Beukstraat 36, 3581 XH UTRECHT
verkocht
Omschrijving
Op een buitengewoon leuk plekje in de gezellige Beukstraat, middenin Utrecht Oost, mogen wij deze sfeervolle én goed onderhouden vooroorlogse eindwoning aan je laten zien.Het officiële NEN-rapport meet 84 m² omdat de tweede verdieping, die volwaardig in gebruik is, nét niet aan de meetnormen voldoet. Wij hebben er als makelaar tóch voor gekozen om deze mee te nemen in de totale vierkante meters wat het geheel op 101m² laat uitkomen. De reden? Het is écht een volwaardige verdieping met een extra slaapkamer en een multifunctionele voorkamer.
De woning zelf heeft heel veel sfeer, oude elementen zoals glas in lood en paneeldeuren en dit alles in keurige staat van onderhoud. Ook de speelse indeling met een patio op de begane grond en een heerlijk terras op de eerste verdieping, maken het tot een huis waar je echt "thuiskomt". De huidige bewoners hebben er de afgelopen jaren met heel veel plezier gewoond maar maken de stap om nét buiten Utrecht te gaan wonen. Wij zijn daarom gevraagd om nieuwe bewoners te zoeken die er met net zoveel liefde zullen gaan wonen. En dan doen wij natuurlijk graag!
Dan over het plekje. De Beukstraat is een rustige en groene straat in het populaire Utrecht Oost. Direct om de hoek van de gezellige Burgemeester Reigerstraat en het Wilhelminapark. Lekker de ochtend koffie halen met een vers broodje of een gezellig drankje drinken na je werk? Dit alles is op loopafstand. Net als een hele fijne en ruime Albert Heijn. Op de fiets of met de bus ben je zo op het Centraal Station. Ook met de auto ben je zo de stad uit. Wat wil je nog meer?
Laten we naar binnen gaan.
Begane grond: entree, ruime woonkamer die in directe verbinding staat met de keuken. Een lichte gang aan de achterzijde geeft toegang tot een aparte w.c., badkamer en de patio! Ondanks de beperkte afmetingen toch lekker om beneden wat buitenruimte te hebben.
Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn twee goede slaapkamers bereikbaar en een tweede w.c.. Zo hoef je 's nachts niet naar beneden. Het heerlijke terras geeft voldoende ruimte om lekker te genieten van het buiten zijn, een gezellige barbecue te geven of gewoon rustig een krantje te lezen in het zonnetje.
Tweede verdieping: middels een vaste trap komen we op een grote overloop die dienst doet als prettige werkkamer. De grote dakkapellen aan beide kanten geven veel licht. En de derde slaapkamer vind je hier ook. Zoals in het begin verteld, voldoet deze verdieping net niet aan de meeteisen om hem volledig mee te nemen als woonoppervlakte maar neem maar van ons aan, dit is een volwaardige verdieping in het gebruik!
Voor een gedetailleerd beeld, verwijzen wij je ook graag naar de 2D-en 3D-plattegronden.
Kortom ben je op zoek naar een heel fijn plekje in Utrecht Oost? Dan laten wij jou tijdens een uitgebreide bezichtiging graag de Beukstraat 36 zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
Dan over het plekje. De Beukstraat is een rustige en groene straat in het populaire Utrecht Oost. Direct om de hoek van de gezellige Burgemeester Reigerstraat en het Wilhelminapark. Lekker de ochtend koffie halen met een vers broodje of een gezellig drankje drinken na je werk? Dit alles is op loopafstand. Net als een hele fijne en ruime Albert Heijn. Op de fiets of met de bus ben je zo op het Centraal Station. Ook met de auto ben je zo de stad uit. Wat wil je nog meer?
Laten we naar binnen gaan.
Begane grond: entree, ruime woonkamer die in directe verbinding staat met de keuken. Een lichte gang aan de achterzijde geeft toegang tot een aparte w.c., badkamer en de patio! Ondanks de beperkte afmetingen toch lekker om beneden wat buitenruimte te hebben.
Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn twee goede slaapkamers bereikbaar en een tweede w.c.. Zo hoef je 's nachts niet naar beneden. Het heerlijke terras geeft voldoende ruimte om lekker te genieten van het buiten zijn, een gezellige barbecue te geven of gewoon rustig een krantje te lezen in het zonnetje.
Tweede verdieping: middels een vaste trap komen we op een grote overloop die dienst doet als prettige werkkamer. De grote dakkapellen aan beide kanten geven veel licht. En de derde slaapkamer vind je hier ook. Zoals in het begin verteld, voldoet deze verdieping net niet aan de meeteisen om hem volledig mee te nemen als woonoppervlakte maar neem maar van ons aan, dit is een volwaardige verdieping in het gebruik!
Voor een gedetailleerd beeld, verwijzen wij je ook graag naar de 2D-en 3D-plattegronden.
Kortom ben je op zoek naar een heel fijn plekje in Utrecht Oost? Dan laten wij jou tijdens een uitgebreide bezichtiging graag de Beukstraat 36 zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
