Hulweg 42, 1271 RZ HUIZEN
€ 750.000 k.k.
Omschrijving
Karaktervolle dorpswoning met luxe tuinatelier op toplocatie.
Op één van de mooiste plekjes van Huizen, in het karakteristieke Oude Dorp, staat deze charmante middenwoning met luxe bijgebouw in de achtertuin. Hier woont u in een rustige, groene omgeving waar verschillende bouwstijlen samen een authentiek en levendig straatbeeld vormen. Tegelijkertijd bevindt u zich op slechts enkele minuten lopen van de gezellige dorpskern met winkels, cafés en terrassen. Deze woning biedt daarmee een zeldzame combinatie van rust, karakter en comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen, waaronder de A1 en A27, zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Hilversum bovendien snel bereikbaar. Ook natuurliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken; het bos, de Gooise heide en het Gooimeer liggen op korte afstand.
Bij binnenkomst valt direct de warme en uitnodigende sfeer op. De woonkamer vormt het hart van het huis en wordt gekenmerkt door een prachtige zwart Amerikaans eikenhouten vloer en een sfeervolle houtgestookte open haard, die op koudere dagen voor extra gezelligheid zorgt. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten en laten veel natuurlijk licht binnen. De gesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken stap je zo de besloten tuin in; een groene oase met volop privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kasten en biedt een comfortabele plek om tot rust te komen. De tweede slaapkamer is voorzien van een Velux-dakraam. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douchecombinatie en een tweede toilet.
De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping met volop mogelijkheden, Deze ruimte kan eenvoudig worden ingericht als derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, waardoor de zolder zowel praktisch als veelzijdig in gebruik is. Daarnaast beschikt de woning over een kelder die ideaal is voor extra opslag.
De buitenruimte sluit perfect aan bij de sfeer van de woning. Zowel de voor-als achtertuin zijn fraai aangelegd en dragen bij aan het charmante karakter van het geheel. De goed op de zon gelegen achtertuin biedt veel privacy en leuke zit- en ligplekjes om te ontspannen. Een bijzonder pluspunt van deze woning is het luxe en moderne tuinatelier.
Achter in de ruime tuin staat een prachtig vrijstaand bijgebouw dat zich uitstekend leent als atelier, kantoor aan huis, praktijkruimte of wellnessruimte. De ruimte is licht, modern en comfortabel afgewerkt en voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Daarnaast beschikt het bijgebouw over een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook is er een wasmachineaansluiting aanwezig en heeft het gebouw een eigen cv-installatie.
Dankzij de lichte en serene sfeer vormt dit een heerlijke plek om te werken, te creëren of te ontspannen. Ideaal voor wie vanuit huis wil werken.
Momenteel is het tuinatelier ingericht als mantelzorgwoning. Gebruik als zodanig is toegestaan wanneer er sprake is van een geldige mantelzorgverklaring.
Kortom:
Een unieke, sfeervolle woning op een toplocatie in het oude dorp van Huizen, met als extra pluspunt een multifunctioneel bijgebouw.
Een ideale plek voor wie houdt van karakter, comfort en centrale ligging.
Een buitenkans voor wie verder dan de voorgevel wil kijken. Eenmaal, andermaal?
Bij binnenkomst valt direct de warme en uitnodigende sfeer op. De woonkamer vormt het hart van het huis en wordt gekenmerkt door een prachtige zwart Amerikaans eikenhouten vloer en een sfeervolle houtgestookte open haard, die op koudere dagen voor extra gezelligheid zorgt. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten en laten veel natuurlijk licht binnen. De gesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken stap je zo de besloten tuin in; een groene oase met volop privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kasten en biedt een comfortabele plek om tot rust te komen. De tweede slaapkamer is voorzien van een Velux-dakraam. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douchecombinatie en een tweede toilet.
De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping met volop mogelijkheden, Deze ruimte kan eenvoudig worden ingericht als derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, waardoor de zolder zowel praktisch als veelzijdig in gebruik is. Daarnaast beschikt de woning over een kelder die ideaal is voor extra opslag.
De buitenruimte sluit perfect aan bij de sfeer van de woning. Zowel de voor-als achtertuin zijn fraai aangelegd en dragen bij aan het charmante karakter van het geheel. De goed op de zon gelegen achtertuin biedt veel privacy en leuke zit- en ligplekjes om te ontspannen. Een bijzonder pluspunt van deze woning is het luxe en moderne tuinatelier.
Achter in de ruime tuin staat een prachtig vrijstaand bijgebouw dat zich uitstekend leent als atelier, kantoor aan huis, praktijkruimte of wellnessruimte. De ruimte is licht, modern en comfortabel afgewerkt en voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Daarnaast beschikt het bijgebouw over een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook is er een wasmachineaansluiting aanwezig en heeft het gebouw een eigen cv-installatie.
Dankzij de lichte en serene sfeer vormt dit een heerlijke plek om te werken, te creëren of te ontspannen. Ideaal voor wie vanuit huis wil werken.
Momenteel is het tuinatelier ingericht als mantelzorgwoning. Gebruik als zodanig is toegestaan wanneer er sprake is van een geldige mantelzorgverklaring.
Kortom:
Een unieke, sfeervolle woning op een toplocatie in het oude dorp van Huizen, met als extra pluspunt een multifunctioneel bijgebouw.
Een ideale plek voor wie houdt van karakter, comfort en centrale ligging.
Een buitenkans voor wie verder dan de voorgevel wil kijken. Eenmaal, andermaal?
