Bachlaan 15, 3723 JS BILTHOVEN
€ 2.795.000 k.k.
Omschrijving
Een absolute droomlocatie! Op een van de mooiste plekjes van Bilthoven Noord ligt deze zeer charmante en rietgedekte villa, gebouwd in 1927 en omgeven door een prachtige parktuin van bijna 3.200m² met veel oude bomen, ruimte, sfeer en privacy! Zelden vindt u de unieke combinatie van een prachtig royaal karakteristieke villa en ook nog eens op werkelijk unieke en idyllische locatie in Bilthoven.
De villa is in 2004 en 2011 gerenoveerd en aan de achterzijde op een prachtige wijze, over maar liefst drie bouwlagen, uitgebouwd en fors vergroot. Bij de restauratie is gebruik gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen die perfect aansluiten bij de charmante uitstraling van de villa. De ligging in het hart van Bilthoven-Noord en recht tegenover het iconische "Bachbosje" is perfect met de Ridderoordse bossen op loopafstand.
Het centrum van Bilthoven met een hoogwaardig winkelbestand en diverse horecagelegenheden bevindt zich, net als diverse natuurgebieden, in de directe nabijheid. Met de fiets zijn meerdere basis- en middelbare scholen, twee treinstations en de stad Utrecht uitstekend te bereiken.
De witgeschilderde gevels, de vele originele stijlkenmerken en detaillering getuigen van ingetogen luxe, van esthetische perfectie en een uitstekend gevoel voor materialenkennis. Het levert een uiterst warm en aangenaam familiehuis op. Deze prachtige villa biedt ruim 315m² aan leefruimte, inclusief een souterrain van 42m², een stahoge zolder en een ruim buitenhuis met vliering. Er zijn vier ruime slaapkamers en twee ruime badkamers op de eerste verdieping. Ondanks het buitengewoon royale woonoppervlak omarmt deze villa je als "een warme jas"; nergens waan je je verloren.
De ingang van de villa ligt aan de Bachlaan en is voorzien van een elektrische toegangspoort en beschikt over een ruim 40 meter lange oprijlaan. Links van de oprijlaan privacy biedende bomen, struiken en hagen die het buurperceel geheel aan het zicht onttrekken en vice versa. Rechts wordt u een blik in het zuidelijke deel van de prachtige tuin gegund. Aan het eind van de oprijlaan een royale parking voor vier auto’s. De villa wordt omringd door een volop privacy biedende en fraai aangelegde tuin van 3.170m² met meerdere zonneterrassen op het zuiden. Een stijlvolle veranda die bereikbaar is vanuit de keuken en beregeningsinstallatie met eigen bron.Verder is er de beschikking over een uit steen opgetrokken geïsoleerd buitenhuis met vliering, dat in 2011 nieuw is gebouwd met als gedachte het eenvoudig te kunnen veranderen in een nog te vergroten gastenverblijf (ruim 20m²) met alle bijbehorende voorzieningen en aansluitingen. Een ruime garage behoort eveneens tot de mogelijkheden indien gewenst.
Indeling:
Entree, tochtportaal met ruime garderobe, het fraaie trappenhuis en dubbele deuren naar ruime ontvangsthal met toilet. De hal geeft toegang tot meerdere ruimtes waaronder een inpandige garage die omgetoverd is tot een bijkeuken met berging, en een multifunctionele kamer welke nu fungeert als televisiekamer, met openslaande deuren naar de tuin. De heerlijke en ruime woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 51 m2 en en is voorzien van een massief houten vloer, prachtige originele schouw met houthaard en plafondhoogte van maar liefst bijna 3 meter! Tevens bevindt zich hier de charmante erker. De drietal openslaande deuren naar de riante tuin, de stijlvolle op maat gemaakte boekenkasten en het strakke stuc en schilderwerk completeren dit woonvertrek. Stijlvolle schuifdeuren scheiden de woonkamer met de keuken. De in 2011 geplaatste keuken is voorzien van een gashaard, schitterende raampartijen, groot kookeiland en tweetal openslaande deuren naar de overdekte veranda. Tevens biedt deze ruimte via een vaste trap toegang naar het souterrain. Het souterrain beschikt over twee ruime kelderkamers en een aparte wijnkelder van 18m², de gehele bouwlaag heeft een stahoogte van maar liefst 2.30 meter.
Eerste verdieping
Via fraai trappenhuis met wandverlichting is de verdieping met vliering bereikbaar. Hier is aan het einde van de hal de riante ouderslaapkamer (met een nokhoogte van zelfs 4.20 meter) gerealiseerd, die beschikt over een inloopkast, badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche en een fantastisch uitzicht op de tuin. Naast de riante ouderslaapkamer beschikt de eerste verdieping over een slaapkamer met balkon, een nieuwe zeer luxe en complete badkamer met o.a.. een grote douche en dubbele wastafel en twee ruime, in grootte variërende, slaapkamers, waarvan een met toegang tot een prachtige loggia uit 1927.
Bijzonderheden;
- Prachtige rietgedekte villa, oorspronkelijk bouwjaar 1927;
- De woonoppervlakte bedraagt ruim 315m² inclusief souterrain exclusief bijgebouw;
- De perceelgrootte is 3.170m²;
- Buitenhuis, dat eenvoudig omgezet kan worden in een ruim gastenverblijf
- Keuken, souterrain, en ouderslaapkamer inclusief badkamer zijn in 2011 aangebouwd en gerealiseerd;
- Het woonklimaat van huis, de tuinvoorzieningen en de beveiliging zijn via domotica volledig op afstand "bestuurbaar";
- Camera's met beveiliging rondom de villa aanwezig;
- Royale wijnkelder;
- Veel privacy;
- Oplevering in overleg.
Bent u opzoek naar een karakteristieke villa met heel veel historie, laat u dan verrassen!
Voor een bezichtiging van deze karakteristieke villa kunt u contact opnemen met onze makelaars Pieter van Soest, Marc Jan Derksen of Marc van Olderen RT. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Het centrum van Bilthoven met een hoogwaardig winkelbestand en diverse horecagelegenheden bevindt zich, net als diverse natuurgebieden, in de directe nabijheid. Met de fiets zijn meerdere basis- en middelbare scholen, twee treinstations en de stad Utrecht uitstekend te bereiken.
De witgeschilderde gevels, de vele originele stijlkenmerken en detaillering getuigen van ingetogen luxe, van esthetische perfectie en een uitstekend gevoel voor materialenkennis. Het levert een uiterst warm en aangenaam familiehuis op. Deze prachtige villa biedt ruim 315m² aan leefruimte, inclusief een souterrain van 42m², een stahoge zolder en een ruim buitenhuis met vliering. Er zijn vier ruime slaapkamers en twee ruime badkamers op de eerste verdieping. Ondanks het buitengewoon royale woonoppervlak omarmt deze villa je als "een warme jas"; nergens waan je je verloren.
De ingang van de villa ligt aan de Bachlaan en is voorzien van een elektrische toegangspoort en beschikt over een ruim 40 meter lange oprijlaan. Links van de oprijlaan privacy biedende bomen, struiken en hagen die het buurperceel geheel aan het zicht onttrekken en vice versa. Rechts wordt u een blik in het zuidelijke deel van de prachtige tuin gegund. Aan het eind van de oprijlaan een royale parking voor vier auto’s. De villa wordt omringd door een volop privacy biedende en fraai aangelegde tuin van 3.170m² met meerdere zonneterrassen op het zuiden. Een stijlvolle veranda die bereikbaar is vanuit de keuken en beregeningsinstallatie met eigen bron.Verder is er de beschikking over een uit steen opgetrokken geïsoleerd buitenhuis met vliering, dat in 2011 nieuw is gebouwd met als gedachte het eenvoudig te kunnen veranderen in een nog te vergroten gastenverblijf (ruim 20m²) met alle bijbehorende voorzieningen en aansluitingen. Een ruime garage behoort eveneens tot de mogelijkheden indien gewenst.
Indeling:
Entree, tochtportaal met ruime garderobe, het fraaie trappenhuis en dubbele deuren naar ruime ontvangsthal met toilet. De hal geeft toegang tot meerdere ruimtes waaronder een inpandige garage die omgetoverd is tot een bijkeuken met berging, en een multifunctionele kamer welke nu fungeert als televisiekamer, met openslaande deuren naar de tuin. De heerlijke en ruime woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 51 m2 en en is voorzien van een massief houten vloer, prachtige originele schouw met houthaard en plafondhoogte van maar liefst bijna 3 meter! Tevens bevindt zich hier de charmante erker. De drietal openslaande deuren naar de riante tuin, de stijlvolle op maat gemaakte boekenkasten en het strakke stuc en schilderwerk completeren dit woonvertrek. Stijlvolle schuifdeuren scheiden de woonkamer met de keuken. De in 2011 geplaatste keuken is voorzien van een gashaard, schitterende raampartijen, groot kookeiland en tweetal openslaande deuren naar de overdekte veranda. Tevens biedt deze ruimte via een vaste trap toegang naar het souterrain. Het souterrain beschikt over twee ruime kelderkamers en een aparte wijnkelder van 18m², de gehele bouwlaag heeft een stahoogte van maar liefst 2.30 meter.
Eerste verdieping
Via fraai trappenhuis met wandverlichting is de verdieping met vliering bereikbaar. Hier is aan het einde van de hal de riante ouderslaapkamer (met een nokhoogte van zelfs 4.20 meter) gerealiseerd, die beschikt over een inloopkast, badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche en een fantastisch uitzicht op de tuin. Naast de riante ouderslaapkamer beschikt de eerste verdieping over een slaapkamer met balkon, een nieuwe zeer luxe en complete badkamer met o.a.. een grote douche en dubbele wastafel en twee ruime, in grootte variërende, slaapkamers, waarvan een met toegang tot een prachtige loggia uit 1927.
Bijzonderheden;
- Prachtige rietgedekte villa, oorspronkelijk bouwjaar 1927;
- De woonoppervlakte bedraagt ruim 315m² inclusief souterrain exclusief bijgebouw;
- De perceelgrootte is 3.170m²;
- Buitenhuis, dat eenvoudig omgezet kan worden in een ruim gastenverblijf
- Keuken, souterrain, en ouderslaapkamer inclusief badkamer zijn in 2011 aangebouwd en gerealiseerd;
- Het woonklimaat van huis, de tuinvoorzieningen en de beveiliging zijn via domotica volledig op afstand "bestuurbaar";
- Camera's met beveiliging rondom de villa aanwezig;
- Royale wijnkelder;
- Veel privacy;
- Oplevering in overleg.
Bent u opzoek naar een karakteristieke villa met heel veel historie, laat u dan verrassen!
Voor een bezichtiging van deze karakteristieke villa kunt u contact opnemen met onze makelaars Pieter van Soest, Marc Jan Derksen of Marc van Olderen RT. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
