Cinemadreef 302, 1325 ET ALMERE
€ 315.000 k.k.
Omschrijving
Comfortabel en instapklaar 3-kamerappartement met moderne keuken, luxe badkamer en eigen berging – Cinemadreef 302, AlmereOp een centrale locatie in Almere bieden wij dit verzorgde en goed onderhouden appartement aan. De woning combineert een praktische indeling met een moderne afwerking en beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en maakt het deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren.
Bij binnenkomst valt direct de lichte en aangename sfeer op. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk lichtinval.
De moderne keuken is geplaatst in 2024 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. Hierdoor beschikt u over alle gemakken voor dagelijks gebruik. De keuken is modern afgewerkt en is in nette staat.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een moderne douche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel en een eigentijdse afwerking.
Op technisch vlak is de woning eveneens goed onderhouden. De meterkast is in 2024 vernieuwd en in mei 2025 is de warmte-installatie van Vattenfall vervangen en onderhouden. De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing en beschikt over glasvezelinternet. Daarnaast zijn rookmelders aanwezig en functioneren alle scharnieren, sloten en afsluitbare ramen naar behoren.
De verwarming en warmwatervoorziening verlopen via stadsverwarming van Vattenfall, wat zorgt voor comfortabel en efficiënt wonen. De maandelijkse voorschotkosten voor stadsverwarming bedragen momenteel circa € 90,-.
Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig tot 2053 en het reservefonds bedraagt ruim € 406.000,- (peildatum 31-12-2025). De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 262,-. De VvE wordt professioneel beheerd en vergadert jaarlijks.
Bij de woning hoort een eigen berging. Diverse zaken blijven achter in de woning, waaronder de keuken met inbouwapparatuur, Quooker, vloerafwerking, slaapkamerkasten, verlichting en diverse raambekleding.
Kortom: een verzorgd en instapklaar appartement op een centrale locatie in Almere, voorzien van een moderne keuken, luxe badkamer, vernieuwde installaties en een gezonde Vereniging van Eigenaren. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar comfortabel wonen zonder direct te hoeven klussen.
Let op: deze woning wordt aangeboden d.m.v. een bieden-vanaf-prijs!
De moderne keuken is geplaatst in 2024 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. Hierdoor beschikt u over alle gemakken voor dagelijks gebruik. De keuken is modern afgewerkt en is in nette staat.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een moderne douche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel en een eigentijdse afwerking.
Op technisch vlak is de woning eveneens goed onderhouden. De meterkast is in 2024 vernieuwd en in mei 2025 is de warmte-installatie van Vattenfall vervangen en onderhouden. De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing en beschikt over glasvezelinternet. Daarnaast zijn rookmelders aanwezig en functioneren alle scharnieren, sloten en afsluitbare ramen naar behoren.
De verwarming en warmwatervoorziening verlopen via stadsverwarming van Vattenfall, wat zorgt voor comfortabel en efficiënt wonen. De maandelijkse voorschotkosten voor stadsverwarming bedragen momenteel circa € 90,-.
Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig tot 2053 en het reservefonds bedraagt ruim € 406.000,- (peildatum 31-12-2025). De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 262,-. De VvE wordt professioneel beheerd en vergadert jaarlijks.
Bij de woning hoort een eigen berging. Diverse zaken blijven achter in de woning, waaronder de keuken met inbouwapparatuur, Quooker, vloerafwerking, slaapkamerkasten, verlichting en diverse raambekleding.
Kortom: een verzorgd en instapklaar appartement op een centrale locatie in Almere, voorzien van een moderne keuken, luxe badkamer, vernieuwde installaties en een gezonde Vereniging van Eigenaren. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar comfortabel wonen zonder direct te hoeven klussen.
Let op: deze woning wordt aangeboden d.m.v. een bieden-vanaf-prijs!
