Anne Franklaan 30, 3721 PK BILTHOVEN
€ 589.000 k.k.
Omschrijving
Ruimte, licht en een verrassend groene achtertuin: hier komt het allemaal samen. Deze ruime gezinswoning biedt volop mogelijkheden, met vier slaapkamers, een lichte zolderverdieping en veel praktische bergruimte. Buiten wacht een sfeervolle, beschutte achtertuin met meerdere zitplekken, een groene pergola en een royale berging. Een huis met ruimte om te wonen, werken én genieten.Begane grond
De woning heeft een functionele indeling met hal met toilet, lichte woonkamer en een keuken die is uitgevoerd met witte fronten, houten werkbladen en een donkere achterwand. Er is volop kast- en werkruimte en de keuken beschikt onder meer over een gaskookplaat, oven en vaatwasser.
Vanuit de woning is er een prettige verbinding met de achtertuin. De grote glaspartij zorgt daarbij voor veel daglicht en versterkt het contact tussen binnen en buiten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere kamers die flexibel kunnen worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De grootste slaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een brede kastenwand met spiegeldeuren. Dankzij het grote raam is ook deze kamer heerlijk licht.
Een andere kamer is momenteel ingericht als comfortabele thuiswerkplek, terwijl een aanvullende kamer juist vrijwel leeg is en daardoor gemakkelijk naar eigen smaak kan worden ingericht.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheid.
Zolderverdieping
Hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer onder de schuine kap. De brede raampartij geeft een fraai uitzicht over het groen en zorgt voor veel daglicht. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte open ruimte met dakramen. Door de combinatie van de schuine kap, de grote dakvensters en de aanwezige bergruimte leent deze plek zich uitstekend voor bijvoorbeeld een atelier, werkruimte, speelplek of extra hobbykamer.
Tuin en berging
De achtertuin vormt een sfeervol verlengstuk van de woning. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, maar wordt tegelijkertijd omgeven door veel groen. De begroeide pergola geeft de tuin een beschut en karaktervol gevoel en creëert een fijne plek voor een grote eettafel.
Daarnaast is er een aparte zithoek met een vaste houten hoekbank. Hierdoor zijn er meerdere plekken om gedurende de dag van de tuin te genieten.
Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met brede toegang. Er is voldoende plaats voor fietsen, gereedschap en overige spullen. Via de achterzijde is de berging bovendien praktisch bereikbaar.
Voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten, natuur en het centrum van Bilthoven bevinden zich in de omgeving. Ook de bereikbaarheid is prettig: station Bilthoven is goed bereikbaar en via de omliggende wegen zijn Utrecht, De Bilt en Zeist snel te bereiken, evenals de A27 en A28
Kenmerken
-ruime gezinswoning met meerdere verdiepingen
-lichte zolderkamer met brede raampartij
-veel ingebouwde en praktische bergruimte
-complete keuken met veel werk- en kastruimte
-royale berging met ruimte voor fietsen en opslag
-2 openbare laadpalen binnen 30m van de woning
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere kamers die flexibel kunnen worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De grootste slaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een brede kastenwand met spiegeldeuren. Dankzij het grote raam is ook deze kamer heerlijk licht.
Een andere kamer is momenteel ingericht als comfortabele thuiswerkplek, terwijl een aanvullende kamer juist vrijwel leeg is en daardoor gemakkelijk naar eigen smaak kan worden ingericht.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheid.
Zolderverdieping
Hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer onder de schuine kap. De brede raampartij geeft een fraai uitzicht over het groen en zorgt voor veel daglicht. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte open ruimte met dakramen. Door de combinatie van de schuine kap, de grote dakvensters en de aanwezige bergruimte leent deze plek zich uitstekend voor bijvoorbeeld een atelier, werkruimte, speelplek of extra hobbykamer.
Tuin en berging
De achtertuin vormt een sfeervol verlengstuk van de woning. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, maar wordt tegelijkertijd omgeven door veel groen. De begroeide pergola geeft de tuin een beschut en karaktervol gevoel en creëert een fijne plek voor een grote eettafel.
Daarnaast is er een aparte zithoek met een vaste houten hoekbank. Hierdoor zijn er meerdere plekken om gedurende de dag van de tuin te genieten.
Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met brede toegang. Er is voldoende plaats voor fietsen, gereedschap en overige spullen. Via de achterzijde is de berging bovendien praktisch bereikbaar.
Voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten, natuur en het centrum van Bilthoven bevinden zich in de omgeving. Ook de bereikbaarheid is prettig: station Bilthoven is goed bereikbaar en via de omliggende wegen zijn Utrecht, De Bilt en Zeist snel te bereiken, evenals de A27 en A28
Kenmerken
-ruime gezinswoning met meerdere verdiepingen
-lichte zolderkamer met brede raampartij
-veel ingebouwde en praktische bergruimte
-complete keuken met veel werk- en kastruimte
-royale berging met ruimte voor fietsen en opslag
-2 openbare laadpalen binnen 30m van de woning
