Amsterdamsestraatweg 169 J, 3551 CA UTRECHT
verkocht
Omschrijving
Fijn 3-kamer appartement (70m2) met berging en lift op korte loopafstand van het centrum!Dit appartement ligt op maar een paar minuten fietsen of even lopen van degezellige Utrechtse binnenstad en het centraal station.
Het complex is gebouwd in 1995 en door de VVE goed onderhouden. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft op de begane grond een (fietsen)berging van ongeveer 5 m². Een brede raampartij en een inpandige serre met openslaande ramen op het zuiden maken van de woonkamer met open keuken een ruime en lichte living. Aan de achterzijde van de woning liggen aan een rustige binnentuin twee slaapkamers. De badkamer bestaat uit een douche, een wastafel en witgoed aansluiting.
Begane grond:
Entree, hal met brievenbussen, trappenhuis en lift.
Tweede verdieping:
Galerij, entree, hal, ruime slaapkamer links en een kleinere slaap/werkkamer aan de rechterzijde, moderne badkamer (2021) met douche, wastafelmeubel, wasmachine- aansluiting, ruime living met brede raampartij en een
inpandige serre met openslaande ramen op het zuiden en een luxe, nieuwe open keuken (2021) in hoek opstelling v.v.: koel-vriescombinatie, 4-pits kookplaat, oven, spoelbak en vaatwasser.
Bijzonderheden
- cv-combiketel 2012
- elektra: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar
- zonnescreens (woonkamer en serre)
- berging begane grond
- servicekosten € 195,86 per maand inclusief voorschot waterverbruik
- 2019 intercomsysteem vernieuwd
- erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, geen canon. Voorwaarden ’89
- energielabel C
- woonoppervlakte 70 m²
- inhoud 217 m³
- oplevering in overleg
DE LOCATIE
De bloemenbuurt is een mix van jonge gezinnen, tweeverdieners, studenten en ouderen. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van allerlei voorzieningen: een gevarieerd winkelaanbod met diverse supermarkten en daarnaast gezellige horeca, het Julianapark, muziekpodium Tivoli Vredenburg en natuurlijk de oude binnenstad van Utrecht, winkelcentrum Hoog Catharijne en het centraal station! De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer (bushalte bij het appartementencomplex) en ook de diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Naast het complex is er voldoende parkeergelegenheid (met vergunning).
Tweede verdieping:
Galerij, entree, hal, ruime slaapkamer links en een kleinere slaap/werkkamer aan de rechterzijde, moderne badkamer (2021) met douche, wastafelmeubel, wasmachine- aansluiting, ruime living met brede raampartij en een
inpandige serre met openslaande ramen op het zuiden en een luxe, nieuwe open keuken (2021) in hoek opstelling v.v.: koel-vriescombinatie, 4-pits kookplaat, oven, spoelbak en vaatwasser.
Bijzonderheden
- cv-combiketel 2012
- elektra: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar
- zonnescreens (woonkamer en serre)
- berging begane grond
- servicekosten € 195,86 per maand inclusief voorschot waterverbruik
- 2019 intercomsysteem vernieuwd
- erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, geen canon. Voorwaarden ’89
- energielabel C
- woonoppervlakte 70 m²
- inhoud 217 m³
- oplevering in overleg
DE LOCATIE
De bloemenbuurt is een mix van jonge gezinnen, tweeverdieners, studenten en ouderen. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van allerlei voorzieningen: een gevarieerd winkelaanbod met diverse supermarkten en daarnaast gezellige horeca, het Julianapark, muziekpodium Tivoli Vredenburg en natuurlijk de oude binnenstad van Utrecht, winkelcentrum Hoog Catharijne en het centraal station! De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer (bushalte bij het appartementencomplex) en ook de diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Naast het complex is er voldoende parkeergelegenheid (met vergunning).
