Soestdijkseweg Zuid 217, 3721 AD BILTHOVEN
€ 565.000 k.k.
Omschrijving
KIJKDAGEN ZIJN OP WOENSDAG 8 MEI VAN 9:00 TM 12:00 EN MAANDAG 13 MEI VAN 14:00 TM 17:00 VRIJE INLOOP!
Vier duurzame woningen en twee appartementen in Bilthoven!
Ben je op zoek naar een woning waar je een gezin kan starten, je eerste eigen huis? Of wil je kleiner gaan wonen in een woning die energiezuinig is, goed geïsoleerd en duurzaam, klaar voor de toekomst? Of zoek je een appartement met fijne buitenruimte waar je nog met groene vingers heerlijk kan tuinieren? Een Buitengewone kans doet zich voor en je kan je aanmelden voor de kijkdagen!
In een kleinschalig transformatieproject aan de Soestdijkseweg Zuid 217 / hoek Kortelaan zijn vier woningen en twee appartementen gerealiseerd in een bestaand pand dat voorheen in gebruik was als kantoor en woonhuis. Het oorspronkelijke bouwjaar van het voorhuis is 1930 en van de tussenbouw 1984. Nu voldoet het pand aan alle moderne eisen om zorgeloos te wonen. De woningen krijgen een terras op het zuiden en twee eigen parkeerplaatsen. De twee appartementen krijgen beiden een tuin voor eigen gebruik en beschikken ook elk over twee eigen parkeerplaatsen. Alle wooneenheden krijgen daarbij een eigen berging. De woningen hebben de entree/voordeur en bergingen aan het looppad dat ligt aan de Soestdijkseweg Zuid 217.
De locatie ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Bilthoven met alle voorzieningen binnen bereik. Met de auto ben je zo op de uitvalswegen en het station ligt op loopafstand. Kortom, zorgeloos en duurzaam wonen op een fijne plek in het mooie en gezellige Bilthoven!
Eengezinswoning Soestdijkseweg Zuid 217 (eindwoning)
Huisnummer 217 is de eindwoning en laatste en grootste woning aan het pad van het blokje van vier. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ca. 118m2 en beschikt over een terras op het zuiden, twee parkeerplaatsen en een berging naast de voordeur. Bij deze woning heb je maar aan een kant buren! Het is gelijk het grootste huis van de vier met een breedte van maar liefst 6 meter!
Op de begane grond kom je binnen in de ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Aan de entreezijde is de voorbereiding voor een open keukenopstelling met mogelijkheid voor schiereiland. De zonnige woonkamer heeft veel lichtinval vanaf het zuiden en een deur naar het terras. Met een fijne breedte van 6 meter kan je het hier echt leuk inrichten. In de woonkamer is ook nog de toegang naar een ruime bergkast.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers met veluxramen, een royale complete badkamer met 2e toilet, wastafel, inloopdouche en ligbad. Tegelwerk in lichte kleurstelling. Technische ruimte/berging met warmtepomp, wasmachine- en droger aansluiting en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
• Op vrijdag 26 april is alle informatie beschikbaar en staan de woningen aangemeld op Funda en onze eigen website. Er worden kijkdagen georganiseerd op woensdagmorgen 8 mei van 9.00 tot 12.00 uur en op maandagmiddag 13 mei van 14.00 tot 17.00 uur. De datum van sluiting inschrijving wordt nog nader bekend gemaakt.
• We raden je aan om een financiële check bij te sluiten waaruit blijkt dat je de woning kunt financieren op basis van je financiële situatie. Kandidaten met een financiële check krijgen voorrang bij toewijzing.
• Verkoper heeft het recht van gunning bij meerdere geschikte gelijkwaardige kandidaten.
• Na de toewijzing krijgen alle kandidaten bericht.
• Het betreft een transformatieproject. Bij transformatie wordt getracht de eisen van het huidige bouwbesluit zoveel mogelijk te benaderen. Het uiteindelijke energielabel betreft label A+++. Energielabel aanwezig.
• Alle woningen en beide appartementen zijn voorzien van elk 8 zonnepanelen.
• Projectnotaris voor de appartementen is ter keuze van verkoper: Albicher Notariaat te Breda en voor rekening van koper. Voor de woningen is de keuze aan koper.
• Koopsommen zijn kosten koper
• Verkoper heeft het verkochte niet zelf bewoond
• In de akte van levering is een instandhoudingsverplichting opgenomen voor de twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
• Verwarming en warm water d.m.v. warmtepomp en vloerverwarming
• In de meterkast is een voorbereiding voor een laadpaal per woning met een loze leiding naar de parkeerplaatsen.
• De koopsom is exclusief keuken. De plaatsen van de voorzieningen zijn voorbereid in de keukenzone met voorbereidingen zoals aangegeven op de 0-tekening. Het plaatsen van de keuken is mogelijk na notariële overdracht in eigen regie.
• De badkamer wordt standaard opgeleverd met tegelwerk en sanitair. De bovenzijde van het tegelwerk is niet afgekit, aangezien er eerst geschilderd moet worden alvorens de randjes te kitten.
• De woningen worden opgeleverd conform de technische omschrijving en kleur en materialenstaat, as is.
• Voor de appartementen geldt dat er een vereniging van eigenaren wordt opgericht, indicatie servicekosten bedraagt € 150,- per maand per appartement. Hierin is opgenomen de opstalverzekering en reserveren voor onderhoud.
• Deze woning valt onder de opkoopbescherming van de gemeente De Bilt. Dit houdt in dat er een zelfbewoningsplicht is van vier jaar.
Vier duurzame woningen en twee appartementen in Bilthoven!
Ben je op zoek naar een woning waar je een gezin kan starten, je eerste eigen huis? Of wil je kleiner gaan wonen in een woning die energiezuinig is, goed geïsoleerd en duurzaam, klaar voor de toekomst? Of zoek je een appartement met fijne buitenruimte waar je nog met groene vingers heerlijk kan tuinieren? Een Buitengewone kans doet zich voor en je kan je aanmelden voor de kijkdagen!
In een kleinschalig transformatieproject aan de Soestdijkseweg Zuid 217 / hoek Kortelaan zijn vier woningen en twee appartementen gerealiseerd in een bestaand pand dat voorheen in gebruik was als kantoor en woonhuis. Het oorspronkelijke bouwjaar van het voorhuis is 1930 en van de tussenbouw 1984. Nu voldoet het pand aan alle moderne eisen om zorgeloos te wonen. De woningen krijgen een terras op het zuiden en twee eigen parkeerplaatsen. De twee appartementen krijgen beiden een tuin voor eigen gebruik en beschikken ook elk over twee eigen parkeerplaatsen. Alle wooneenheden krijgen daarbij een eigen berging. De woningen hebben de entree/voordeur en bergingen aan het looppad dat ligt aan de Soestdijkseweg Zuid 217.
De locatie ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Bilthoven met alle voorzieningen binnen bereik. Met de auto ben je zo op de uitvalswegen en het station ligt op loopafstand. Kortom, zorgeloos en duurzaam wonen op een fijne plek in het mooie en gezellige Bilthoven!
Eengezinswoning Soestdijkseweg Zuid 217 (eindwoning)
Huisnummer 217 is de eindwoning en laatste en grootste woning aan het pad van het blokje van vier. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ca. 118m2 en beschikt over een terras op het zuiden, twee parkeerplaatsen en een berging naast de voordeur. Bij deze woning heb je maar aan een kant buren! Het is gelijk het grootste huis van de vier met een breedte van maar liefst 6 meter!
Op de begane grond kom je binnen in de ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Aan de entreezijde is de voorbereiding voor een open keukenopstelling met mogelijkheid voor schiereiland. De zonnige woonkamer heeft veel lichtinval vanaf het zuiden en een deur naar het terras. Met een fijne breedte van 6 meter kan je het hier echt leuk inrichten. In de woonkamer is ook nog de toegang naar een ruime bergkast.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers met veluxramen, een royale complete badkamer met 2e toilet, wastafel, inloopdouche en ligbad. Tegelwerk in lichte kleurstelling. Technische ruimte/berging met warmtepomp, wasmachine- en droger aansluiting en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
• Op vrijdag 26 april is alle informatie beschikbaar en staan de woningen aangemeld op Funda en onze eigen website. Er worden kijkdagen georganiseerd op woensdagmorgen 8 mei van 9.00 tot 12.00 uur en op maandagmiddag 13 mei van 14.00 tot 17.00 uur. De datum van sluiting inschrijving wordt nog nader bekend gemaakt.
• We raden je aan om een financiële check bij te sluiten waaruit blijkt dat je de woning kunt financieren op basis van je financiële situatie. Kandidaten met een financiële check krijgen voorrang bij toewijzing.
• Verkoper heeft het recht van gunning bij meerdere geschikte gelijkwaardige kandidaten.
• Na de toewijzing krijgen alle kandidaten bericht.
• Het betreft een transformatieproject. Bij transformatie wordt getracht de eisen van het huidige bouwbesluit zoveel mogelijk te benaderen. Het uiteindelijke energielabel betreft label A+++. Energielabel aanwezig.
• Alle woningen en beide appartementen zijn voorzien van elk 8 zonnepanelen.
• Projectnotaris voor de appartementen is ter keuze van verkoper: Albicher Notariaat te Breda en voor rekening van koper. Voor de woningen is de keuze aan koper.
• Koopsommen zijn kosten koper
• Verkoper heeft het verkochte niet zelf bewoond
• In de akte van levering is een instandhoudingsverplichting opgenomen voor de twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
• Verwarming en warm water d.m.v. warmtepomp en vloerverwarming
• In de meterkast is een voorbereiding voor een laadpaal per woning met een loze leiding naar de parkeerplaatsen.
• De koopsom is exclusief keuken. De plaatsen van de voorzieningen zijn voorbereid in de keukenzone met voorbereidingen zoals aangegeven op de 0-tekening. Het plaatsen van de keuken is mogelijk na notariële overdracht in eigen regie.
• De badkamer wordt standaard opgeleverd met tegelwerk en sanitair. De bovenzijde van het tegelwerk is niet afgekit, aangezien er eerst geschilderd moet worden alvorens de randjes te kitten.
• De woningen worden opgeleverd conform de technische omschrijving en kleur en materialenstaat, as is.
• Voor de appartementen geldt dat er een vereniging van eigenaren wordt opgericht, indicatie servicekosten bedraagt € 150,- per maand per appartement. Hierin is opgenomen de opstalverzekering en reserveren voor onderhoud.
• Deze woning valt onder de opkoopbescherming van de gemeente De Bilt. Dit houdt in dat er een zelfbewoningsplicht is van vier jaar.
