Dennenhout 7, 3991 PP HOUTEN
verkocht
Omschrijving
Royale villa met een privacy volle tuin, grote leefruimte, eventueel vijf slaapkamers, twee badkamers en nabij het gezellige ‘Oude Dorp’ van Houten. Het afwerkingsniveau en de fraaie achtertuin met veranda maken het geheel compleet.Deze villa biedt veel wooncomfort met een vrijstaande garage voor uw auto of fiets(en), een ruime oprit en een fraai aangelegde tuin met veranda, welke ligt op het westen en garant staat voor vele zonuren. Voor een groter gezin zijn er vijf slaapkamers aanwezig, daarnaast zijn er twee badkamers.
De villa ligt zeer centraal ten opzichte van basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, recreatieplas ‘de Rietplas’ en binnen enkele fietsminuten bent u in winkelcentrum ‘het Rond’ en ‘Castellum’. Ook het ‘Oude Dorp’ van Houten, gekenmerkt door zijn gezellige restaurants en terrassen, ligt op korte afstand. Een centrale locatie in Houten, van waaruit omliggende snelwegen snel te bereiken zijn!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken.
De woonkamer heeft aan drie zijden daglichttoetreding en de open haard is een sfeerbepalend element in deze villa. Verwarming in de woonkamer geschiedt ook via vloerverwarming. Via openslaande deuren vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.
De open keuken heeft veel werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de keuken is voldoende plaats voor een grote eettafel en de raampartijen aan twee zijden maken deze keuken tot een echte ‘leefkeuken’.
Erg praktisch is de provisie- annex bergkast van 7m2, bereikbaar vanuit de woonkamer en gesitueerd direct naast de keuken.
Tenslotte is er een extra TV-/werkkamer op de begane grond (ruim 15m2!) met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Een heerlijke plek voor de hedendaagse flexwerker of zelfstandig ondernemer.
Opvallend aan de begane grond is de plafondhoogte van 2.85 meter, normaal gesproken een stijlkenmerk uit de jaren dertig. Deze plafondhoogte draagt bij aan een prettig woonklimaat en geeft u een ruimtelijke beleving in deze villa.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met dubbele douche, ligbad, en een dubbele wastafel. De badkamer is zowel vanaf de overloop als de hoofdslaapkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale inloopkast.
Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot een volwaardige tweede verdieping, alwaar twee slaapkamers gesitueerd zijn. Deze slaapkamers hebben de beschikking over een gezamenlijke tweede badkamer met toilet, douche en wastafel. Een separate wasruimte met de benodigde aansluitingen maakt het geheel compleet.
Exterieur:
De villa heeft een fraai aangelegde en goed onderhouden voor-, zij- en achtertuin. Op de oprit voor de garage is voldoende plaats voor meerdere personenauto’s, daarnaast biedt de vrijstaande garage plaats voor een personenauto, tuingereedschap en uw fiets(en). Erg handig is de aparte loopdeur, als u bijvoorbeeld met de fiets thuis komt.
De achtertuin bestaat uit een veranda, grenzend aan de keuken en ook daarom een verlengstuk van de leefruimte . Een heerlijke plek om een drukke werkdag af te sluiten of om in het weekend te genieten, zelfs als het weer niet meewerkt. De achtertuin ligt op het zonnige westen en heeft een ongekende privacy, doordat achter het perceel een volledig begroeide geluidswal van 5 meter hoog ligt.
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Royale kavel van 636m2 met ongekende privacy
- 218m2 woonoppervlakte
- Plafondhoogte op de begane grond van 2.85 meter
- Volledig geïsoleerd
Kortom een fantastisch huis op een fijne plek. We nodigen u dan ook graag uit om dit te komen bekijken.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken.
De woonkamer heeft aan drie zijden daglichttoetreding en de open haard is een sfeerbepalend element in deze villa. Verwarming in de woonkamer geschiedt ook via vloerverwarming. Via openslaande deuren vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.
De open keuken heeft veel werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de keuken is voldoende plaats voor een grote eettafel en de raampartijen aan twee zijden maken deze keuken tot een echte ‘leefkeuken’.
Erg praktisch is de provisie- annex bergkast van 7m2, bereikbaar vanuit de woonkamer en gesitueerd direct naast de keuken.
Tenslotte is er een extra TV-/werkkamer op de begane grond (ruim 15m2!) met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Een heerlijke plek voor de hedendaagse flexwerker of zelfstandig ondernemer.
Opvallend aan de begane grond is de plafondhoogte van 2.85 meter, normaal gesproken een stijlkenmerk uit de jaren dertig. Deze plafondhoogte draagt bij aan een prettig woonklimaat en geeft u een ruimtelijke beleving in deze villa.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met dubbele douche, ligbad, en een dubbele wastafel. De badkamer is zowel vanaf de overloop als de hoofdslaapkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale inloopkast.
Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot een volwaardige tweede verdieping, alwaar twee slaapkamers gesitueerd zijn. Deze slaapkamers hebben de beschikking over een gezamenlijke tweede badkamer met toilet, douche en wastafel. Een separate wasruimte met de benodigde aansluitingen maakt het geheel compleet.
Exterieur:
De villa heeft een fraai aangelegde en goed onderhouden voor-, zij- en achtertuin. Op de oprit voor de garage is voldoende plaats voor meerdere personenauto’s, daarnaast biedt de vrijstaande garage plaats voor een personenauto, tuingereedschap en uw fiets(en). Erg handig is de aparte loopdeur, als u bijvoorbeeld met de fiets thuis komt.
De achtertuin bestaat uit een veranda, grenzend aan de keuken en ook daarom een verlengstuk van de leefruimte . Een heerlijke plek om een drukke werkdag af te sluiten of om in het weekend te genieten, zelfs als het weer niet meewerkt. De achtertuin ligt op het zonnige westen en heeft een ongekende privacy, doordat achter het perceel een volledig begroeide geluidswal van 5 meter hoog ligt.
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Royale kavel van 636m2 met ongekende privacy
- 218m2 woonoppervlakte
- Plafondhoogte op de begane grond van 2.85 meter
- Volledig geïsoleerd
Kortom een fantastisch huis op een fijne plek. We nodigen u dan ook graag uit om dit te komen bekijken.
