Jan Pieterszoon Coenstraat 63, 3531 EN UTRECHT
€ 1.095.000 k.k.
Omschrijving
Buitengewoon wonen kan wellicht binnenkort in dit geheel gerenoveerde en prachtig afwerkt herenhuis in een van de meest geliefde straat van Lombok. Met haar vier slaapkamers, twee badkamers, een fraai aangelegde achtertuin op het oosten én een dakterras is dit het perfecte familiehuis waar ruimte, karakter en comfort moeiteloos samenkomen.
De Jan Pieterszoon Coenstraat ligt in Lombok, een geliefde wijk met een levendige mix van jonge gezinnen, stellen en starters. Hier woon je rustig, maar wel met alle voorzieningen om de hoek: buurtwinkels, supermarkten, scholen en gezellige horeca vind je op loopafstand. Ook fiets je binnen enkele minuten naar de historische binnenstad, het station of de hippe Kanaalstraat met hun diversiteit aan winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de fiets en het openbaar vervoer als met de auto richting de uitvalswegen. Parkeren gaat middels een parkeervergunning.
Het huis is in de loop der jaren met zorg onderhouden en verrassend duurzaam gemaakt. Met dak-, gevel- en vloerisolatie, HR++ glas en zonnepanelen zit je hier goed, wat zich vertaalt in een mooi energielabel A. Verwarming gaat via de C.V.-ketel uit 2016, aangevuld met gedeeltelijke vloerverwarming en airco voor comfort in elk seizoen. Kortom geheel instapklaar.
Laten we de indeling eens doorlopen:
Begane grond: via de entree, kom je binnen in de hal met een aparte W.C. en een handige kast onder de trap. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer, die en suite met inbouwkasten in verbinding staat met de eetkamer, het karakter van het herenhuis komt hier prachtig terug. Aansluitend vind je de keuken aan de achterzijde, met toegang tot de fraai aangelegde achtertuin van circa 25 m² op het oosten, waar in de ochtend en middag heerlijk de zon valt.
Eerste verdieping: via de overloop bereik je twee slaapkamers, waarvan de achterste is voorzien van een inloopkast en toegang biedt tot het royale dakterras van circa 13 m². Verder beschikt deze verdieping over een moderne badkamer en een aparte W.C.
Tweede verdieping: hier liggen nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad. Daarnaast is er een handige wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Kortom, ben je op zoek naar een karakteristiek en duurzaam familiehuis met vier slaapkamers, twee badkamers, een fijne tuin en een dakterras op een geweldige plek in Utrecht? Dan laten wij jou de Jan Pieterszoon Coenstraat 63 graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
Het huis is in de loop der jaren met zorg onderhouden en verrassend duurzaam gemaakt. Met dak-, gevel- en vloerisolatie, HR++ glas en zonnepanelen zit je hier goed, wat zich vertaalt in een mooi energielabel A. Verwarming gaat via de C.V.-ketel uit 2016, aangevuld met gedeeltelijke vloerverwarming en airco voor comfort in elk seizoen. Kortom geheel instapklaar.
Laten we de indeling eens doorlopen:
Begane grond: via de entree, kom je binnen in de hal met een aparte W.C. en een handige kast onder de trap. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer, die en suite met inbouwkasten in verbinding staat met de eetkamer, het karakter van het herenhuis komt hier prachtig terug. Aansluitend vind je de keuken aan de achterzijde, met toegang tot de fraai aangelegde achtertuin van circa 25 m² op het oosten, waar in de ochtend en middag heerlijk de zon valt.
Eerste verdieping: via de overloop bereik je twee slaapkamers, waarvan de achterste is voorzien van een inloopkast en toegang biedt tot het royale dakterras van circa 13 m². Verder beschikt deze verdieping over een moderne badkamer en een aparte W.C.
Tweede verdieping: hier liggen nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad. Daarnaast is er een handige wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Kortom, ben je op zoek naar een karakteristiek en duurzaam familiehuis met vier slaapkamers, twee badkamers, een fijne tuin en een dakterras op een geweldige plek in Utrecht? Dan laten wij jou de Jan Pieterszoon Coenstraat 63 graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
