Keucheniusstraat 1, 3551 XC UTRECHT
verkocht
Omschrijving
HET IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM TE REAGEREN OP DEZE WONING. VANWEGE DE ENORME INTERESSE ZIJN DE KIJKMOMENTEN AL HELEMAAL VOL.UNFORTUNATELY IT IS NO LONGER POSSIBLE TO RESPOND TO THIS PROPERTY. DUE TO THE HUGE INTEREST, THE VIEWING MOMENTS ARE ALREADY COMPLETELY FULL.
Thuiskomen, dat kom je in deze buitengewoon sfeervolle en lichte jaren dertig woning met zonnige tuin in het gezellige Zuilen.
Goed onderhouden, perfect geïsoleerd, een fijne groene tuin en dit alles op loopafstand van de Amsterdamsestraatweg. Wat wil je nog meer?
De Keucheniusstraat is een gezellig Utrechts straatje ten noorden van de Amsterdamsestraatweg. Geniet van het gemak van de nabijheid van diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn, EkoPlaza en Aldi. Voor culinaire verwennerij ben je op de juiste plek, want de Amsterdamsestraatweg staat bekend om zijn diverse eetgelegenheden. Probeer de allerlekkerste Surinaamse broodjes bij Prem, en ontdek bij Cibari de allerbeste taco's (volgens enthousiaste buurtbewoners). Bovendien zijn er nog meer bijzondere zaakjes om de hoek, zoals Rigakis met zijn heerlijke schapenvijgenkaas en vers gemaakte tzatziki, en Rose & Vanilla met de meest verrukkelijke glutenvrije en lactosevrije taartjes.
De Amsterdamsestraatweg heeft de afgelopen jaren een indrukwekkende transformatie ondergaan, met talloze leuke horecagelegenheden zoals Bagels & Beans, Eviva en The Food Club, die het straatbeeld opvrolijken met prachtige street art van o.a. Jan is de Man. Niet alleen biedt de Amsterdamsestraatweg alle voorzieningen die je nodig hebt, maar ook gaat de maximale snelheid in de straat naar 30 km/u, waardoor de leefomgeving nog aangenamer wordt.
Heb je behoefte aan wat groen en rust? Loop dan naar de nabijgelegen singel, het Julianapark, of het Noorderpark.
Onze opdrachtgevers hebben hier de afgelopen jaren heerlijk gewoond en twee kleintjes gekregen. Maar nu is het tijd voor iets nieuws en de stap is gemaakt om de stad uit te gaan en ruimte te maken voor een nieuwe generatie. We zijn gevraagd een nieuwe eigenaar te zoeken voor hun geliefde plek en dat doen we natuurlijk graag.
Naast een groen dak en vloerisolatie wat het nieuwe energielabel naar een C heeft gebracht, is ook de voorgevel recent geheel gereinigd, geïmpregneerd en voorzien van nieuw voegwerk. Binnen is alles keurig onderhouden en eigenlijk zo te betrekken. Door het grote glasoppervlakte in de achtergevel komt er enorm veel licht binnen. Dit geeft een hele prettige sfeer binnen.
De indeling is als volgt;
Begane grond; hal, w.c. met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is met zijn 8,75 meter diepte, licht en sluit mooi aan op de open keuken. Deze is voorzien van een gezellig los eilandje en diverse apparatuur. De tuin is op het Zuidoosten gelegen en heel groen. Echt genieten van het buiten zijn. De schuur, voorzien van een groen sedem-dak, is ideaal voor de fiets, spullen die je niet dagelijks nodig hebt en hierin vind je nu ook de wasmachine en droger opstelling.
Eerste verdieping; vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een tweede w.c., wastafel en grote inloopdouche. Ook zit er een raam wat echt lekker is met ventileren. In de twee grote slaapkamers vind je ook grote inbouwkasten.
Voor een tweede verdieping is in het verleden al een keer een vergunning aangevraagd maar zijn de werkzaamheden uiteindelijk nooit uitgevoerd. Dus helaas dien je wel weer een vergunning aan te vragen bij de Gemeente Utrecht maar de mogelijkheden zijn er zeker! Dan creëer je eenvoudig twee extra slaapkamers. Wij vertellen je hier graag meer over tijdens een uitgebreide bezichtiging.
Voor een uitgebreid beeld van de indeling, verwijzen we je graag naar de 2- en 3D plattegronden die we hebben laten maken.
Kortom ben je op zoek naar een keurig onderhouden jaren dertig woning met een fijne tuin én mogelijkheden om op te bouwen? Dan laten we de Keucheniusstraat 1 graag aan je zien. Een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging is zo gemaakt.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
De Amsterdamsestraatweg heeft de afgelopen jaren een indrukwekkende transformatie ondergaan, met talloze leuke horecagelegenheden zoals Bagels & Beans, Eviva en The Food Club, die het straatbeeld opvrolijken met prachtige street art van o.a. Jan is de Man. Niet alleen biedt de Amsterdamsestraatweg alle voorzieningen die je nodig hebt, maar ook gaat de maximale snelheid in de straat naar 30 km/u, waardoor de leefomgeving nog aangenamer wordt.
Heb je behoefte aan wat groen en rust? Loop dan naar de nabijgelegen singel, het Julianapark, of het Noorderpark.
Onze opdrachtgevers hebben hier de afgelopen jaren heerlijk gewoond en twee kleintjes gekregen. Maar nu is het tijd voor iets nieuws en de stap is gemaakt om de stad uit te gaan en ruimte te maken voor een nieuwe generatie. We zijn gevraagd een nieuwe eigenaar te zoeken voor hun geliefde plek en dat doen we natuurlijk graag.
Naast een groen dak en vloerisolatie wat het nieuwe energielabel naar een C heeft gebracht, is ook de voorgevel recent geheel gereinigd, geïmpregneerd en voorzien van nieuw voegwerk. Binnen is alles keurig onderhouden en eigenlijk zo te betrekken. Door het grote glasoppervlakte in de achtergevel komt er enorm veel licht binnen. Dit geeft een hele prettige sfeer binnen.
De indeling is als volgt;
Begane grond; hal, w.c. met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is met zijn 8,75 meter diepte, licht en sluit mooi aan op de open keuken. Deze is voorzien van een gezellig los eilandje en diverse apparatuur. De tuin is op het Zuidoosten gelegen en heel groen. Echt genieten van het buiten zijn. De schuur, voorzien van een groen sedem-dak, is ideaal voor de fiets, spullen die je niet dagelijks nodig hebt en hierin vind je nu ook de wasmachine en droger opstelling.
Eerste verdieping; vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een tweede w.c., wastafel en grote inloopdouche. Ook zit er een raam wat echt lekker is met ventileren. In de twee grote slaapkamers vind je ook grote inbouwkasten.
Voor een tweede verdieping is in het verleden al een keer een vergunning aangevraagd maar zijn de werkzaamheden uiteindelijk nooit uitgevoerd. Dus helaas dien je wel weer een vergunning aan te vragen bij de Gemeente Utrecht maar de mogelijkheden zijn er zeker! Dan creëer je eenvoudig twee extra slaapkamers. Wij vertellen je hier graag meer over tijdens een uitgebreide bezichtiging.
Voor een uitgebreid beeld van de indeling, verwijzen we je graag naar de 2- en 3D plattegronden die we hebben laten maken.
Kortom ben je op zoek naar een keurig onderhouden jaren dertig woning met een fijne tuin én mogelijkheden om op te bouwen? Dan laten we de Keucheniusstraat 1 graag aan je zien. Een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging is zo gemaakt.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
