Gaailaan 9, 3722 ZH BILTHOVEN
verkocht
Omschrijving
Heerlijk rustig in het groen gelegen: een lichte en verrassend ingedeelde, geschakelde villa met een bijna 20 meter diepe vrije tuin op het zonnige noordwesten met achterom en een houten tuinberging. Aan de voorzijde is er een ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime garage (22m²).Deze ruime woning uit 1973, is in 1977 uitgebreid met een bijna 40m² grote hobbyruimte (plafondhoogte 2.24m) met daglichttoetreding in het souterrain. Doordat de woning aan de voorzijde aan een autoluw laantje ligt en aan de achterzijde aan diepe tuinen grenst, is dit echt een mooie woonplek en is het genieten van de rust en de natuur!
Met een netto vloeroppervlakte van maar liefst 208m² verdeeld over een begane grond, kelderruimte en eerste verdieping, biedt deze geschakelde villa opvallend veel licht en leefruimte.
De fraaie zonnige en diepe achtertuin is voorzien van een ruime berging, heeft een groot zonneterras en is gelegen op het noordwesten. Tevens is er een achterom aanwezig. Door de mooie diepte van de tuin is er ook aan het einde van de dag veel zon. Het perceel is bijna 400m² groot.
Indeling:
Entree, ruime ontvangsthal met garderobe en toilet, bijkeuken, technische ruimte en een wasruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de inpandig te bereiken garage (indien gewenst zou hier bijvoorbeeld ook een extra slaap-/of werkkamer kunnen worden gecreëerd). Via de hal is de aan de voorzijde gelegen ruime eetkeuken bereikbaar en voorzien van alle inbouwapparatuur. Doorlopend komt men in de enorme ruime en lichte woonkamer met een open haard en grote glaspuien. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de tuin. Tevens is er een ruime kelder (origineel uit 1973), die tevens zeer geschikt is als wijnkelder of berging.
De verdieping bestaat uit een ruime en lichte overloop met lichtkoepel en toegang tot een drietal, ruime en in grootte variërende, slaapkamers (voorheen 5). Daarnaast zijn er op deze verdieping nog twee badkamers.
Bijzonderheden:
- Dit ruime familiehuis ligt op een prachtig plekje op loopafstand van scholen, bossen en de winkels.
- Doordat er op de begane grond extra veel leefruimte is kan er eventueel ook een deel gebruikt worden als aparte
werkruimte.
- De dagelijkse voorzieningen zoals het Houdringebos, winkels, scholen en het NS station bevinden zich eveneens op
korte loop- en fietsafstand.
- De Biltse Duinen zijn officieel een Gemeentelijk landschap monument. De afwisseling van bos, heiderestanten en open
zandvlakte, geven het een zeer bijzonder karakter. Stuifzanden zijn binnen Noordwest Europa een zeldzaamheid.
- Met de monumentenstatus zijn de landschappelijke, cultuurhistorische waarden van het gebied gewaarborgd.
De fraaie zonnige en diepe achtertuin is voorzien van een ruime berging, heeft een groot zonneterras en is gelegen op het noordwesten. Tevens is er een achterom aanwezig. Door de mooie diepte van de tuin is er ook aan het einde van de dag veel zon. Het perceel is bijna 400m² groot.
Indeling:
Entree, ruime ontvangsthal met garderobe en toilet, bijkeuken, technische ruimte en een wasruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de inpandig te bereiken garage (indien gewenst zou hier bijvoorbeeld ook een extra slaap-/of werkkamer kunnen worden gecreëerd). Via de hal is de aan de voorzijde gelegen ruime eetkeuken bereikbaar en voorzien van alle inbouwapparatuur. Doorlopend komt men in de enorme ruime en lichte woonkamer met een open haard en grote glaspuien. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de tuin. Tevens is er een ruime kelder (origineel uit 1973), die tevens zeer geschikt is als wijnkelder of berging.
De verdieping bestaat uit een ruime en lichte overloop met lichtkoepel en toegang tot een drietal, ruime en in grootte variërende, slaapkamers (voorheen 5). Daarnaast zijn er op deze verdieping nog twee badkamers.
Bijzonderheden:
- Dit ruime familiehuis ligt op een prachtig plekje op loopafstand van scholen, bossen en de winkels.
- Doordat er op de begane grond extra veel leefruimte is kan er eventueel ook een deel gebruikt worden als aparte
werkruimte.
- De dagelijkse voorzieningen zoals het Houdringebos, winkels, scholen en het NS station bevinden zich eveneens op
korte loop- en fietsafstand.
- De Biltse Duinen zijn officieel een Gemeentelijk landschap monument. De afwisseling van bos, heiderestanten en open
zandvlakte, geven het een zeer bijzonder karakter. Stuifzanden zijn binnen Noordwest Europa een zeldzaamheid.
- Met de monumentenstatus zijn de landschappelijke, cultuurhistorische waarden van het gebied gewaarborgd.
