Otto Doornenbalweg 36, 3738 CW MAARTENSDIJK
verkocht
Omschrijving
Aan een rustige laan in Maartensdijk staat deze leuke middenwoning met aan de achterzijde zicht op weilanden. De woning ligt aan een doodlopende weg met nauwelijks verkeer. De woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin, aan de voorzijde kijkt u vanuit de half openkeuken op de rustige weg. De woning heeft drie slaapkamers en een badkamer met ligbad op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. In de 12 meter diepe achtertuin, die op het westen ligt, staat een stenen berging met elektra. Er is tevens een achterom en om de hoek van de woning is openbare parkeergelegenheid.
Wonen in een rustige omgeving temidden van weilanden en bossen, met op slechts vijf minuten fietsafstand het winkelgebied van Maartensdijk en alle dorpse voorzieningen. Daarin zijn diverse speciaalzaken, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden te vinden. Dorpen als Bilthoven en Lage Vuursche liggen om de hoek, met tal van extra voorzieningen zoals NS-station, horecagelegenheden, zowel basisscholen als middelbare scholen. Bovendien ligt de woning dichtbij de uitvalswegen naar A27 waardoor steden als Utrecht en Hilversum ook uitstekend te bereiken zijn.
Indeling
Begane grond
Entree, meterkast, wc met fontein, woonkamer met schuifpui naar tuin en half open keuken aan de voorzijde
Eerste verdieping
Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer met ligbad, wc en wastafel
Tweede verdieping
Voorzolder met wasmachineaansluiting en cv-ketel, slaapkamer met dakkapel aan achterzijde en veluxraam aan voorzijde
Bijzonderheden
• Fijne middenwoning met vier slaapkamers
• Gelegen aan een rustige weg met uitsluitend bestemmingsverkeer
• Half open keuken aan voorzijde van de woning
• Achtertuin gelegen op het noordwesten met zicht op weiland met agrarische bestemming
• Zonnescherm aan achtergevel
• Buitenkraan nieuw aangelegd aan voorzijde
• Nieuwe schuttingen geplaatst in 2021
• Beschoeiing aan het achtergelegen pad vernieuwd in 2020
• Rustige woonomgeving met veel groen en winkels op fietsafstand
• Energielabel B; gedeeltelijk dubbel glas en muur-, vloer- en dakisolatie vanuit het bouwjaar
• Mogelijkheid de woonkamer te vergroten door middel van een uitbouw
• Stenen berging in de achtertuin en een achterom
• Openbare parkeergelegenheid om de hoek
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 93 m2
• Perceeloppervlakte: 124 m2
• Inhoud woning: 313 m3
• Bouwjaar: 1991
Wonen in een rustige omgeving temidden van weilanden en bossen, met op slechts vijf minuten fietsafstand het winkelgebied van Maartensdijk en alle dorpse voorzieningen. Daarin zijn diverse speciaalzaken, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden te vinden. Dorpen als Bilthoven en Lage Vuursche liggen om de hoek, met tal van extra voorzieningen zoals NS-station, horecagelegenheden, zowel basisscholen als middelbare scholen. Bovendien ligt de woning dichtbij de uitvalswegen naar A27 waardoor steden als Utrecht en Hilversum ook uitstekend te bereiken zijn.
Indeling
Begane grond
Entree, meterkast, wc met fontein, woonkamer met schuifpui naar tuin en half open keuken aan de voorzijde
Eerste verdieping
Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer met ligbad, wc en wastafel
Tweede verdieping
Voorzolder met wasmachineaansluiting en cv-ketel, slaapkamer met dakkapel aan achterzijde en veluxraam aan voorzijde
Bijzonderheden
• Fijne middenwoning met vier slaapkamers
• Gelegen aan een rustige weg met uitsluitend bestemmingsverkeer
• Half open keuken aan voorzijde van de woning
• Achtertuin gelegen op het noordwesten met zicht op weiland met agrarische bestemming
• Zonnescherm aan achtergevel
• Buitenkraan nieuw aangelegd aan voorzijde
• Nieuwe schuttingen geplaatst in 2021
• Beschoeiing aan het achtergelegen pad vernieuwd in 2020
• Rustige woonomgeving met veel groen en winkels op fietsafstand
• Energielabel B; gedeeltelijk dubbel glas en muur-, vloer- en dakisolatie vanuit het bouwjaar
• Mogelijkheid de woonkamer te vergroten door middel van een uitbouw
• Stenen berging in de achtertuin en een achterom
• Openbare parkeergelegenheid om de hoek
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 93 m2
• Perceeloppervlakte: 124 m2
• Inhoud woning: 313 m3
• Bouwjaar: 1991