Albatrosstraat 30, 3582 EX UTRECHT
€ 375.000 k.k.
Omschrijving
Aan de rand van de gewilde Watervogelenbuurt, mogen wij deze buitengewoon sfeervolle jaren '30-benedenwoning met heerlijke tuin aan je laten zien.De huidige bewoonster heeft er de afgelopen jaren met veel liefde gewoond en er echt haar thuis van gemaakt. Maar het is tijd voor een nieuwe stap naar De Bilt. Daarom heeft ze ons gevraagd iemand te zoeken die er weer net zo van kan gaan genieten als zij gedaan heeft. En dat doen wij natuurlijk heel graag! Alles is buitengewoon goed afgewerkt, met oog voor detail en met behoud van de sfeer die past bij die jaren ’30. En natuurlijk die zonnige tuin, die het plaatje compleet maakt.
Ja, die plek. Wat wil je nog meer? De Watervogelenbuurt ligt net buiten het centrum en eigenlijk is alles lopend bereikbaar. Zo zit je met een paar minuten lopen op het Ledig Erf en is het perron van Station Vaartsche Rijn dichtbij. Parkeren kan voor de deur middels een parkeervergunning, en eigenlijk is er altijd wel een plekje te vinden.
Wat betreft het onderhoud aan de buitenzijde hoef je je geen zorgen te maken. Hiervoor is er een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. En het bedrag hiervoor, van maar €100,– per maand, is goed te overzien.
Laten we de indeling van deze sfeervolle benedenwoning eens doornemen;
Begane grond: entree, aparte w.c., ruim opgezette woonkamer met veel daglicht, sfeervolle massief houten vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin op het zuidoosten. Als extra bergruimte in de woonkamer is er een prachtige inbouwkast in de stijl van het huis gerealiseerd. Ideaal voor je servies of spullen die je niet direct in het zicht wilt hebben. De openslaande deuren geven je toegang tot de waanzinnig lekkere tuin: groen, zonnig en heel fraai aangelegd. Een heerlijke plek om zo midden in de stad te genieten van de rust en het buitenzijn. Een grote schuur, met inbouwkasten, biedt nog veel extra bergruimte.
De slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed, en wat heel fijn is: ook hier zitten openslaande deuren, waardoor je letterlijk “buiten” wakker kunt worden. Hoe lekker is dat? De geheel vernieuwde keuken en badkamer, beiden voorzien van vloerverwarming, maken het plaatje compleet. Alles is met smaak en mooie materialen afgewerkt en maakt het geheel écht instapklaar.
Voor een gedetailleerd beeld van de ruimtes en indeling, verwijzen we je ook graag naar de 2D-en 3D-plattegronden.
Kortom: ben je op zoek naar veel sfeer, karakter, een ruime tuin en dit alles op loopafstand van het Ledig Erf, de oude binnenstad van Utrecht én het station? Dan laten wij heel graag de Albatrosstraat 30 aan je zien. Een uitgebreide bezichtiging is zo gepland.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
Wat betreft het onderhoud aan de buitenzijde hoef je je geen zorgen te maken. Hiervoor is er een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. En het bedrag hiervoor, van maar €100,– per maand, is goed te overzien.
Laten we de indeling van deze sfeervolle benedenwoning eens doornemen;
Begane grond: entree, aparte w.c., ruim opgezette woonkamer met veel daglicht, sfeervolle massief houten vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin op het zuidoosten. Als extra bergruimte in de woonkamer is er een prachtige inbouwkast in de stijl van het huis gerealiseerd. Ideaal voor je servies of spullen die je niet direct in het zicht wilt hebben. De openslaande deuren geven je toegang tot de waanzinnig lekkere tuin: groen, zonnig en heel fraai aangelegd. Een heerlijke plek om zo midden in de stad te genieten van de rust en het buitenzijn. Een grote schuur, met inbouwkasten, biedt nog veel extra bergruimte.
De slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed, en wat heel fijn is: ook hier zitten openslaande deuren, waardoor je letterlijk “buiten” wakker kunt worden. Hoe lekker is dat? De geheel vernieuwde keuken en badkamer, beiden voorzien van vloerverwarming, maken het plaatje compleet. Alles is met smaak en mooie materialen afgewerkt en maakt het geheel écht instapklaar.
Voor een gedetailleerd beeld van de ruimtes en indeling, verwijzen we je ook graag naar de 2D-en 3D-plattegronden.
Kortom: ben je op zoek naar veel sfeer, karakter, een ruime tuin en dit alles op loopafstand van het Ledig Erf, de oude binnenstad van Utrecht én het station? Dan laten wij heel graag de Albatrosstraat 30 aan je zien. Een uitgebreide bezichtiging is zo gepland.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
