Dolderseweg 120 A, 3734 BL DEN DOLDER
€ 2.350.000 k.k.
Omschrijving
Rust, ruimte en privacy zijn enkele sleutelwoorden van deze sfeervolle vrijstaande villa gelegen op een unieke locatie in het midden van het land. Met een perceel van 4.060 m2 en gebruiksoppervlakte van ca. 353 m2 behoort deze villa tot het topsegment. Het ruime perceel is schitterend aangelegd, geheel omheind en biedt bijzonder veel privacy.Het gezellige centrum voorziet in de dagelijkse boodschappen en er bevinden zich enkele gezellige restaurants. Het NS-station is te bereiken op enkele minuten loopafstand.
Op het perceel bevinden zich voorts een prachtig zwembad van vorstelijke afmetingen, een compleet en verwarmd tuinhuis/garage, een carport voor onder meer 3 auto’s alsmede een grote hondenkennel. De villa is omgeven door een groene oase van oude bomen, planten, struiken en prachtig aangelegde gazons. Een beregeningsinstallatie met eigen bron zorgt voor het benodigde (regen)water.
Tevens is door de installatie van energiebesparende maatregelen met de verhoging van het wooncomfort rekening gehouden. Naast de isolerende dubbele beglazing en het (vernieuwde) dak, is er ook aan technische hoogstandjes gedacht zoals een tweetal Quatt- warmtepompen, vier airconditioningunits en een 28-tal zonnepanelen. Aan de achterzijde, de zuidkant van de woning, zijn diverse elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig.
DE INDELING
Entree, hal met dubbele toegangsdeuren, een modern toilet naar ontwerp van Philippe Starck, diverse inbouw garderobekasten, een fijne werkkamer met eigen toegang naar de hal en via deze hal ook toegang tot een zeer ruime living met verschillende leefgedeelten (zoals een zithoek, televisiehoek en leeshoek). Deze zonnige living, onlangs voorzien van een airconditioningunit en een nieuwe pvc-vloer, heeft een drietal openslaande dubbele deuren naar de tuin, en er is een gesloten houthaard.
De handgemaakte Rijksen- woonkeuken is zeer ruim van opzet en beschikt over openslaande dubbele deuren naar buiten, naar het terras en de tuin en ook hier is een gesloten houthaard aanwezig. De tailormade keukenkasten zijn voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een stoomoven, brede elektrische oven, combi-magnetronoven, vaatwasser, groot gas-op-glasfornuis met wokbrander, Amerikaanse koelkast en een Quooker. De onderhoudsarme getrommelde Travertin vloer is voorzien van vloerverwarming. Ook een comfortabele airconditioningunit ontbreekt hier niet. De aangrenzende bijkeuken beschikt over een tweede koelkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De aanwezige cv-ketel bedient de vloerverwarming in de keuken.
De royale ouderslaapkamer is gelegen op de begane grond en voorzien van een comfortabele airco, een mooie eikenvloer en dubbele kastenwand. De zeer ruime en tevens complete badkamer grenst direct aan deze slaapkamer.
De verdieping, te bereiken via een mooie Esdoornhoutentrap, komt uit op een royale overloop met een grote dakkapel. Deze is uitermate geschikt als werkplek. Op deze verdieping zijn voorts vier, in grootte variërende, slaapkamers aanwezig en een kleinere badkamer met douche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Voorts zijn er drie grote inpandige bergingen die makkelijk bereikbaar zijn via een deur en niet via een lastige vlizotrap. De hoge dakconstructie geeft de verdieping een heerlijk ruim gevoel door veel lichtinval.
DE TUIN
De prachtige aangelegde tuin van maar liefst 4.060 m2 is zo gesitueerd rondom de woning dat het op alle terrassen en in de tuin een gevoel van vrijheid en privacy geeft. Inkijk is hier absoluut niet aan de orde. Het perceel is voorts geheel omheind, ideaal voor de loslopende hond(en) en beschikt over een loophekje en elektrisch bedienbare toegangspoort. Een beregeningsinstallatie met eigen bron en een robotmaaier maken het tuinieren gemakkelijker.
HET ZWEMBAD
Het in 2022 gerenoveerde zwembad met fraaie hardstenen randafwerking is vorstelijk van afmeting, namelijk ca. 12 m x 6 m. Het ruime zwembad beschikt over een comfortabele inlooptrap, verschillende dieptes en een jetstream. Het diepere gedeelte is ca. 2.10 m diep. Door de gunstige zonligging en isolatiedeken is het zwembad snel op temperatuur en is verwarmen de laatste jaren eigenlijk niet nodig.
TUINHUIS / GARAGE
Het prachtige houten tuinhuis (ca. 43 m2) biedt multifunctionele mogelijkheden. Het kan gebruikt worden voor bijvoorbeeld het stallen van een mooie oldtimer maar ook als kantoorruimte aan huis, voor een aupair of als atelier. Deze ruimte beschikt over ook over een eigen cv-installatie. Aan het tuinhuis vast zit een ruime carport waar met gemak twee grote auto's kunnen staan en de nodige fietsen. Verder is er nog een afzonderlijk carport voor een derde auto.
Bent u op zoek naar iets bijzonders, op een unieke locatie, op loopafstand van het dorp en het station en wilt u genieten van uw vrijheid en privacy dan is deze sfeervolle villa wellicht uw nieuwe thuis!
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1962, ingrijpend en onder architectuur gerenoveerd in 1996 en 2008
-Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 353 m2
-Tuinhuis: ca 43 m2
-Perceeloppervlakte: 4.060 m2
-Energielabel A+
-2 warmtepompen Quatt (2024)
-28 zonnepanelen (2023)
-Groot zwembad (gerenoveerd in 2022)
-Beregeningsinstallatie met eigen bron
-Diverse elektrisch bedienbare zonweringen
-Robotmaaier voor het gazon
-Geheel omheind terrein met elektrisch bedienbare toegangspoort
-Alarminstallatie aanwezig
Tevens is door de installatie van energiebesparende maatregelen met de verhoging van het wooncomfort rekening gehouden. Naast de isolerende dubbele beglazing en het (vernieuwde) dak, is er ook aan technische hoogstandjes gedacht zoals een tweetal Quatt- warmtepompen, vier airconditioningunits en een 28-tal zonnepanelen. Aan de achterzijde, de zuidkant van de woning, zijn diverse elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig.
DE INDELING
Entree, hal met dubbele toegangsdeuren, een modern toilet naar ontwerp van Philippe Starck, diverse inbouw garderobekasten, een fijne werkkamer met eigen toegang naar de hal en via deze hal ook toegang tot een zeer ruime living met verschillende leefgedeelten (zoals een zithoek, televisiehoek en leeshoek). Deze zonnige living, onlangs voorzien van een airconditioningunit en een nieuwe pvc-vloer, heeft een drietal openslaande dubbele deuren naar de tuin, en er is een gesloten houthaard.
De handgemaakte Rijksen- woonkeuken is zeer ruim van opzet en beschikt over openslaande dubbele deuren naar buiten, naar het terras en de tuin en ook hier is een gesloten houthaard aanwezig. De tailormade keukenkasten zijn voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een stoomoven, brede elektrische oven, combi-magnetronoven, vaatwasser, groot gas-op-glasfornuis met wokbrander, Amerikaanse koelkast en een Quooker. De onderhoudsarme getrommelde Travertin vloer is voorzien van vloerverwarming. Ook een comfortabele airconditioningunit ontbreekt hier niet. De aangrenzende bijkeuken beschikt over een tweede koelkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De aanwezige cv-ketel bedient de vloerverwarming in de keuken.
De royale ouderslaapkamer is gelegen op de begane grond en voorzien van een comfortabele airco, een mooie eikenvloer en dubbele kastenwand. De zeer ruime en tevens complete badkamer grenst direct aan deze slaapkamer.
De verdieping, te bereiken via een mooie Esdoornhoutentrap, komt uit op een royale overloop met een grote dakkapel. Deze is uitermate geschikt als werkplek. Op deze verdieping zijn voorts vier, in grootte variërende, slaapkamers aanwezig en een kleinere badkamer met douche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Voorts zijn er drie grote inpandige bergingen die makkelijk bereikbaar zijn via een deur en niet via een lastige vlizotrap. De hoge dakconstructie geeft de verdieping een heerlijk ruim gevoel door veel lichtinval.
DE TUIN
De prachtige aangelegde tuin van maar liefst 4.060 m2 is zo gesitueerd rondom de woning dat het op alle terrassen en in de tuin een gevoel van vrijheid en privacy geeft. Inkijk is hier absoluut niet aan de orde. Het perceel is voorts geheel omheind, ideaal voor de loslopende hond(en) en beschikt over een loophekje en elektrisch bedienbare toegangspoort. Een beregeningsinstallatie met eigen bron en een robotmaaier maken het tuinieren gemakkelijker.
HET ZWEMBAD
Het in 2022 gerenoveerde zwembad met fraaie hardstenen randafwerking is vorstelijk van afmeting, namelijk ca. 12 m x 6 m. Het ruime zwembad beschikt over een comfortabele inlooptrap, verschillende dieptes en een jetstream. Het diepere gedeelte is ca. 2.10 m diep. Door de gunstige zonligging en isolatiedeken is het zwembad snel op temperatuur en is verwarmen de laatste jaren eigenlijk niet nodig.
TUINHUIS / GARAGE
Het prachtige houten tuinhuis (ca. 43 m2) biedt multifunctionele mogelijkheden. Het kan gebruikt worden voor bijvoorbeeld het stallen van een mooie oldtimer maar ook als kantoorruimte aan huis, voor een aupair of als atelier. Deze ruimte beschikt over ook over een eigen cv-installatie. Aan het tuinhuis vast zit een ruime carport waar met gemak twee grote auto's kunnen staan en de nodige fietsen. Verder is er nog een afzonderlijk carport voor een derde auto.
Bent u op zoek naar iets bijzonders, op een unieke locatie, op loopafstand van het dorp en het station en wilt u genieten van uw vrijheid en privacy dan is deze sfeervolle villa wellicht uw nieuwe thuis!
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1962, ingrijpend en onder architectuur gerenoveerd in 1996 en 2008
-Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 353 m2
-Tuinhuis: ca 43 m2
-Perceeloppervlakte: 4.060 m2
-Energielabel A+
-2 warmtepompen Quatt (2024)
-28 zonnepanelen (2023)
-Groot zwembad (gerenoveerd in 2022)
-Beregeningsinstallatie met eigen bron
-Diverse elektrisch bedienbare zonweringen
-Robotmaaier voor het gazon
-Geheel omheind terrein met elektrisch bedienbare toegangspoort
-Alarminstallatie aanwezig
