Lassuslaan 52 F, 3723 LL BILTHOVEN
€ 1.585.000 k.k.
Omschrijving
Privé domein WoudsanghPrivacy en luxe in optima forma!
Uniek gelegen, zeer royale geschakelde split level villa, welke wordt omgeven door een schitterende zonnige en op het zuiden en oosten gelegen tuin van 1328 m².
Deze spectaculaire en bijzondere villa maakt onderdeel uit van een complex van zes, in 2001 door Quist Wintermans, ontworpen villa’s en liggen op een door andere percelen omgeven binnenterrein, welke vanaf de voorliggende laan, nauwelijks zichtbaar zijn en uitsluitend toegankelijk zijn via een centrale beveiligde toegangspoort, waardoor een summum van privacy en rust zijn gegarandeerd!
De villa die wij mogen aanbieden betreft de eerste villa met een aan drie kanten grenzend perceel op het zuiden en oosten, is uitgebouwd en verfraaid tot deze uiterst prettige woning.
Door de bijzondere halve maanvormige architectuur van de villa’s bereiken deze hun maximale breedte aan de achterzijde die voor een groot gedeelte uit glazen puien bestaat waardoor er een zee van licht in de villa komt en naast een vrij uitzicht over de eigen tuin, het voelt alsof u midden in de natuur woont. De villa bestaat uit een drietal bouwlagen waarvan een bestaat uit een souterrain. De netto vloeroppervlakte bedraagt maar liefst 301 m².
De geheel omheinde en onder architectuur aangelegde tuin heeft een doordachte indeling en is opgedeeld fraaie gazons met borders, (overdekte-) zonneterrassen en een grote in identieke stijl opgetrokken tuinhuis met een extra ingang vanaf de oprijlaan. Aan de voorzijde bevindt zich de inrit naar de onder de villa gesitueerde parkeergarage met aan de achterzijre een overkapte entree naar de tuin. Op het voorliggende parkeerterrein zijn er parkeermogelijkheden en op het mandelige voorgedeelte zijn er naast een extra gemeenschappelijke tuin extra parkeerplaatsen voor gasten.
De globale indeling van de villa is als volgt;
Ruime ontvangsthal met garderobe en toiletruimte. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een open haard, een plafondhoogte van bijna 4 meter en grote schuifpuien naar het op het zuiden gelegen buitenterras. Daarnaast heeft de serre eveneens toegang tot het oostelijk gelegen zijterras.
Aangrenzend bevindt zich de open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur en verbindende bar.
Op de bovenliggende verdieping zijn er verder nog een prettige werk- of extra slaapkamer, een tweede slaapkamer en complete badkamer. De bovenste verdieping verdieping behelst een tweetal ruime slaapkamers, schuifpui naar balkon, ruime overloop met een complete derde badkamer.
Het onderliggende souterrain bestaat uit een ruime hal met toegang tot een wellnessruimte met 2-persoons stoomdouche en dubbel bubbelbad, zeer grote (gasten- of au pair) leef-/slaapkamer met bedkast, studeerkamerkast en separate badkamer. Tevens bevinden zich hier een technische ruimte / wasruimte en opbergkelder.
De villa heeft beschikt over een energielabel A, vloerverwarming, video intercom- en alarmsysteem.
Door de bijzondere halve maanvormige architectuur van de villa’s bereiken deze hun maximale breedte aan de achterzijde die voor een groot gedeelte uit glazen puien bestaat waardoor er een zee van licht in de villa komt en naast een vrij uitzicht over de eigen tuin, het voelt alsof u midden in de natuur woont. De villa bestaat uit een drietal bouwlagen waarvan een bestaat uit een souterrain. De netto vloeroppervlakte bedraagt maar liefst 301 m².
De geheel omheinde en onder architectuur aangelegde tuin heeft een doordachte indeling en is opgedeeld fraaie gazons met borders, (overdekte-) zonneterrassen en een grote in identieke stijl opgetrokken tuinhuis met een extra ingang vanaf de oprijlaan. Aan de voorzijde bevindt zich de inrit naar de onder de villa gesitueerde parkeergarage met aan de achterzijre een overkapte entree naar de tuin. Op het voorliggende parkeerterrein zijn er parkeermogelijkheden en op het mandelige voorgedeelte zijn er naast een extra gemeenschappelijke tuin extra parkeerplaatsen voor gasten.
De globale indeling van de villa is als volgt;
Ruime ontvangsthal met garderobe en toiletruimte. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een open haard, een plafondhoogte van bijna 4 meter en grote schuifpuien naar het op het zuiden gelegen buitenterras. Daarnaast heeft de serre eveneens toegang tot het oostelijk gelegen zijterras.
Aangrenzend bevindt zich de open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur en verbindende bar.
Op de bovenliggende verdieping zijn er verder nog een prettige werk- of extra slaapkamer, een tweede slaapkamer en complete badkamer. De bovenste verdieping verdieping behelst een tweetal ruime slaapkamers, schuifpui naar balkon, ruime overloop met een complete derde badkamer.
Het onderliggende souterrain bestaat uit een ruime hal met toegang tot een wellnessruimte met 2-persoons stoomdouche en dubbel bubbelbad, zeer grote (gasten- of au pair) leef-/slaapkamer met bedkast, studeerkamerkast en separate badkamer. Tevens bevinden zich hier een technische ruimte / wasruimte en opbergkelder.
De villa heeft beschikt over een energielabel A, vloerverwarming, video intercom- en alarmsysteem.
