Soestdijkseweg Zuid 265, 3721 AE BILTHOVEN
€ 300.000 k.k.
Omschrijving
De imposante en monumentale "Villa Essenburg" heeft een rijke historie, ligt in Bilthoven-Zuid aan de doorgaande weg tussen De Bilt en Bilthoven, op een absolute zichtlocatie! Binnen slechts een paar minuten lopen ben je in het gezellige centrum van Bilthoven en/of het NS station!
Deze fraaie villa uit 1900-1901 voor het eerst bewoond, ademt deze villa historie, stijl en kwaliteit behoort tot een van de oudste villa's aan de Soestdijkseweg-Zuid en is een villa met een bijzondere historie! De villa is van origine gebouwd als woonvilla en door bewoond door prominente families, kort na de oorlog als internaatwoning met meerdere jongens als leerlingen en sinds de begin negentiger jaren is de villa in gebruik geweest als kantoor en voormalig rouwcentrum. Thans wordt de villa herontwikkeld/getransformeerd tot fraaie kantoor-/praktijk- en bedrijfsruimten op de begane grond met een grootte tussen de circa 102m² en 137m². Tevens krijgen alle alle kantoor-/bedrijfsruimten de beschikking over 1 of 2 eigen parkeerplaatsen, waarbij de villa kantoorruimte eveneens een grote tuin aan de voorzijde verkrijgt.
De villa
Het betreft een prachtige vrijstaande villa, gebouwd tussen 1900-1901 met een totale oppervlakte van circa 364m² VVO (NEN-2580) verdeeld over de kelder en de begane grond. Het villacomplex krijgt aan de zijzijde nieuw aan te leggen parkeerplaatsen
Door haar indeling biedt de villa vandaag de dag een unieke kans voor ondernemers, zorginstellingen, praktijkhouders en bewoners. Dit is een zeldzaam aanbod in Bilthoven: een vrijstaande villa op toplocatie met uitstraling, historie én functionele veelzijdigheid. Perfect voor wie op zoek is naar een indrukwekkend pand met representatieve uitstraling en een rijke geschiedenis.
Vloeroppervlakte villa en praktijk-/bedrijfsruimten (VVO). Totaal 734m²
1. Prachtige villa kantoorruimte circa 137m² aan de voorzijde met grote tuin en 2 parkeerplaatsen
Gevraagde koopsom € 475.000,- kosten koper
2. Praktijk-/kantoorruimten in het midden circa 102m² en 1 parkeerplaats
Gevraagde koopsom € 350.000,- kosten koper
3. Bedrijfsruimte aan de achterzijde met dubbele overheaddeuren circa 125m² en 1 parkeerplaats
Gevraagde koopsom € 300.000,- kosten koper
4 Garage-/opslagruimten aan de achterzijde met overheaddeuren resp. groot 42m², 42m² en 47m², parkeren ervoor mogelijk
Gevraagde koopsommen resp. € 100.000, € 100.000,- en € 150.000,- kosten koper (REEDS VERKOCHT)
Het complex is gelegen op een perceel van ca. 1.572m² waarop tussen de 8 en 10 parkeerplaatsen en een tweetal bergingen zullen worden gerealiseerd zodat iedere gebruiker/bewoner voldoen parkeergelegenheid heeft.
De Vereniging van Eigenaren is thans in oprichting evenals de kadastrale splitsing. Conform het vigerende bestemmingsplan 'Bilthoven Zuid 2009' (vastgesteld 2011-01-26) kent de onderhavige locatie de enkelbestemming 'kantoor' met de functieaanduiding 'wonen', derhalve is de villa bestemd voor:
a kantoren;
en verder:
b ter plaatse van de aanduiding ‘wonen’ voor bestaande (boven-) woningen;
inclusief bijbehorende:
c toegangswegen, -paden en verblijfsgebied;
d parkeervoorzieningen;
e groenvoorzieningen.
Oplevering
Het object wordt expliciet ‘as is where is’ verkocht en geleverd in de huidige staat. Ter zake de koopovereenkomst geldt het algemene uitgangspunt "as is, where is", waaronder onder meer begrepen de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke staat van het verkochte in de ruimste zin van het woord en in verband waarmee de (huidige) toestand van het verkochte in alle opzichten door de kopende partij wordt aanvaard met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, lasten en beperkingen, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende en lijdende erfdienstbaarheden, en kwalitatieve rechten en plichten, doch vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. De koper dient kennis te nemen van de inhoud van de laatste akte van levering.
De villa
Het betreft een prachtige vrijstaande villa, gebouwd tussen 1900-1901 met een totale oppervlakte van circa 364m² VVO (NEN-2580) verdeeld over de kelder en de begane grond. Het villacomplex krijgt aan de zijzijde nieuw aan te leggen parkeerplaatsen
Door haar indeling biedt de villa vandaag de dag een unieke kans voor ondernemers, zorginstellingen, praktijkhouders en bewoners. Dit is een zeldzaam aanbod in Bilthoven: een vrijstaande villa op toplocatie met uitstraling, historie én functionele veelzijdigheid. Perfect voor wie op zoek is naar een indrukwekkend pand met representatieve uitstraling en een rijke geschiedenis.
Vloeroppervlakte villa en praktijk-/bedrijfsruimten (VVO). Totaal 734m²
1. Prachtige villa kantoorruimte circa 137m² aan de voorzijde met grote tuin en 2 parkeerplaatsen
Gevraagde koopsom € 475.000,- kosten koper
2. Praktijk-/kantoorruimten in het midden circa 102m² en 1 parkeerplaats
Gevraagde koopsom € 350.000,- kosten koper
3. Bedrijfsruimte aan de achterzijde met dubbele overheaddeuren circa 125m² en 1 parkeerplaats
Gevraagde koopsom € 300.000,- kosten koper
4 Garage-/opslagruimten aan de achterzijde met overheaddeuren resp. groot 42m², 42m² en 47m², parkeren ervoor mogelijk
Gevraagde koopsommen resp. € 100.000, € 100.000,- en € 150.000,- kosten koper (REEDS VERKOCHT)
Het complex is gelegen op een perceel van ca. 1.572m² waarop tussen de 8 en 10 parkeerplaatsen en een tweetal bergingen zullen worden gerealiseerd zodat iedere gebruiker/bewoner voldoen parkeergelegenheid heeft.
De Vereniging van Eigenaren is thans in oprichting evenals de kadastrale splitsing. Conform het vigerende bestemmingsplan 'Bilthoven Zuid 2009' (vastgesteld 2011-01-26) kent de onderhavige locatie de enkelbestemming 'kantoor' met de functieaanduiding 'wonen', derhalve is de villa bestemd voor:
a kantoren;
en verder:
b ter plaatse van de aanduiding ‘wonen’ voor bestaande (boven-) woningen;
inclusief bijbehorende:
c toegangswegen, -paden en verblijfsgebied;
d parkeervoorzieningen;
e groenvoorzieningen.
Oplevering
Het object wordt expliciet ‘as is where is’ verkocht en geleverd in de huidige staat. Ter zake de koopovereenkomst geldt het algemene uitgangspunt "as is, where is", waaronder onder meer begrepen de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke staat van het verkochte in de ruimste zin van het woord en in verband waarmee de (huidige) toestand van het verkochte in alle opzichten door de kopende partij wordt aanvaard met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, lasten en beperkingen, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende en lijdende erfdienstbaarheden, en kwalitatieve rechten en plichten, doch vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. De koper dient kennis te nemen van de inhoud van de laatste akte van levering.
