Dennenlaan 8, 3739 KN HOLLANDSCHE RADING
verkocht
Omschrijving
In de heerlijk rustige, door groen omgeven Dennenlaan in Hollandsche Rading, ligt deze royale en verrassend ingedeelde twee-onder-één-kapwoning. Door de laan rijdt louter bestemmingsverkeer waardoor kinderen hier nog veilig buiten kunnen spelen. Het riante perceel van 507m2, de fijne ligging nabij de bosrand en de grote garage met bovengelegen gastenverblijf/kantoorruimte en badkamer maken van dit huis het perfecte plaatje. De garage en de bovengelegen ruimte zijn eenvoudig bij de woning te betrekken waardoor er een netto woonoppervlakte van maar liefst 187 m2 ontstaat.
Ligging:
Hollandsche Rading ligt lekker centraal in Nederland. Utrecht en Hilversum liggen op circa 10 minuten en snelweg A27 op ongeveer 5 minuten rijden. Tevens heeft Hollandsche Rading een eigen NS-Station. Deze ligt op nog geen 5 minuten lopen. In 10-15 minuten staat u vervolgens op Utrecht CS. Ook de Loosdrechtse Plassen en Lage Vuursche liggen in de nabije omgeving. U kunt hier fantastisch wandelen en fietsen. Aan het einde van de Dennenlaan liggen (op loopafstand) de basisschool, het dorpshuis en de tennisbanen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabij gelegen Maartensdijk en/of Loosdrecht.
INDELING
Begane grond:
Entree, fijne ruime hal, toiletruimte met fonteintje en urinoir, handige trapkast, meterkast en een trap met bordes naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een mooie plavuizen vloer. Vanuit de hal is zowel de living als de woonkeuken bereikbaar.
De L-vormige living heeft in het midden een fraaie schouw met gashaard. De gehele living is voorzien van een rustieke parketvloer. De woonkamer staat in verbinding met de grote woonkeuken.
De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits kooktoestel, vaatwasser en een koelkast. Er is genoeg ruimte voor een eettafel waardoor een gezellige woonkeuken ontstaat. Op de vloer ligt dezelfde mooie plavuizen vloer als in de hal. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar via openslaande deuren, alsmede de aanpandige garage.
De garage is breder en dieper dan standaard en is voorzien van authentieke garagedeuren. Aan de achterzijde van de garage is een badkamer gerealiseerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel, elektrische boiler en wasmachine/drogeraansluiting. Tevens is er een separate toiletruimte aanwezig. Via een vaste trap bereikt u de bovengelegen ruimte. In combinatie met de badkamer ideaal als gastenverblijf, extra slaapkamer of kantoorruimte. Er zijn twee dakramen waardoor er veel lichtinval is. Deze prachtige ruimte is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn een tweetal slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De master bedroom is voorzien van een kastenhoek waardoor er een soort walk-in-closet is ontstaan. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een tweetal vaste inbouwkasten en heeft toegang tot een ruim balkon welke over de gehele breedte van de woning strekt. De overloop en slaapkamers beschikken over een naturel laminaatvloer.
De badkamer is voorzien van een toilet, douche, bad en een wastafel.
Trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met een grote inloopkast/bergkast en dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. Het is hierdoor een heerlijk lichte kamer. Rondom is veel bergruimte gerealiseerd achter de knieschotten. In een afgesloten kast is de CV-opstelling gerealiseerd.
Tuin/perceel:
Een heerlijk groot perceel van meer dan 500m2 met veel groen.
Voortuin met diverse beplanting en een oprit voor meerdere auto’s.
De besloten achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een zonneterras, gazon en diverse perken. Achter in de tuin staat een knus houten prieel. Een heerlijke tuin om van de zon of schaduw te genieten.
Kortom: een royale woning op een supermooie, door groen omringde plek in Hollandsche Rading.
Bijzonderheden:
- Fraaie rustige laan
- Bossen in de directe omgeving
- Mooi groot perceel van 507m2
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 145 m2, gebruiksoppervlakte 187 m2
- Oplevering i.o.
Ligging:
Hollandsche Rading ligt lekker centraal in Nederland. Utrecht en Hilversum liggen op circa 10 minuten en snelweg A27 op ongeveer 5 minuten rijden. Tevens heeft Hollandsche Rading een eigen NS-Station. Deze ligt op nog geen 5 minuten lopen. In 10-15 minuten staat u vervolgens op Utrecht CS. Ook de Loosdrechtse Plassen en Lage Vuursche liggen in de nabije omgeving. U kunt hier fantastisch wandelen en fietsen. Aan het einde van de Dennenlaan liggen (op loopafstand) de basisschool, het dorpshuis en de tennisbanen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabij gelegen Maartensdijk en/of Loosdrecht.
INDELING
Begane grond:
Entree, fijne ruime hal, toiletruimte met fonteintje en urinoir, handige trapkast, meterkast en een trap met bordes naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een mooie plavuizen vloer. Vanuit de hal is zowel de living als de woonkeuken bereikbaar.
De L-vormige living heeft in het midden een fraaie schouw met gashaard. De gehele living is voorzien van een rustieke parketvloer. De woonkamer staat in verbinding met de grote woonkeuken.
De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits kooktoestel, vaatwasser en een koelkast. Er is genoeg ruimte voor een eettafel waardoor een gezellige woonkeuken ontstaat. Op de vloer ligt dezelfde mooie plavuizen vloer als in de hal. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar via openslaande deuren, alsmede de aanpandige garage.
De garage is breder en dieper dan standaard en is voorzien van authentieke garagedeuren. Aan de achterzijde van de garage is een badkamer gerealiseerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel, elektrische boiler en wasmachine/drogeraansluiting. Tevens is er een separate toiletruimte aanwezig. Via een vaste trap bereikt u de bovengelegen ruimte. In combinatie met de badkamer ideaal als gastenverblijf, extra slaapkamer of kantoorruimte. Er zijn twee dakramen waardoor er veel lichtinval is. Deze prachtige ruimte is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn een tweetal slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De master bedroom is voorzien van een kastenhoek waardoor er een soort walk-in-closet is ontstaan. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een tweetal vaste inbouwkasten en heeft toegang tot een ruim balkon welke over de gehele breedte van de woning strekt. De overloop en slaapkamers beschikken over een naturel laminaatvloer.
De badkamer is voorzien van een toilet, douche, bad en een wastafel.
Trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met een grote inloopkast/bergkast en dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. Het is hierdoor een heerlijk lichte kamer. Rondom is veel bergruimte gerealiseerd achter de knieschotten. In een afgesloten kast is de CV-opstelling gerealiseerd.
Tuin/perceel:
Een heerlijk groot perceel van meer dan 500m2 met veel groen.
Voortuin met diverse beplanting en een oprit voor meerdere auto’s.
De besloten achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een zonneterras, gazon en diverse perken. Achter in de tuin staat een knus houten prieel. Een heerlijke tuin om van de zon of schaduw te genieten.
Kortom: een royale woning op een supermooie, door groen omringde plek in Hollandsche Rading.
Bijzonderheden:
- Fraaie rustige laan
- Bossen in de directe omgeving
- Mooi groot perceel van 507m2
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 145 m2, gebruiksoppervlakte 187 m2
- Oplevering i.o.
