Groeneweg 8 A, 3531 VE UTRECHT
€ 595.000 k.k.
Omschrijving
Op een buitengewoon fijn plekje in het gezellige Lombok, mogen we deze moderne eengezinswoning met fijne tuin én dakterras aan je laten zien.
De Groeneweg ligt tussen het Majellapark en Park Oog in Al in en bestaat uit een mix van moderne en jaren '30 woningen. Veel jonge en gezellige mensen typeren de wijk en hiernaast biedt Lombok echt heel veel. Super gezellige horeca, leuke terrasjes, koffietentjes en natuurlijk de Kanaalstraat niet te vergeten met haar brede aanbod van diverse culturen. Op de fiets zit je zo in de oude binnenstad van Utrecht maar ook op het Centraal Station. En met de auto is de ontsluiting met de ring echt perfect. Naast dit alles ligt Winkelcentrum Groeneweg (Haroekoeplein) op loopafstand. Ideaal met haar twee supermarkten, drogisterij, slagerij, bakker, delicatessenwinkel en een sportschool.
De woning zelf is in 2001 gebouwd en natuurlijk voorzien van een energiezuinig A-label. Mede vanwege de zonnepanelen die op het (in 2022 vernieuwde) dak liggen. Iets wat je in deze tijd wel wil, toch? De afwerking is keurig en eigenlijk instapklaar. De huidige bewoners hebben er jaren met veel plezier gewoond, maar hebben een stap gemaakt in hun wooncarrière en geven de gelegenheid dit heerlijke gezinshuis te kopen!
De indeling is als volgt;
Begane grond: entree/hal met w.c. met fonteintje. De woonkamer is opvallend licht door de grote glazen achterpui met schuifdeur naar de tuin. De tuin ligt op het Zuidoosten en is een heerlijk plek om lekker te genieten van een barbecue met vrienden of om voor de kinderen om lekker te spelen. De schuur is goed van formaat en biedt veel ruimte voor fietsen en andere spullen die je niet in huis wilt. Middels de achterom kun je eenvoudig de tuin uit.
De vloer van de woonkamer is voorzien van lamel parket. Deze is doorgelegd tot in de hal en de keuken. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Mocht er de wens zijn de woonkamer wat groter te maken, bestaat de mogelijkheid een stuk uit te bouwen. Hierover vertellen we graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging.
Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar. Allemaal lekker licht en ruim. De badkamer is kortgeleden nog geheel aangepakt en het resultaat mag er zijn! Je waant je bijna in een wellness. En regendouche, comfortabel ligbad en een brede wastafel ontbreken daarin niet. Én de w.c. is apart van de badkamer op de overloop.
Tweede verdieping: op de tweede en tevens bovenste verdieping van de woning is de kers op de taart. Op dit moment is er een aparte slaapkamer en een grote voorkamer gerealiseerd maar je kunt hier heel eenvoudig ook twee slaapkamers van maken. En dat dakterras, hoe geweldig! Vol op het westen dus kun je lekker genieten van de avondzon en prachtige zonsondergangen. Ook als je bijvoorbeeld veel thuis werkt, is dit een prettige plek om veel uren te zijn.
Voor een gedetailleerder beeld van de indeling verwijzen we graag naar de 2- en 3-D plattegronden.
Kortom een heel compleet, keurig afgewerkt en ruime gezinswoning op een hele leuke plek in Utrecht. Wat wil je nog meer? Graag nodigen we je uit voor een uitgebreide bezichtiging, een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
De Groeneweg ligt tussen het Majellapark en Park Oog in Al in en bestaat uit een mix van moderne en jaren '30 woningen. Veel jonge en gezellige mensen typeren de wijk en hiernaast biedt Lombok echt heel veel. Super gezellige horeca, leuke terrasjes, koffietentjes en natuurlijk de Kanaalstraat niet te vergeten met haar brede aanbod van diverse culturen. Op de fiets zit je zo in de oude binnenstad van Utrecht maar ook op het Centraal Station. En met de auto is de ontsluiting met de ring echt perfect. Naast dit alles ligt Winkelcentrum Groeneweg (Haroekoeplein) op loopafstand. Ideaal met haar twee supermarkten, drogisterij, slagerij, bakker, delicatessenwinkel en een sportschool.
De woning zelf is in 2001 gebouwd en natuurlijk voorzien van een energiezuinig A-label. Mede vanwege de zonnepanelen die op het (in 2022 vernieuwde) dak liggen. Iets wat je in deze tijd wel wil, toch? De afwerking is keurig en eigenlijk instapklaar. De huidige bewoners hebben er jaren met veel plezier gewoond, maar hebben een stap gemaakt in hun wooncarrière en geven de gelegenheid dit heerlijke gezinshuis te kopen!
De indeling is als volgt;
Begane grond: entree/hal met w.c. met fonteintje. De woonkamer is opvallend licht door de grote glazen achterpui met schuifdeur naar de tuin. De tuin ligt op het Zuidoosten en is een heerlijk plek om lekker te genieten van een barbecue met vrienden of om voor de kinderen om lekker te spelen. De schuur is goed van formaat en biedt veel ruimte voor fietsen en andere spullen die je niet in huis wilt. Middels de achterom kun je eenvoudig de tuin uit.
De vloer van de woonkamer is voorzien van lamel parket. Deze is doorgelegd tot in de hal en de keuken. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Mocht er de wens zijn de woonkamer wat groter te maken, bestaat de mogelijkheid een stuk uit te bouwen. Hierover vertellen we graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging.
Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar. Allemaal lekker licht en ruim. De badkamer is kortgeleden nog geheel aangepakt en het resultaat mag er zijn! Je waant je bijna in een wellness. En regendouche, comfortabel ligbad en een brede wastafel ontbreken daarin niet. Én de w.c. is apart van de badkamer op de overloop.
Tweede verdieping: op de tweede en tevens bovenste verdieping van de woning is de kers op de taart. Op dit moment is er een aparte slaapkamer en een grote voorkamer gerealiseerd maar je kunt hier heel eenvoudig ook twee slaapkamers van maken. En dat dakterras, hoe geweldig! Vol op het westen dus kun je lekker genieten van de avondzon en prachtige zonsondergangen. Ook als je bijvoorbeeld veel thuis werkt, is dit een prettige plek om veel uren te zijn.
Voor een gedetailleerder beeld van de indeling verwijzen we graag naar de 2- en 3-D plattegronden.
Kortom een heel compleet, keurig afgewerkt en ruime gezinswoning op een hele leuke plek in Utrecht. Wat wil je nog meer? Graag nodigen we je uit voor een uitgebreide bezichtiging, een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
