Audrey Hepburnstraat 76, 1325 NN ALMERE
€ 550.000 k.k.
Omschrijving
Royale hoekwoning met energielabel A+, 5 slaapkamers en een prachtige tuinOMSCHRIJVING:
Verrassend ruime hoekwoning in de geliefde Filmwijk, uitstekend onderhouden en direct instapklaar. Met 140 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een moderne keuken (2019), vernieuwde badkamer, 10 zonnepanelen en een royaal perceel van 474 m² — inclusief sfeervolle overkapping en berging. Energielabel A+ zorgt voor lage energielasten en maximaal wooncomfort.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Locatie: Filmwijk, Almere Stad
• Woonoppervlakte: 140 m²
• Slaapkamers: 5 volwaardige slaapkamers
• Zolder: aanwezig (2e verdieping)
• Badkamer: vernieuwd, met douche, wastafelmeubel en toilet
• Keuken: modern uit 2019, compleet met inbouwapparatuur
• Tuin: royaal perceel van 474 m² met overkapping en berging
• Achtertuin: royaal, met sfeervolle overkapping
INDELING VAN DE WONING
Begane Grond:
Ruime entree/hal met toegang tot het toilet en de meterkast. De lichte woonkamer vormt het kloppende hart van de woning — dankzij de grote raampartijen baadt deze in het natuurlijke licht. Via de woonkamer bereikt u de moderne keuken uit 2019, voorzien van alle inbouwapparatuur en royale werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waaronder een grote masterbedroom aan de voorzijde. De vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Alle kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en bureau.
2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop en nog eens twee volwaardige slaapkamers. Deze ruimtes zijn veelzijdig in te richten: als extra kinderkamer, ruime thuiswerkplek of hobbyruimte. Een vaste trap geeft toegang tot de zolderruimte, waar de technische installaties zijn ondergebracht — waaronder de Brink WTW-installatie (2019).
Voortuin:
Nette voortuin passend bij de hoekligging van de woning, met oprit en groenvoorziening.
Achtertuin:
Royale achtertuin van circa 474 m² totaal perceeloppervlakte, met sfeervolle overkapping voor buitenleven bijna het hele jaar door, en een handige berging voor extra opslagruimte.
BIJZONDERHEDEN
• Energielabel A+
• Bouwjaar: nader te bepalen
• Inhoud: nader te bepalen m³
• Woonoppervlakte: 140 m²
• Perceeloppervlakte: 474 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580
PRIJS:
Bieden vanaf € 550.000 k.k
Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
Disclaimer: Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.
• Achtertuin: royaal, met sfeervolle overkapping
INDELING VAN DE WONING
Begane Grond:
Ruime entree/hal met toegang tot het toilet en de meterkast. De lichte woonkamer vormt het kloppende hart van de woning — dankzij de grote raampartijen baadt deze in het natuurlijke licht. Via de woonkamer bereikt u de moderne keuken uit 2019, voorzien van alle inbouwapparatuur en royale werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waaronder een grote masterbedroom aan de voorzijde. De vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Alle kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en bureau.
2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop en nog eens twee volwaardige slaapkamers. Deze ruimtes zijn veelzijdig in te richten: als extra kinderkamer, ruime thuiswerkplek of hobbyruimte. Een vaste trap geeft toegang tot de zolderruimte, waar de technische installaties zijn ondergebracht — waaronder de Brink WTW-installatie (2019).
Voortuin:
Nette voortuin passend bij de hoekligging van de woning, met oprit en groenvoorziening.
Achtertuin:
Royale achtertuin van circa 474 m² totaal perceeloppervlakte, met sfeervolle overkapping voor buitenleven bijna het hele jaar door, en een handige berging voor extra opslagruimte.
BIJZONDERHEDEN
• Energielabel A+
• Bouwjaar: nader te bepalen
• Inhoud: nader te bepalen m³
• Woonoppervlakte: 140 m²
• Perceeloppervlakte: 474 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580
PRIJS:
Bieden vanaf € 550.000 k.k
Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
Disclaimer: Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.
