De Ginckellaan 7, 1272 RM HUIZEN
€ 2.275.000 k.k.
Omschrijving
In de fraaie villawijk “Crailo” ligt, aan een rustige laan met uitsluitend bestemmingsverkeer, deze fantastische vrijstaande familievilla met een GO van maar liefst ruim 350m²! Deze fijne woning bevindt zich in een in zeer fraaie staat van onderhoud en wordt omgeven door een prachtig perceel van ruim 3.000m² met naast heerlijke zonneterrassen en fantastische zwemvijver een vrijstaande garage/bijgebouw (voor vele doeleinden geschikt) met een apart guesthouse met alle voorzieningen
De villa ligt op steenworp afstand van het Crailose Bos, het perceel is volledig afgeschermd en biedt veel privacy. De tuin is fraai aangelegd, voorzien van een zwembad, een ruim zonneterras en een tuinhuis met vele mogelijkheden (o.a. voor sauna/jacuzzi, hiervoor is krachtstroom reeds aanwezig). Daarnaast is de tuin voorzien van een beregeningsysteem met eigen bron. De toegang tot de tuin is vanaf de weg afgesloten door een elektrisch hek met intercomsysteem. In 2020 heeft de villa een metamorfose ondergaan, waarbij onder architectuur met oog voor detail en op doordachte wijze de villa is verbouwd en op haast onnavolgbare wijze deze fors is vergroot.
Indeling:
Entree, hal met garderobe en modern toilet. Via de hal bevindt zich bij binnenkomst aan de rechterzijde een slaapvleugel bestaande uit een tweetal ruime slaapkamers, waarvan een met toegang tot een ruime zolderberging en een complete badkamer. Daarnaast is er een ruime werkkamer en een t.v.-/kinderkamerkamer. de heerlijke ruime woonkamer is voorzien van veel glas waardoor deze ruimte zich kenmerkt door licht en ruimte. De woonkamer heeft maar liefst een drietal ruime zithoeken en zijn voorzien van een massieve eikenhoutenvloeren en openhaard. De ruime en moderne aangebouwde woonkeuken met eetruimte/serre kenmerkt zich door licht en het speelse hoge plafond met lichtstraat en is voorzien van alle diverse inbouwapparatuur. Aan de serre vast is er een gezellige veranda. Ter completering van deze woonlaag is er daarnaast is er nog een bijkeuken en is er een ruime derde slaapkamer met badkamer (voorzien van douche, toilet en vaste wastafel). Vanuit de centrale hal zijn tenslotte de kelderruimten bereikbaar.
Eerste verdieping:
Via het open trappenhuis met vide naar de eerste verdieping bestaande uit een zeer ruime overloop met toegang tot een viertal, in grootte variërende, ruime slaapkamers en een complete derde badkamer.
Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime grote bergzolder op stahoogte.
Bijgebouw:
Vrijstaand bijgebouw bestaande uit een drietal hobby-/bergruimten met ramen en openslaande deuren.
Guesthouse:
Tweede vrijstaande stenen bijgebouw thans bestaande uit een ruime garage en grote berging/wasruimte. Daarnaast er hier de beschikking over een separate studio/logeerruimte met eigen entree en bestaande uit een werk-/leefruimte, aparte hobby-/slaapkamer, een eigen keuken en badkamer en eigen c.v.-installatie. Vanuit de woon-/leefruimte is er een grote veranda bereikbaar.
Omgeving:
Voor mensen van buiten deze heerlijke woonomgeving vertellen wij u graag iets meer over het natuur- en woongebied Crailo! Deze villabuurt is gelegen in de hoek waar de gemeente Huizen samenkomt met Naarden en Bussum enerzijds en Blaricum en Laren anderzijds. Voor een deel loopt de villabuurt door in de uiterste zuidwestpunt van Blaricum, dat daarin ook een stukje van het historische buiten Crailo bezit.
De straat geeft directe toegang tot het Goois Natuurreservaat, u loopt zo de tafelbergheide op.
Bijzonderheden:
- Elektrisch toegangshek.
- Alarmsysteem.
- In zeer goede staat van onderhoud.
- prachtig aangelegde, geheel geïsoleerde zwemvijver. aansluitbaar op warmtepomp.
- Veel bergruimte.
- Massieve eikenvloeren met grotendeels vloerverwarming.
- Centraal stofzuigsysteem.
- Zeer fraaie tuin met automatische sproei-installatie met eigen bron.
- Vrijstaande garage met berging, voor vele doeleinden te gebruiken en aparte studio, voorzien van keuken, badkamer met douche, toilet, vaste wastafel en vloerverwarming.
- Garage/kantoor/studio heeft eigen cv-installatie.
- Tuinhuis met mogelijkheid voor o.a. sauna/infraroodcabine en jacuzzi.
- Zeer zonnig perceel van 3.048m².
- Gebruiksoppervlakte wonen 350,6m², overige inpandige ruimte 67,8m², externe bergruimten 21,5m².
Kortom een heerlijke familievilla op een absolute topplek! Maak snel een afspraak via uw eigen NVM makelaar!
Indeling:
Entree, hal met garderobe en modern toilet. Via de hal bevindt zich bij binnenkomst aan de rechterzijde een slaapvleugel bestaande uit een tweetal ruime slaapkamers, waarvan een met toegang tot een ruime zolderberging en een complete badkamer. Daarnaast is er een ruime werkkamer en een t.v.-/kinderkamerkamer. de heerlijke ruime woonkamer is voorzien van veel glas waardoor deze ruimte zich kenmerkt door licht en ruimte. De woonkamer heeft maar liefst een drietal ruime zithoeken en zijn voorzien van een massieve eikenhoutenvloeren en openhaard. De ruime en moderne aangebouwde woonkeuken met eetruimte/serre kenmerkt zich door licht en het speelse hoge plafond met lichtstraat en is voorzien van alle diverse inbouwapparatuur. Aan de serre vast is er een gezellige veranda. Ter completering van deze woonlaag is er daarnaast is er nog een bijkeuken en is er een ruime derde slaapkamer met badkamer (voorzien van douche, toilet en vaste wastafel). Vanuit de centrale hal zijn tenslotte de kelderruimten bereikbaar.
Eerste verdieping:
Via het open trappenhuis met vide naar de eerste verdieping bestaande uit een zeer ruime overloop met toegang tot een viertal, in grootte variërende, ruime slaapkamers en een complete derde badkamer.
Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime grote bergzolder op stahoogte.
Bijgebouw:
Vrijstaand bijgebouw bestaande uit een drietal hobby-/bergruimten met ramen en openslaande deuren.
Guesthouse:
Tweede vrijstaande stenen bijgebouw thans bestaande uit een ruime garage en grote berging/wasruimte. Daarnaast er hier de beschikking over een separate studio/logeerruimte met eigen entree en bestaande uit een werk-/leefruimte, aparte hobby-/slaapkamer, een eigen keuken en badkamer en eigen c.v.-installatie. Vanuit de woon-/leefruimte is er een grote veranda bereikbaar.
Omgeving:
Voor mensen van buiten deze heerlijke woonomgeving vertellen wij u graag iets meer over het natuur- en woongebied Crailo! Deze villabuurt is gelegen in de hoek waar de gemeente Huizen samenkomt met Naarden en Bussum enerzijds en Blaricum en Laren anderzijds. Voor een deel loopt de villabuurt door in de uiterste zuidwestpunt van Blaricum, dat daarin ook een stukje van het historische buiten Crailo bezit.
De straat geeft directe toegang tot het Goois Natuurreservaat, u loopt zo de tafelbergheide op.
Bijzonderheden:
- Elektrisch toegangshek.
- Alarmsysteem.
- In zeer goede staat van onderhoud.
- prachtig aangelegde, geheel geïsoleerde zwemvijver. aansluitbaar op warmtepomp.
- Veel bergruimte.
- Massieve eikenvloeren met grotendeels vloerverwarming.
- Centraal stofzuigsysteem.
- Zeer fraaie tuin met automatische sproei-installatie met eigen bron.
- Vrijstaande garage met berging, voor vele doeleinden te gebruiken en aparte studio, voorzien van keuken, badkamer met douche, toilet, vaste wastafel en vloerverwarming.
- Garage/kantoor/studio heeft eigen cv-installatie.
- Tuinhuis met mogelijkheid voor o.a. sauna/infraroodcabine en jacuzzi.
- Zeer zonnig perceel van 3.048m².
- Gebruiksoppervlakte wonen 350,6m², overige inpandige ruimte 67,8m², externe bergruimten 21,5m².
Kortom een heerlijke familievilla op een absolute topplek! Maak snel een afspraak via uw eigen NVM makelaar!
