Lassuslaan 76, 3723 LL BILTHOVEN
€ 1.150.000 k.k.
Omschrijving
In een rustige en lommerrijke woonwijk aan de rand van Bilthoven, op loopafstand van de uitgestrekte wandelbossen en diverse scholen, ligt deze royale halfvrijstaande woning uit 1961 met een woonoppervlak van 181 m². Een écht gezinshuis met vijf volwaardige slaapkamers, badkamer en volop mogelijkheden om verder naar eigen wens te moderniseren of uit te bouwen. En dat op een ruim perceel van maar liefst 1.163m²!
De woning beschikt over een royale voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein inclusief voorziening voor een eigen laadpaal. De achtertuin, fraai aangelegd en georiënteerd op het zuiden, is speels ingedeeld, biedt veel privacy en heeft een heerlijk zonneterras. Daarnaast liggen in de achtertuin alle voorzieningen voor het realiseren van een multifunctioneel bijgebouw. Dankzij de diepte van ruim 28 meter zijn er uitstekende uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde, zónder dat dit ten koste gaat van de tuin.
Voor mensen van buiten Bilthoven vertellen wij graag wat meer over deze heerlijke woonplek! De woning ligt dicht bij alle voorzieningen. Op 5 minuten fietsafstand liggen de winkels van zowel Den Dolder als Bilthoven, net als NS-stations met treinen naar Utrecht en Amersfoort. Zowel basisscholen als middelbare scholen liggen in de directe omgeving, net als sportverenigingen en horecagelegenheden. De uitvalswegen naar A27 en A28 zijn goed aan te rijden.
Indeling:
Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fontein en een trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal betreedt u de ruime, lichte woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde en een open haard als centraal middelpunt. De woonkamer biedt plek aan een royale zithoek, een gezellige eethoek en er is een mogelijkheid tot het creëren van een apart speel- of werkhoekje – ideaal voor gezinnen met kinderen of mensen die thuiswerken.
De aangrenzende, in L-vorm uitgevoerde keuken is functioneel ingedeeld en biedt volop werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht over de diepe achtertuin. Aansluitend bevindt zich de inpandige garage, die niet alleen ruimte biedt aan fietsen of een auto, maar ook is voorzien van een vaste trap naar een bovengelegen verdieping. Deze extra ruimte is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer met eventueel een extra badkamer.
Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een praktische ingebouwde kast én een fijn balkon met uitzicht op de tuin. De badkamer is compleet uitgerust en beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en een dubbele wastafel. Alles is functioneel en verzorgd, en biedt een goede basis voor wie de ruimte eventueel in een eigentijdse stijl wil moderniseren. Boven de garage bevindt zich zoals hiervoor beschreven zolderkamer, deze kamer is eenvoudig om te toveren tot een vierde slaapkamer met de mogelijkheid met tweede badkamer.
Tweede verdieping:
Vaste trap, overloop, achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer.
Kortom een fantastisch huis in een van de mooiste lanen van Bilthoven gelegen op een perceel van maar liefst 1.163 m²
Voor mensen van buiten Bilthoven vertellen wij graag wat meer over deze heerlijke woonplek! De woning ligt dicht bij alle voorzieningen. Op 5 minuten fietsafstand liggen de winkels van zowel Den Dolder als Bilthoven, net als NS-stations met treinen naar Utrecht en Amersfoort. Zowel basisscholen als middelbare scholen liggen in de directe omgeving, net als sportverenigingen en horecagelegenheden. De uitvalswegen naar A27 en A28 zijn goed aan te rijden.
Indeling:
Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fontein en een trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal betreedt u de ruime, lichte woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde en een open haard als centraal middelpunt. De woonkamer biedt plek aan een royale zithoek, een gezellige eethoek en er is een mogelijkheid tot het creëren van een apart speel- of werkhoekje – ideaal voor gezinnen met kinderen of mensen die thuiswerken.
De aangrenzende, in L-vorm uitgevoerde keuken is functioneel ingedeeld en biedt volop werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht over de diepe achtertuin. Aansluitend bevindt zich de inpandige garage, die niet alleen ruimte biedt aan fietsen of een auto, maar ook is voorzien van een vaste trap naar een bovengelegen verdieping. Deze extra ruimte is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer met eventueel een extra badkamer.
Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een praktische ingebouwde kast én een fijn balkon met uitzicht op de tuin. De badkamer is compleet uitgerust en beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en een dubbele wastafel. Alles is functioneel en verzorgd, en biedt een goede basis voor wie de ruimte eventueel in een eigentijdse stijl wil moderniseren. Boven de garage bevindt zich zoals hiervoor beschreven zolderkamer, deze kamer is eenvoudig om te toveren tot een vierde slaapkamer met de mogelijkheid met tweede badkamer.
Tweede verdieping:
Vaste trap, overloop, achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer.
Kortom een fantastisch huis in een van de mooiste lanen van Bilthoven gelegen op een perceel van maar liefst 1.163 m²
