Dolderseweg 32, 3712 BR HUIS TER HEIDE
€ 995.000 k.k.
Omschrijving
Een unieke kans! Gelegen aan het bos op slechts 10 minuten afstand van Utrecht en Amersfoort, ligt deze grote sfeervolle jaren zeventig woning op een perceel van maar liefst 1325 vierkante meter. Terwijl het dagelijks leven doorgaat aan de voorkant van het huis, lijkt achter het huis de tijd stil te staan. Na een drukke dag komt u tot rust in de prachtige bostuin met volledige privacy. De tuin grenst aan een besloten bosperceel (enkel toegankelijk voor omwonenden!) en wordt regelmatig bezocht door reeën, eekhoorns, uilen, vossen en ander bosleven. Dichtbij Utrecht en toch één met de natuur, hier kan het!
Kom binnen
Zodra u de woning binnenkomt voelt u de ruimte: een voorhal met moderne wc gevolgd door een grote ontvangsthal met direct doorzicht op de tuin. Vervolgens betreedt u de ruime woonkamer en keuken. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de tuin en kunt u vanaf de bank naast de openhaard genieten van het bosleven. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een afsluitbare bibliotheek/bioscoop/werkkamer met eigen buitendeur. De keuken is voorzien van twee ovens, een grill, een wokbrander, een magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de keuken loopt u door naar de bijkeuken, met genoeg ruimte voor meerdere wasmachines en koelkasten voor een groot gezin. Boven de bijkeuken bevindt zich een zoldertje met een ruime opslagcapaciteit. Vanuit de bijkeuken betreedt u de ruime garage met elektrische garagedeur en ruimte voor een werkbank, meerdere kasten en een auto. Mocht u de bestaande ruimten op de benedenverdieping nog niet voldoende vinden, dan bestaat de mogelijk om net als de buren de garage om te bouwen tot extra woon- of slaapkamer.
Eerste verdieping
Via de trap bereikt u een overloop van formaat: de hoogte is daadwerkelijk overweldigend, maar liefst 4,5 meter! Hier vindt u meerdere sfeervolle jaren zeventig elementen, waaronder het originele schrootjes plafond. Deze verdieping biedt voldoende mogelijkheden voor een groot gezin: vier royale slaapkamers met hoge plafonds, een inloopkast, balkon, en een imposante marmeren badkamer. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, twee wastafels, toilet, bidet, spaardouche en regendouche. De slaapkamer met balkon geeft toegang tot een grote berging achter het schot waar het laminaat netjes is doorgelegd.
Buiten
De tuin is een ware oase van groen. Vele rhododendrons, laurieren en andere groenblijvers, die ook in de winter een prachtig uitzicht blijven bieden. Voor de vogelliefhebbers is er genoeg te zien: spechten, appelvinken, putters en zelfs de pestvogel kwam afgelopen winter op bezoek. Met een terras, een fijne zitkuil, honderden vierkante meters aan gras is er voldoende ruimte voor al uw familie en vrienden. Vanuit de tuin loopt u zo het bos in voor een heerlijke wandeling door het bosperceel van het Utrechts Landschap. Omdat dit bos niet openbaar toegankelijk is, zult u hier regelmatig oog in oog komen te staan met reeën, vossen, roofvogels en ander bosleven. De tuin heeft een eigen geslagen waterbron en een sproeisysteem met meerdere groepen, een relay en een volledig instelbare sproeicomputer. Er is een ruim tuinhuis aanwezig met voldoende plek voor fietsen, tuingereedschap, parasols, tuinstoelen en een barbecue.
Maak gerust een afspraak en wij leiden u graag rond in dit sfeervolle huis aan de Dolderseweg in Huis ter Heide.
Bijzonderheden
• Woonoppervlak van 239 m² en vier slaapkamers
• Gelegen aan het bos met volop privacy
• Mogelijkheid tot creëren van slaap- en badkamer op de begane grond
• Energielabel C: dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
• De woning is voorzien van heteluchtverwarming
• Nieuwe 4 Gbit/s glasvezelverbinding
• Het huis beschikt over een certificaat Politiekeurmerk Veilig Wonen en alarmsysteem
Kom binnen
Zodra u de woning binnenkomt voelt u de ruimte: een voorhal met moderne wc gevolgd door een grote ontvangsthal met direct doorzicht op de tuin. Vervolgens betreedt u de ruime woonkamer en keuken. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de tuin en kunt u vanaf de bank naast de openhaard genieten van het bosleven. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een afsluitbare bibliotheek/bioscoop/werkkamer met eigen buitendeur. De keuken is voorzien van twee ovens, een grill, een wokbrander, een magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de keuken loopt u door naar de bijkeuken, met genoeg ruimte voor meerdere wasmachines en koelkasten voor een groot gezin. Boven de bijkeuken bevindt zich een zoldertje met een ruime opslagcapaciteit. Vanuit de bijkeuken betreedt u de ruime garage met elektrische garagedeur en ruimte voor een werkbank, meerdere kasten en een auto. Mocht u de bestaande ruimten op de benedenverdieping nog niet voldoende vinden, dan bestaat de mogelijk om net als de buren de garage om te bouwen tot extra woon- of slaapkamer.
Eerste verdieping
Via de trap bereikt u een overloop van formaat: de hoogte is daadwerkelijk overweldigend, maar liefst 4,5 meter! Hier vindt u meerdere sfeervolle jaren zeventig elementen, waaronder het originele schrootjes plafond. Deze verdieping biedt voldoende mogelijkheden voor een groot gezin: vier royale slaapkamers met hoge plafonds, een inloopkast, balkon, en een imposante marmeren badkamer. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, twee wastafels, toilet, bidet, spaardouche en regendouche. De slaapkamer met balkon geeft toegang tot een grote berging achter het schot waar het laminaat netjes is doorgelegd.
Buiten
De tuin is een ware oase van groen. Vele rhododendrons, laurieren en andere groenblijvers, die ook in de winter een prachtig uitzicht blijven bieden. Voor de vogelliefhebbers is er genoeg te zien: spechten, appelvinken, putters en zelfs de pestvogel kwam afgelopen winter op bezoek. Met een terras, een fijne zitkuil, honderden vierkante meters aan gras is er voldoende ruimte voor al uw familie en vrienden. Vanuit de tuin loopt u zo het bos in voor een heerlijke wandeling door het bosperceel van het Utrechts Landschap. Omdat dit bos niet openbaar toegankelijk is, zult u hier regelmatig oog in oog komen te staan met reeën, vossen, roofvogels en ander bosleven. De tuin heeft een eigen geslagen waterbron en een sproeisysteem met meerdere groepen, een relay en een volledig instelbare sproeicomputer. Er is een ruim tuinhuis aanwezig met voldoende plek voor fietsen, tuingereedschap, parasols, tuinstoelen en een barbecue.
Maak gerust een afspraak en wij leiden u graag rond in dit sfeervolle huis aan de Dolderseweg in Huis ter Heide.
Bijzonderheden
• Woonoppervlak van 239 m² en vier slaapkamers
• Gelegen aan het bos met volop privacy
• Mogelijkheid tot creëren van slaap- en badkamer op de begane grond
• Energielabel C: dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
• De woning is voorzien van heteluchtverwarming
• Nieuwe 4 Gbit/s glasvezelverbinding
• Het huis beschikt over een certificaat Politiekeurmerk Veilig Wonen en alarmsysteem
