Dorpsstraat 30, 3749 AD LAGE VUURSCHE
€ 795.000 k.k.
Omschrijving
Charmante tussenwoning in het hart van Lage Vuursche!Wonen in een van de meest idyllische dorpen van Nederland? Aan de Dorpsstraat 30 staat een jaren-’30 tussenwoning die precies dat mogelijk maakt. Hier woon je rustig en sfeervol, met gezellige terrassen en uitgestrekte bossen om de hoek.
De woning is in 2020 volledig verduurzaamd, en met oog voor historie gemoderniseerd. Daarbij is gekozen voor natuurlijke, circulaire en antieke bouwmaterialen. Denk aan 200 jaar oude houten vloeren uit een Frans kasteel en maatwerkdetails zoals een klassieke schouw en eiken radiator ombouwen. Moderne voorzieningen zijn naadloos geïntegreerd, waaronder HR++ beglazing, ademende isolatie in vloeren, dak en kruipruimte, en nieuwe elektra.
Indeling
We komen binnen via de entree aan de voorzijde van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang en het toilet. Hier is de oorspronkelijke indeling opengebroken en voorzien van hoge deuren, die zorgen voor licht en een gevoel van ruimte. De woonkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op de dorpsstraat. De open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van openslaande deuren naar de diepe en zonnige achtertuin. In de tuin staat een houten schuur voor fietsen en opslag. Ondanks de centrale ligging blijft de tuin een oase van rust, ook tijdens drukke weekenddagen.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer (voorheen twee kamers) met een badkamer en-suite. Hier vindt u onder meer een bad op pootjes en een antiek wastafelmeubel, gecombineerd met moderne messing kranen en wasbak. De badkamer is voorzien van een ruime douche. Via de overloop is er ook toegang naar het tweede toilet en de wasmachine- en drogeropstelling.
De tweede verdieping is een volwaardige verdieping met een extra slaapkamer en veel lichtinval dankzij de grote dakramen. Ook deze ruimte is geïsoleerd en afgewerkt met houten balken om het oorspronkelijke karakter te behouden. Ook is er eventueel extra bergruimte aan de zijkanten van deze ruimte te creëren, door deze af te timmeren met knieschotten.
Bijzonderheden:
Authentieke jaren-’30 uitstraling met modern wooncomfort.
Volledig duurzaam gerenoveerd en geïsoleerd in 2020; vloerisolatie, dakisolatie en HR++ glas.
Energielabel F is van voor de renovatie.
Gelegen in het centrum van Lage Vuursche.
Vrij uitzicht aan de voorzijde.
Diepe, windstille en zonnige achtertuin met houten schuur.
Open keuken met openslaande deuren naar tuin.
Ruime slaapkamer met badkamer en-suite.
Tweede toilet en wasruimte op de verdieping.
Extra slaapkamer op zolder met veel daglicht.
Kelder.
Temidden van uitgestrekte bossen en natuur.
Lage Vuursche is een van de meest gewilde woonplekken in de regio, en er staat zelden iets te koop. Het dorp staat bekend om zijn historische sfeer, uitstekende horeca en directe ligging aan natuurgebieden. Toch zijn steden als Hilversum, Utrecht, Amersfoort en Amsterdam snel bereikbaar.
Dorpsstraat 30 is een woning met karakter, op een plek die zeldzaam is. Wij laten je dit huis graag zien.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer (voorheen twee kamers) met een badkamer en-suite. Hier vindt u onder meer een bad op pootjes en een antiek wastafelmeubel, gecombineerd met moderne messing kranen en wasbak. De badkamer is voorzien van een ruime douche. Via de overloop is er ook toegang naar het tweede toilet en de wasmachine- en drogeropstelling.
De tweede verdieping is een volwaardige verdieping met een extra slaapkamer en veel lichtinval dankzij de grote dakramen. Ook deze ruimte is geïsoleerd en afgewerkt met houten balken om het oorspronkelijke karakter te behouden. Ook is er eventueel extra bergruimte aan de zijkanten van deze ruimte te creëren, door deze af te timmeren met knieschotten.
Bijzonderheden:
Authentieke jaren-’30 uitstraling met modern wooncomfort.
Volledig duurzaam gerenoveerd en geïsoleerd in 2020; vloerisolatie, dakisolatie en HR++ glas.
Energielabel F is van voor de renovatie.
Gelegen in het centrum van Lage Vuursche.
Vrij uitzicht aan de voorzijde.
Diepe, windstille en zonnige achtertuin met houten schuur.
Open keuken met openslaande deuren naar tuin.
Ruime slaapkamer met badkamer en-suite.
Tweede toilet en wasruimte op de verdieping.
Extra slaapkamer op zolder met veel daglicht.
Kelder.
Temidden van uitgestrekte bossen en natuur.
Lage Vuursche is een van de meest gewilde woonplekken in de regio, en er staat zelden iets te koop. Het dorp staat bekend om zijn historische sfeer, uitstekende horeca en directe ligging aan natuurgebieden. Toch zijn steden als Hilversum, Utrecht, Amersfoort en Amsterdam snel bereikbaar.
Dorpsstraat 30 is een woning met karakter, op een plek die zeldzaam is. Wij laten je dit huis graag zien.
