifpui direct toegang tot de sfeervolle, recent vernieuwde achtertuin met houten berging en elektra.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waaronder een echt ruime aan de voorzijde en twee kamers aan de tuinzijde met zicht op het plantsoen. De badkamer is modern afgewerkt in lichte kleuren en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede w.c en wastafelmeubel. Wie wil dat nou niet?
Voor een gedetailleerd beeld van de ruimtes en indeling verwijzen wij je ook graag naar de 2D- en 3D-plattegronden.
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een unieke locatie in Leidsche Rijn, met rust, ruimte én stad binnen handbereik? Dan laten wij jou tijdens een bezichtiging graag Arthur Sullivanhof 20 zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
