Gansstraat 3, 3582 EB UTRECHT
€ 685.000 k.k.
Omschrijving
Duurzaam en gelijkvloers wonen met tuin, parkeergarage en energielabel AOp een toplocatie aan de rand van het centrum, op loopafstand van het Ledig Erf, Rotsoord en station Vaartsche Rijn, ligt deze moderne en comfortabele benedenwoning. Het appartement beschikt over een besloten tuin, een eigen parkeerplaats in de tegenovergelegen parkeergarage en is volledig gelijkvloers én rolstoelvriendelijk ingedeeld.
Indeling:
De entree aan de rustige Gansstraat geeft direct toegang tot het appartement. De royale woonkamer strekt zich uit over de volle diepte van het appartement en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De moderne keuken is uitgevoerd in een strak ontwerp met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruim bemeten slaapkamer met toegang tot de besloten tuin, een prettig stukje groen midden in de stad. Optioneel is er een tweede slaapkamer te realiseren achterin de woning, waar nu de werkkamer is gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en een wastafel. Separaat vindt u het toilet en een praktische bergruimte die ruimte biedt voor opslag en opstelling van de wasmachine en droger. Tevens is er een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling.
Kenmerken
-Woonoppervlakte van maar liefst 108 m²
-Energielabel A: duurzaam en energiezuinig
-Volledig gelijkvloers en rolstoelvriendelijk
-Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
-Besloten tuin met veel privacy
-Bijdrage VvE: appartement € 196,59, garage € 99,35, totaal € 295,94
Locatie
De Gansstraat is een levendige en goed bereikbare straat in Utrecht Oost. Hier woont u rustig, maar toch letterlijk om de hoek van de centrum: het Ledig Erf met zijn terrassen en filmhuis, de creatieve hotspot Rotsoord en de Oudegracht zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer (o.a. station Vaartsche Rijn) zijn uitstekend te bereiken
Kenmerken
-Woonoppervlakte van maar liefst 108 m²
-Energielabel A: duurzaam en energiezuinig
-Volledig gelijkvloers en rolstoelvriendelijk
-Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
-Besloten tuin met veel privacy
-Bijdrage VvE: appartement € 196,59, garage € 99,35, totaal € 295,94
Locatie
De Gansstraat is een levendige en goed bereikbare straat in Utrecht Oost. Hier woont u rustig, maar toch letterlijk om de hoek van de centrum: het Ledig Erf met zijn terrassen en filmhuis, de creatieve hotspot Rotsoord en de Oudegracht zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer (o.a. station Vaartsche Rijn) zijn uitstekend te bereiken
