Gerard Terborchlaan 16, 3723 EK BILTHOVEN
€ 935.000 k.k.
Omschrijving
Verrassend ruim wonen op een rustige en aangename plek in Bilthoven-Noord.Aan de Gerard Terborchlaan 16 staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met drie woonlagen, vier slaapkamers, een forse uitbouw aan de achterzijde, aangebouwde berging, carport, balkon, kleine kelder en vrijstaand tuinhuisje. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving met weinig verkeersdrukte. Hier woont u beschut en ontspannen, terwijl de dagelijkse voorzieningen van Bilthoven gemakkelijk bereikbaar zijn.
Wat aan de voorzijde niet direct zichtbaar is, is de uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte achter de gevel. De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd, waardoor een opvallend royale begane grond is ontstaan. De woonkamer en eetkamer beslaan samen circa 56 m² en bieden alle ruimte voor meerdere zitgedeelten, een grote eettafel en eventueel een comfortabele werkplek. Aansluitend bevindt zich de keuken van circa 15 m². Daarmee beschikt de woning over ruim 70 m² aan woon-, eet- en keukenruimte op de begane grond. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en versterken het aangename gevoel van ruimte. Juist deze combinatie van rust, licht en een uitzonderlijk royaal woonprogramma maakt het huis bijzonder.
Indeling
Via de entree bereikt u de hal van circa 6 m² met garderoberuimte, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de kleine kelder. Vanuit de hal komt u in de zeer ruime woonkamer met eetkamer van gezamenlijk circa 56 m². Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte. De forse uitbouw aan de achterzijde biedt ruimte aan een royale eetkamer en zorgt voor een verrassend diepe en lichte leefruimte. De afzonderlijke keuken van circa 15 m² ligt eveneens aan de achterzijde en biedt voldoende plaats voor een uitgebreide keukenopstelling. Vanuit de keuken is de aangebouwde berging van circa 6 m² bereikbaar. Deze praktische ruimte is geschikt voor fietsen, voorraad, wasapparatuur of extra opslag. Naast de woning bevindt zich een carport van circa 12 m², zodat op eigen terrein beschut kan worden geparkeerd.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 16 m², 14 m² en 8 m². De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het brede balkon van circa 10 m². De tweede royale slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De derde kamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk-, kleed- of logeerkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer van circa 4 m².
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop en een vierde kamer. Door de schuine dakvlakken bedraagt het gemeten woonoppervlak van deze kamer circa 5 m², terwijl de aanwezige vloeroppervlakte in de praktijk aanzienlijk ruimer aanvoelt. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of rustige logeerkamer. Achter de knieschotten is aanvullende bergruimte aanwezig.
Kelder
Vanuit de hal is de kleine kelder bereikbaar. Deze ruimte is, ondanks de beperkte stahoogte, praktisch voor voorraad en extra opslag.
Buitenruimte
De woning beschikt over een balkon van circa 10 m² en een vrijstaand tuinhuis van circa 4,6 m². De carport en het tuinhuis zorgen samen met de aangebouwde berging en kelder voor opvallend veel praktische bergruimte. Een complete en verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een zeer royale begane grond en een rustige ligging. De forse uitbouw aan de achterzijde geeft het huis een ruimtelijkheid die aan de voorzijde nauwelijks te vermoeden is. Een woning die u vooral van binnen moet ervaren.
Bijzonderheden:
Rustig gelegen in een prettige en groene woonomgeving
Twee-onder-een-kapwoning met drie woonlagen
Aan de achterzijde fors uitgebouwd
Circa 138,6 m² woonoppervlakte NEN2580
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Niet eigen bewoning en ouderdomsclausule
Indeling
Via de entree bereikt u de hal van circa 6 m² met garderoberuimte, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de kleine kelder. Vanuit de hal komt u in de zeer ruime woonkamer met eetkamer van gezamenlijk circa 56 m². Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte. De forse uitbouw aan de achterzijde biedt ruimte aan een royale eetkamer en zorgt voor een verrassend diepe en lichte leefruimte. De afzonderlijke keuken van circa 15 m² ligt eveneens aan de achterzijde en biedt voldoende plaats voor een uitgebreide keukenopstelling. Vanuit de keuken is de aangebouwde berging van circa 6 m² bereikbaar. Deze praktische ruimte is geschikt voor fietsen, voorraad, wasapparatuur of extra opslag. Naast de woning bevindt zich een carport van circa 12 m², zodat op eigen terrein beschut kan worden geparkeerd.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 16 m², 14 m² en 8 m². De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het brede balkon van circa 10 m². De tweede royale slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De derde kamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk-, kleed- of logeerkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer van circa 4 m².
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop en een vierde kamer. Door de schuine dakvlakken bedraagt het gemeten woonoppervlak van deze kamer circa 5 m², terwijl de aanwezige vloeroppervlakte in de praktijk aanzienlijk ruimer aanvoelt. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of rustige logeerkamer. Achter de knieschotten is aanvullende bergruimte aanwezig.
Kelder
Vanuit de hal is de kleine kelder bereikbaar. Deze ruimte is, ondanks de beperkte stahoogte, praktisch voor voorraad en extra opslag.
Buitenruimte
De woning beschikt over een balkon van circa 10 m² en een vrijstaand tuinhuis van circa 4,6 m². De carport en het tuinhuis zorgen samen met de aangebouwde berging en kelder voor opvallend veel praktische bergruimte. Een complete en verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een zeer royale begane grond en een rustige ligging. De forse uitbouw aan de achterzijde geeft het huis een ruimtelijkheid die aan de voorzijde nauwelijks te vermoeden is. Een woning die u vooral van binnen moet ervaren.
Bijzonderheden:
Rustig gelegen in een prettige en groene woonomgeving
Twee-onder-een-kapwoning met drie woonlagen
Aan de achterzijde fors uitgebouwd
Circa 138,6 m² woonoppervlakte NEN2580
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Niet eigen bewoning en ouderdomsclausule
