Johannes Wierlaan 32, 3734 XD DEN DOLDER
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving
*** Johannes Wierlaan 32 doet mee aan NVM Open Huizendag a.s. zaterdag 4 oktober van 11:00 t/m 15:00 ***
In een kindvriendelijke omgeving ligt deze goed onderhouden middenwoning met een zonnige woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De huidige eigenaar heeft de woning van boven tot onder laten renoveren (2017). De hele woning heeft strakke stucwanden, alle elektra is vernieuwd, de woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel C.
Absoluut een bezichtiging waard!
Schuin tegenover ligt een groot speelveld, de lagere school is op loopafstand bereikbaar, wandelbossen liggen om de hoek. Het gezellige centrum van Den Dolder met o.a. een grote Albert Heijn, diverse speciaalzaken, winkels voor dagelijkse boodschappen en het NS-station met rechtstreekse verbindingen naar Utrecht en Amersfoort is binnen enkele minuten bereikbaar. En daarnaast is het heerlijk wandelen en fietsen in de uitgestrekte bos- en wandelgebieden rondom Den Dolder.
Indeling
Begane grond
Entree, hal, wc, meterkast, woonkamer, trapkast, open keuken met inbouwapparatuur, achtertuin op zuiden.
Eerste verdieping
Vaste trap, overloop, slaapkamer achterzijde, slaapkamer voorzijde, badkamer met vloerverwarming, wastafel, inloopdouche, wc.
Tweede verdieping
Overloop, wasmachine- en drogeropstelling, slaapkamer met dakkapel voorzijde, berging met CV ketel
Bijzonderheden
• Geheel gerenoveerde middenwoning met drie slaapkamers
• Voortuin met veranda en ruime berging (2019)
• CV ketel vervangen in 2020
• Vloerverwarming in keuken, gang, wc en badkamer
• Gehele woning voorzien van HR++-glas, vloerisolatie, dakisolatie
• Energielabel C
• Winkelcentrum en NS-station liggen om de hoek
• Lagere school en wandelbossen op loopafstand
• Groot grasveld met speeltoestellen schuin aan overzijde
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 77 m2
• Perceeloppervlakte: 120 m2
• Inhoud woning: 246 m3
• Bouwjaar: 1956
In een kindvriendelijke omgeving ligt deze goed onderhouden middenwoning met een zonnige woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De huidige eigenaar heeft de woning van boven tot onder laten renoveren (2017). De hele woning heeft strakke stucwanden, alle elektra is vernieuwd, de woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel C.
Absoluut een bezichtiging waard!
Schuin tegenover ligt een groot speelveld, de lagere school is op loopafstand bereikbaar, wandelbossen liggen om de hoek. Het gezellige centrum van Den Dolder met o.a. een grote Albert Heijn, diverse speciaalzaken, winkels voor dagelijkse boodschappen en het NS-station met rechtstreekse verbindingen naar Utrecht en Amersfoort is binnen enkele minuten bereikbaar. En daarnaast is het heerlijk wandelen en fietsen in de uitgestrekte bos- en wandelgebieden rondom Den Dolder.
Indeling
Begane grond
Entree, hal, wc, meterkast, woonkamer, trapkast, open keuken met inbouwapparatuur, achtertuin op zuiden.
Eerste verdieping
Vaste trap, overloop, slaapkamer achterzijde, slaapkamer voorzijde, badkamer met vloerverwarming, wastafel, inloopdouche, wc.
Tweede verdieping
Overloop, wasmachine- en drogeropstelling, slaapkamer met dakkapel voorzijde, berging met CV ketel
Bijzonderheden
• Geheel gerenoveerde middenwoning met drie slaapkamers
• Voortuin met veranda en ruime berging (2019)
• CV ketel vervangen in 2020
• Vloerverwarming in keuken, gang, wc en badkamer
• Gehele woning voorzien van HR++-glas, vloerisolatie, dakisolatie
• Energielabel C
• Winkelcentrum en NS-station liggen om de hoek
• Lagere school en wandelbossen op loopafstand
• Groot grasveld met speeltoestellen schuin aan overzijde
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 77 m2
• Perceeloppervlakte: 120 m2
• Inhoud woning: 246 m3
• Bouwjaar: 1956
