Amersfoortseweg 46, 3941 EN DOORN
€ 395.000 k.k.
Omschrijving
Ben je op zoek naar een woning met een zeer grote tuin en steek je graag de handen uit de mouwen, dan is deze woning echt iets voor jou.In het gezellige centrum van Doorn is te koop deze charmante 2-onder-1-kapwoning met zeer royale achtertuin. De woning is speels ingedeeld en heeft een knusse woonkamer aan de voorzijde en een ruime woonkeuken met separate eetkamer aan de achterzijde. Verder is de woning nagenoeg heel voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming.
Op korte afstand van het centrum van Doorn met een verrassend gevarieerd winkelaanbod, gezellige restaurants en terrassen en diverse basisscholen. Doorn ligt zeer gunstig ten opzichte van de A12 waardoor steden als Utrecht en Amersfoort snel bereikbaar zijn. Ook het OV is goed vertegenwoordigd met bussen naar alle richtingen en treinstations in de naburige plaatsen Driebergen en Maarn.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
entree, lichte woonkamer met hoog plafond en grote ramen aan de voorzijde, aan de achterzijde een gezellige eetkamer met toegang tot een praktische provisiekelder en een ruime woonkeuken met deur naar de achtertuin. Voorts een toiletruimte, een doucheruimte met wastafel alsmede een stookruimte annex meterkast.
Verdieping:
overloop met toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers, beide met wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over screens. Via een degelijke vlizotrap is de handige bergzolder bereikbaar.
De achtertuin is heel royaal van afmeting en kan naar eigen wens worden ingericht met bijvoorbeeld een schuur of gezellige overkapping.
Bijzonderheden:
-Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 84 m2
-Overige inpandige ruimte (zolder): ca. 6 m2
-Nagenoeg alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas
-Cv-installatie met Nefit HR ketel (2017)
-Zonnescherm en screens aanwezig
-Het betreft hier een voormalige huurwoning. In de koopakte worden derhalve extra artikelen opgenomen zoals een “As is where is clausule”, ouderdoms-, asbest-, en niet-zelfbewoningsclausule. De aanwezige meubels zullen worden meegenomen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
entree, lichte woonkamer met hoog plafond en grote ramen aan de voorzijde, aan de achterzijde een gezellige eetkamer met toegang tot een praktische provisiekelder en een ruime woonkeuken met deur naar de achtertuin. Voorts een toiletruimte, een doucheruimte met wastafel alsmede een stookruimte annex meterkast.
Verdieping:
overloop met toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers, beide met wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over screens. Via een degelijke vlizotrap is de handige bergzolder bereikbaar.
De achtertuin is heel royaal van afmeting en kan naar eigen wens worden ingericht met bijvoorbeeld een schuur of gezellige overkapping.
Bijzonderheden:
-Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 84 m2
-Overige inpandige ruimte (zolder): ca. 6 m2
-Nagenoeg alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas
-Cv-installatie met Nefit HR ketel (2017)
-Zonnescherm en screens aanwezig
-Het betreft hier een voormalige huurwoning. In de koopakte worden derhalve extra artikelen opgenomen zoals een “As is where is clausule”, ouderdoms-, asbest-, en niet-zelfbewoningsclausule. De aanwezige meubels zullen worden meegenomen.
