Brederostraat 29, 1321 VK ALMERE
€ 525.000 k.k.
Omschrijving
Royale Hoekwoning met Serre, 4 Slaapkamers & Energielabel A+Wij hanteren een bieden vanaf prijs.
Deze verrassend ruime en lichte hoekwoning (133 m²) in de geliefde Literatuurwijk combineert modern wooncomfort met duurzame voorzieningen en een uitstekende ligging. Met een royale serre, vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen, een vernieuwde keuken en badkamer, en maar liefst 9 hoogwaardige zonnepanelen is dit een woning die klaar is voor de toekomst — en die u meteen thuis doet voelen.
Begane grond — licht, ruimte en verbinding met buiten
Via het nette pad stapt u de verzorgde hal binnen, met meterkast, toilet en trapopgang. De doorzonnige woonkamer is licht en open dankzij grote raampartijen, met een warme en strakke afwerking. Aan de achterzijde sluit de royale serre (22,9 m²) naadloos aan — een heerlijke tussenruimte die u het hele jaar door kunt benutten. Schuif de deuren open en laat binnen en buiten moeiteloos samenvloeien.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, in 2018 volledig vernieuwd en vergroot. De stijlvolle opstelling is uitgerust met inbouwapparatuur (2025) en een kokend waterkraan. Koken met zicht op de buurt, dineren met zicht op de tuin.
Vanuit de serre stapt u de zonnige achtertuin in. Dankzij de hoekligging geniet u hier van opvallend veel privacy, groene borders, meerdere zitplekken en een vrijstaande berging (8,8 m²). Via het achterpad — waarvan u deels eigenaar bent — heeft u directe toegang tot het gangpad.
Eerste verdieping — drie ruime slaapkamers
Op de eerste verdieping liggen drie lichte en goed ingedeelde slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of logees. De badkamer werd in 2020 volledig vernieuwd en vergroot: een ruime inloopdouche, stijlvol tegelwerk en een optimale indeling. Alles oogt fris en comfortabel.
Tweede verdieping — grote zolderkamer met dakkapel
De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte, inclusief de wasopstelling. Uitstekend bruikbaar als master bedroom, thuiskantoor, hobbykamer of logeerkamer — de mogelijkheden zijn veelzijdig.
Duurzaamheid & comfort
De woning is volledig aardgasvrij en draagt energielabel A+. Stadsverwarming en vloerverwarming op de begane grond zorgen voor comfortabele warmte. De 9 hoogwaardige Sunpower Maxeon 3 zonnepanelen (400 Wp per stuk, geplaatst 2020) leverden in 2025 maar liefst 3.792 kWh op. De mechanische ventilatie is vernieuwd in 2021 en onderhouden in 2024. Domotica (Hue) is aanwezig, en de meterkast is voorbereid voor een jacuzzi-aansluiting.
Locatie
De Brederostraat ligt in een rustige, groene omgeving met speeltuinen, scholen, sportvelden en winkels op korte afstand. Het centrum van Almere Stad en NS station Muziekwijk zijn goed bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A6, met directe verbindingen naar Amsterdam, Lelystad en Utrecht.
In het kort
• Woonoppervlakte 133 m² | Serre 22,9 m² | Berging 8,8 m²
• 4 slaapkamers | 3 woonlagen | Hoekwoning met zijtuin
• Energielabel A+ | Volledig aardgasvrij | Stadsverwarming
• Vloerverwarming begane grond | 9 Sunpower zonnepanelen (eigendom)
• Keuken vernieuwd 2018 | Inbouwapparatuur 2025 | Kokend waterkraan
• Badkamer vernieuwd en vergroot 2020
• Mechanische ventilatie vernieuwd 2021 | Domotica (Hue)
• HR++/HR+ beglazing | Hardhouten en kunststof kozijnen (schilderwerk 2026)
• Plat dak vernieuwd (ca. 2 jaar oud)
• Parkeren voor de deur, vergunningvrij
• Meterkast voorbereid voor jacuzzi
Aanvaarding zal in overleg gaan.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, in 2018 volledig vernieuwd en vergroot. De stijlvolle opstelling is uitgerust met inbouwapparatuur (2025) en een kokend waterkraan. Koken met zicht op de buurt, dineren met zicht op de tuin.
Vanuit de serre stapt u de zonnige achtertuin in. Dankzij de hoekligging geniet u hier van opvallend veel privacy, groene borders, meerdere zitplekken en een vrijstaande berging (8,8 m²). Via het achterpad — waarvan u deels eigenaar bent — heeft u directe toegang tot het gangpad.
Eerste verdieping — drie ruime slaapkamers
Op de eerste verdieping liggen drie lichte en goed ingedeelde slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of logees. De badkamer werd in 2020 volledig vernieuwd en vergroot: een ruime inloopdouche, stijlvol tegelwerk en een optimale indeling. Alles oogt fris en comfortabel.
Tweede verdieping — grote zolderkamer met dakkapel
De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte, inclusief de wasopstelling. Uitstekend bruikbaar als master bedroom, thuiskantoor, hobbykamer of logeerkamer — de mogelijkheden zijn veelzijdig.
Duurzaamheid & comfort
De woning is volledig aardgasvrij en draagt energielabel A+. Stadsverwarming en vloerverwarming op de begane grond zorgen voor comfortabele warmte. De 9 hoogwaardige Sunpower Maxeon 3 zonnepanelen (400 Wp per stuk, geplaatst 2020) leverden in 2025 maar liefst 3.792 kWh op. De mechanische ventilatie is vernieuwd in 2021 en onderhouden in 2024. Domotica (Hue) is aanwezig, en de meterkast is voorbereid voor een jacuzzi-aansluiting.
Locatie
De Brederostraat ligt in een rustige, groene omgeving met speeltuinen, scholen, sportvelden en winkels op korte afstand. Het centrum van Almere Stad en NS station Muziekwijk zijn goed bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A6, met directe verbindingen naar Amsterdam, Lelystad en Utrecht.
In het kort
• Woonoppervlakte 133 m² | Serre 22,9 m² | Berging 8,8 m²
• 4 slaapkamers | 3 woonlagen | Hoekwoning met zijtuin
• Energielabel A+ | Volledig aardgasvrij | Stadsverwarming
• Vloerverwarming begane grond | 9 Sunpower zonnepanelen (eigendom)
• Keuken vernieuwd 2018 | Inbouwapparatuur 2025 | Kokend waterkraan
• Badkamer vernieuwd en vergroot 2020
• Mechanische ventilatie vernieuwd 2021 | Domotica (Hue)
• HR++/HR+ beglazing | Hardhouten en kunststof kozijnen (schilderwerk 2026)
• Plat dak vernieuwd (ca. 2 jaar oud)
• Parkeren voor de deur, vergunningvrij
• Meterkast voorbereid voor jacuzzi
Aanvaarding zal in overleg gaan.
