Eemweg 72 D, 3741 LC BAARN
verkocht
Omschrijving
Wat een rustgevend uitzicht op het voorbij kabbelende water van de enige originele rivier van Nederland De Eem, met aan de overzijde een uitkijk over het typisch Nederlands landschap. Zodra u de tuin binnen stapt en vervolgens de woonark in loopt, waant u zich onmiddellijk op vakantie. Hier vergeet u per direct al uw zorgen wanneer u de eenden en zwanen voorbij ziet dobberen, in een warme zomer u zo in het water plonst en wellicht komt er ooit nog eens een winter dat u uw schaatsen kunt onderbinden en zo vanuit de woonark naar Amersfoort kunt schaatsen.
In de ruime tuin aan de walkant is ook een ruime berging met daarin verwarming, (warm)water- en een krachtstroomaansluiting. Ook is het mogelijk om de woonark te vervangen voor een twee-laagse woonark. Wij vertellen u graag over deze mogelijkheden. De woonark is een ideale woonplek met het dorp Baarn op loopafstand met al haar dorpse voorzieningen als winkels, supermarkten, scholen, NS-station en tal van sportverenigingen. Maar ook de omliggende steden zijn goed en snel te bereiken.
Kortom: een heerlijke vrije plek in een bijzondere en fraaie natuuromgeving, met gratis parkeermogelijkheid voor de deur en alle dorpse voorzieningen om de hoek!
Indeling
Begane grond
Entree, hal, woonkamer met open keuken en inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras aan de Eem met vlonder, toilet, bergkasten, slaapkamer met openslaande deuren naar terras en badkamer met wastafel en inloopdouche.
Bijzonderheden
• Gehele woning voorzien van dubbel glas en HR++-glas
• Koop is inclusief vlot met opbouw en motor en open zeilboot met motor
• Houtwerk buitenzijde en goten zijn recent vervangen
• Pacht voor tuin bedraagt € 164,-- per jaar
• U betaalt geen liggeld en WOZ
• Keuken gebouwd door interieurbouwer in 2019
• Amersfoort en het Eemmeer per boot over De Eem in ca. een uur te bereiken
• Woonark is gelegen in waterdichte betonnen bak
• U betaalt geen overdrachtsbelasting bij de overdracht
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 48 m²
• Perceeloppervlakte: 165 m²
• Inhoud woning: 170 m³
• Bouwjaar: 1970
In de ruime tuin aan de walkant is ook een ruime berging met daarin verwarming, (warm)water- en een krachtstroomaansluiting. Ook is het mogelijk om de woonark te vervangen voor een twee-laagse woonark. Wij vertellen u graag over deze mogelijkheden. De woonark is een ideale woonplek met het dorp Baarn op loopafstand met al haar dorpse voorzieningen als winkels, supermarkten, scholen, NS-station en tal van sportverenigingen. Maar ook de omliggende steden zijn goed en snel te bereiken.
Kortom: een heerlijke vrije plek in een bijzondere en fraaie natuuromgeving, met gratis parkeermogelijkheid voor de deur en alle dorpse voorzieningen om de hoek!
Indeling
Begane grond
Entree, hal, woonkamer met open keuken en inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras aan de Eem met vlonder, toilet, bergkasten, slaapkamer met openslaande deuren naar terras en badkamer met wastafel en inloopdouche.
Bijzonderheden
• Gehele woning voorzien van dubbel glas en HR++-glas
• Koop is inclusief vlot met opbouw en motor en open zeilboot met motor
• Houtwerk buitenzijde en goten zijn recent vervangen
• Pacht voor tuin bedraagt € 164,-- per jaar
• U betaalt geen liggeld en WOZ
• Keuken gebouwd door interieurbouwer in 2019
• Amersfoort en het Eemmeer per boot over De Eem in ca. een uur te bereiken
• Woonark is gelegen in waterdichte betonnen bak
• U betaalt geen overdrachtsbelasting bij de overdracht
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 48 m²
• Perceeloppervlakte: 165 m²
• Inhoud woning: 170 m³
• Bouwjaar: 1970
