IJsbaanweg 5, 1251 VT LAREN
€ 1.075.000 k.k.
Omschrijving
IJsbaanweg 5, Laren – Comfortabel en modern wonen!Deze prachtige helft van een dubbel woonhuis, gebouwd in 1955 en volledig gerenoveerd in 2025/2026, biedt een perfecte mix van karakter en modern comfort. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt van Laren, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en gezellige horeca, is dit de ideale plek om heerlijk te wonen.
Wat maakt dit huis bijzonder?
• Royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s en voorbereidingen voor een laadpaal – klaar voor de toekomst.
• Voortuin én een besloten, zonnige achtertuin met een fijne schuur en een royaal terras, perfect om te genieten
van het buitenleven.
• Een bijgebouw dat uitstekend geschikt is voor diverse doeleinden.
• Een modern, energiezuinig huis met HR++ en HR+++ glas, vloerverwarming op de begane grond én eerste
verdieping, aparte vloerverwarming in beide badkamers. Energielabel C, eenvoudig te upgraden naar B.
Indeling die indruk maakt.
Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met kelderkast en een geheel vernieuwde meterkast. Het toilet met fontein is stijlvol en functioneel. De riante L-vormige living is uitgerust met een moderne open keuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur en een groot kookeiland. De openslaande aluminium deuren verbinden deze leefruimte met het terras in de zonnige achtertuin, waar je heerlijk kunt ontspannen.
Op de eerste verdieping vind je de masterbedroom aan de voorzijde, inclusief een royale inloopkast die dienst kan doen als kleedruimte. Aan de achterzijde is een tweede ruime slaapkamer, terwijl de badkamer luxe is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, toilet en vaste wastafel. De ruime vliering is gemakkelijk bereikbaar via de vlizotrap.
Extra ruimte
Het bijgebouw is multifunctioneel inzetbaar, met een eigen entree volledig verduurzaamd.
Specificaties op een rij
• Woonoppervlak: 138 m²
• Inhoud: 491 m³
• Perceeloppervlak: 383 m²
• Geheel voorzien van nieuwe water-, gas- en elektraleidingen
• Volledig geïsoleerde en moderne uit- en aanbouw
Deze woning is instap klaar; je hoeft alleen nog maar je koffers uit te pakken en te genieten van het comfortabele, sfeervolle wonen in Laren. Dit is een unieke kans om in een volledig gerenoveerd huis te wonen dat alle hedendaagse woonwensen vervult.
verdieping, aparte vloerverwarming in beide badkamers. Energielabel C, eenvoudig te upgraden naar B.
Indeling die indruk maakt.
Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met kelderkast en een geheel vernieuwde meterkast. Het toilet met fontein is stijlvol en functioneel. De riante L-vormige living is uitgerust met een moderne open keuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur en een groot kookeiland. De openslaande aluminium deuren verbinden deze leefruimte met het terras in de zonnige achtertuin, waar je heerlijk kunt ontspannen.
Op de eerste verdieping vind je de masterbedroom aan de voorzijde, inclusief een royale inloopkast die dienst kan doen als kleedruimte. Aan de achterzijde is een tweede ruime slaapkamer, terwijl de badkamer luxe is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, toilet en vaste wastafel. De ruime vliering is gemakkelijk bereikbaar via de vlizotrap.
Extra ruimte
Het bijgebouw is multifunctioneel inzetbaar, met een eigen entree volledig verduurzaamd.
Specificaties op een rij
• Woonoppervlak: 138 m²
• Inhoud: 491 m³
• Perceeloppervlak: 383 m²
• Geheel voorzien van nieuwe water-, gas- en elektraleidingen
• Volledig geïsoleerde en moderne uit- en aanbouw
Deze woning is instap klaar; je hoeft alleen nog maar je koffers uit te pakken en te genieten van het comfortabele, sfeervolle wonen in Laren. Dit is een unieke kans om in een volledig gerenoveerd huis te wonen dat alle hedendaagse woonwensen vervult.
