Maliebaan 53 T, 3581 CD UTRECHT
€ 590.000 k.k.
Omschrijving
Buitengewoon wonen aan de Maliebaan: stijlvolle maisonnette met balkonAan de monumentale Maliebaan, in het hart van Utrecht Oost, ligt deze charmante maisonnette met twee woonlagen, een zonnig balkon en een energielabel B. Een unieke kans om te wonen op een van de mooiste lanen van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 93 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een moderne badkamer. Dankzij de opbouw uit 2001 en de ligging in een beschermd stadsgezicht combineert deze woning karakter met comfort. De woning is goed geïsoleerd (dubbel glas en HR+++ glas), voorzien van airconditioning en een Remeha combiketel uit 2010.
De ligging is ideaal: in een rustige woonwijk, maar met het Wilhelminapark, de Burgemeester Reigerstraat en het centrum van Utrecht op loopafstand. Parkeren kan via vergunning of betaald in de directe omgeving.
Laten we de indeling eens doornemen:
Begane grond:
Gezamenlijke entree en brievenbussen, trap en lift naar:
Eerste woonlaag:
Entree via de hal, toegang tot de lichte woonkamer met dakterras, open keuken en WC. De grote ramen zorgen voor extra licht en ruimte.
Tweede woonlaag:
Twee slaapkamers, stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast zijn er twee inpandige bergingen en een aparte wasruimte.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 93 m²;
Twee woonlagen;
Balkon aanwezig;
Energielabel B;
Airconditioning en C.V.-ketel (Remeha, 2010);
Beschermd stadsgezicht;
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 366,-;
Inpandige berging;
Parkeren via vergunning of betaald.
Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? We laten je Maliebaan 53 T graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.nl..
Laten we de indeling eens doornemen:
Begane grond:
Gezamenlijke entree en brievenbussen, trap en lift naar:
Eerste woonlaag:
Entree via de hal, toegang tot de lichte woonkamer met dakterras, open keuken en WC. De grote ramen zorgen voor extra licht en ruimte.
Tweede woonlaag:
Twee slaapkamers, stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast zijn er twee inpandige bergingen en een aparte wasruimte.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 93 m²;
Twee woonlagen;
Balkon aanwezig;
Energielabel B;
Airconditioning en C.V.-ketel (Remeha, 2010);
Beschermd stadsgezicht;
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 366,-;
Inpandige berging;
Parkeren via vergunning of betaald.
Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? We laten je Maliebaan 53 T graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.nl..
