
Damoclesstraat 7, 1363 TX ALMERE
€ 725.000 k.k.
Omschrijving
Ruime Twee-onder-een-kap woning in het Gewilde Homeruskwartier, Almere-PoortOMSCHRIJVING
Welkom in deze prachtige twee-onder-een-kapwoning, gelegen in het rustige en aantrekkelijke Homeruskwartier van Almere-Poort. Deze ideale gezinswoning biedt volop ruimte en comfort en is perfect voor grote gezinnen die dicht bij Amsterdam-Zuidoost willen wonen.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN
• Locatie: Homeruskwartier, Almere-Poort
• Woonoppervlakte: 165 m²
• Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping. Genoeg ruimte voor het hele gezin en gasten
• Zolder: 1 ruime slaapkamer, aparte studeerkamer/studio/berging en een aparte waskamer
• Vliering: grote vliering met mogelijkheid tot extra kamer
• Badkamer: Zeer luxe badkamer en 3 toiletten in huis. Nooit meer wachten in de rij
• Keuken: Prachtige moderne keuken met kookeiland en luxe inbouw apparatuur
• Tuin: Grote voortuin met mogelijkheid tot parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein
• Achtertuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin met meerdere overkappingen en 2 separate bergingen
Wonen in Almere-Poort - De Ideale Locatie in het Homeruskwartier
Deze woning ligt in het gewilde Homeruskwartier van Almere-Poort, op slechts enkele minuten fietsen van het NS-station Almere-Poort, bushaltes, en diverse voorzieningen zoals espressobar ‘Meetpoint’, Homerusmarkt, supermarkten, winkels, afhaalrestaurants en (internationale) scholen.
Tal van recreatiemogelijkheden
Geniet van het Cascadepark met speel- en sportfaciliteiten, Pampushoutbos, Almeerderstrand en het duingebied met jachthaven aan het IJmeer. In het centrum van Duin vind je winkels, restaurants en terrassen. Het strand en de jachthaven zijn perfect voor ontspanning en evenementen.
Centrum van Duin
In het centrum van Duin vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en terrassen. Een korte wandeling brengt je naar de jachthaven met unieke schepen en maritieme winkels. Het strand is perfect om uit te waaien of een van de vele evenementen te bezoeken.
Uitstekende Verbindingen
Binnen enkele minuten bereik je de A6/A1. Vanaf station Almere-Poort ben je in 20 minuten op Amsterdam Centraal. Met de auto ben je in 25 minuten in het centrum van Amsterdam.
Kortom, Almere-Poort combineert comfort, gemak en recreatie in een levendige omgeving. Mis deze kans niet om hier te wonen!
INDELING VAN DE WONING
Begane Grond:
Stap binnen via de entree en laat je verrassen door de stijlvolle hal met meterkast, toilet, en trapopgang naar de eerste verdieping. De toegang tot de woonkamer gaat via een moderne stalen taatsdeur. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een kook-/spoeleiland en moderne inbouwapparatuur, waaronder: een combimagnetron, stoomoven, vaatwasser, grote koelkast, grote vriezer en 6 pits inductieplaat op 380 v. De tuingerichte woonkamer met open haard heeft een schuifpui die leidt naar de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met meerdere overkappingen.
1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met vloerverwarming, 2e toilet, inloop stortdouche en wastafelmeubel met dubbele kranen.
2e Verdieping:
Hier vind je een overloop, een wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, een 3e toilet, een studeerkamer/studio/berging met raam, en de vierde riante slaapkamer.
3e Verdieping:
Vliering met ruimte voor een extra kamer.
Voortuin:
De grote voortuin biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Achtertuin:
De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden is perfect voor ontspanning en beschikt over meerdere overkappingen en zelfs een bar gedeelte.
BIJZONDERHEDEN
• Energielabel A
• De gehele woning is voorzien van vloerisolatie en voorzetwanden voor extra isolatie
• De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen en draai/kiep ramen.
• De woning is voorzien van 18 zonnepanelen
• Bouwjaar 2018
• Inhoud: 554 m³
• Woonoppervlakte: 165 m²
• Perceeloppervlakte: 333 m²
• Overige inpandige ruimte: 7 m²
• Externe bergruimte: 6 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580
PRIJS:
Bieden vanaf € 725.000 k.k.
Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en ruim wonen, op een steenworp afstand van Amsterdam-Zuidoost. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Disclaimer: Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.
• Keuken: Prachtige moderne keuken met kookeiland en luxe inbouw apparatuur
• Tuin: Grote voortuin met mogelijkheid tot parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein
• Achtertuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin met meerdere overkappingen en 2 separate bergingen
Wonen in Almere-Poort - De Ideale Locatie in het Homeruskwartier
Deze woning ligt in het gewilde Homeruskwartier van Almere-Poort, op slechts enkele minuten fietsen van het NS-station Almere-Poort, bushaltes, en diverse voorzieningen zoals espressobar ‘Meetpoint’, Homerusmarkt, supermarkten, winkels, afhaalrestaurants en (internationale) scholen.
Tal van recreatiemogelijkheden
Geniet van het Cascadepark met speel- en sportfaciliteiten, Pampushoutbos, Almeerderstrand en het duingebied met jachthaven aan het IJmeer. In het centrum van Duin vind je winkels, restaurants en terrassen. Het strand en de jachthaven zijn perfect voor ontspanning en evenementen.
Centrum van Duin
In het centrum van Duin vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en terrassen. Een korte wandeling brengt je naar de jachthaven met unieke schepen en maritieme winkels. Het strand is perfect om uit te waaien of een van de vele evenementen te bezoeken.
Uitstekende Verbindingen
Binnen enkele minuten bereik je de A6/A1. Vanaf station Almere-Poort ben je in 20 minuten op Amsterdam Centraal. Met de auto ben je in 25 minuten in het centrum van Amsterdam.
Kortom, Almere-Poort combineert comfort, gemak en recreatie in een levendige omgeving. Mis deze kans niet om hier te wonen!
INDELING VAN DE WONING
Begane Grond:
Stap binnen via de entree en laat je verrassen door de stijlvolle hal met meterkast, toilet, en trapopgang naar de eerste verdieping. De toegang tot de woonkamer gaat via een moderne stalen taatsdeur. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een kook-/spoeleiland en moderne inbouwapparatuur, waaronder: een combimagnetron, stoomoven, vaatwasser, grote koelkast, grote vriezer en 6 pits inductieplaat op 380 v. De tuingerichte woonkamer met open haard heeft een schuifpui die leidt naar de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met meerdere overkappingen.
1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met vloerverwarming, 2e toilet, inloop stortdouche en wastafelmeubel met dubbele kranen.
2e Verdieping:
Hier vind je een overloop, een wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, een 3e toilet, een studeerkamer/studio/berging met raam, en de vierde riante slaapkamer.
3e Verdieping:
Vliering met ruimte voor een extra kamer.
Voortuin:
De grote voortuin biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Achtertuin:
De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden is perfect voor ontspanning en beschikt over meerdere overkappingen en zelfs een bar gedeelte.
BIJZONDERHEDEN
• Energielabel A
• De gehele woning is voorzien van vloerisolatie en voorzetwanden voor extra isolatie
• De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen en draai/kiep ramen.
• De woning is voorzien van 18 zonnepanelen
• Bouwjaar 2018
• Inhoud: 554 m³
• Woonoppervlakte: 165 m²
• Perceeloppervlakte: 333 m²
• Overige inpandige ruimte: 7 m²
• Externe bergruimte: 6 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580
PRIJS:
Bieden vanaf € 725.000 k.k.
Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en ruim wonen, op een steenworp afstand van Amsterdam-Zuidoost. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Disclaimer: Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.