Julianaborch 1, 3722 GC BILTHOVEN
verkocht
Omschrijving
Prachtig gelegen uniek vijfkamer appartement met groot zonneterras van bijna 30m² op het zonnige zuiden! Het appartementencomplex ligt op slechts enkele minuten wandelen van het gezellige centrum en NS Station Bilthoven. Het prestigieuze complex is gebouwd in 2005, omvat slechts een vijftal appartementen en is omgeven door een prachtig aangelegde tuin. Schuin aan de overzijde bevindt zich Golfclub De Biltse Duinen, de Tennisclub Bilthoven en de uitgestrekte wandenbossen van het Utrechts Landschap.
Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex en heeft een netto gebruiksoppervlakte van maar liefst 250m²! In het afgesloten en beveiligde souterrain zijn twee eigen parkeerplaatsen en een ruime privé berging. Ook voor bezoekers zijn er voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.
Dit unieke appartement kenmerkt zich onder meer door de fraaie architectuur van het complex, veel licht door veel glasoppervlak en heeft een hoogwaardige afwerkingsniveau met een plafondhoogte van bijna 3 meter. Het gehele appartement beschikt over comfortabele vloerverwarming.
Dit markante appartement is van alle denkbare gemakken en comfort voorzien en beschikt over een netto gebruiksoppervlak van 250m², exclusief het royale zonneterras van bijna 30m², een royale living, separate eet-/werkkamer, ruime eetkeuken keuken voorzien van alle inbouwappartuur, een drietal, in grootte variërende, ruime slaapkamers en twee badkamers.
Globale indeling:
Entree, royale ontvangsthal met toilet. Vanuit de hal is aan de rechterzijde de sfeervolle eetkeuken bereikbaar, deze keuken in L-opstelling is voorzien van alle inbouwappartuur. Aan de linkerzijde bevindt zich de slaapvleugel met een drietal, ruime en in grootte variërende, slaapkamers, waarvan twee net een eigen badkamer en de derde met een ruime inpandige berging. Via dubbele openslaande deuren met roedenverdeling is de zeer riante en ruime living bereikbaar, deze heeft een fraai haard met marmer schouw. Deze ruimte is verdeeld in een zit- en eetgedeelte met maatwerk boeken-/servieskasten en biedt daarnaast nog een werkhoek. De living is tevens voorzien van een grote glaspui van maar liefst bijna 10 meter breed met grote schuifpui naar het op het zuiden gelegen terras. Daarnaast is er hier een hobby-/bijkeuken met werkblad en kastruimte, die zowel intern als via de buitenzijde toegankelijk is. Een heerlijke ruime tweede living cq. grote werkruime is eveneens bereikbaar via dubbele openslaande deuren en completeert het geheel.
Terras:
Het appartement beschikt over een groot zonnig terras met veel privacy. Vanuit het terras met terrasafscheiding is de tuin toegankelijk.
Garage/parkeerplaats:
Er is beschikking tot twee parkeerplaatsen in de afgesloten, en van videobeveiliging voorziene, privé parkeergarage gesitueerd in het souterrain.
Berging:
Inpandige berging voorzien van elektra in het souterrain.
Bijzonderheden:
* De servicekosten bedragen thans € 667,00 per maand.
* Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig.
* Het appartement is voorzien van een alarminstallatie met centraal sleutelsysteem.
* Het appartement is optimaal geïsoleerd.
* Bouwjaar 2005.
* Netto gebruiksoppervlak 250 m² NEN2580.
Dit unieke appartement kenmerkt zich onder meer door de fraaie architectuur van het complex, veel licht door veel glasoppervlak en heeft een hoogwaardige afwerkingsniveau met een plafondhoogte van bijna 3 meter. Het gehele appartement beschikt over comfortabele vloerverwarming.
Dit markante appartement is van alle denkbare gemakken en comfort voorzien en beschikt over een netto gebruiksoppervlak van 250m², exclusief het royale zonneterras van bijna 30m², een royale living, separate eet-/werkkamer, ruime eetkeuken keuken voorzien van alle inbouwappartuur, een drietal, in grootte variërende, ruime slaapkamers en twee badkamers.
Globale indeling:
Entree, royale ontvangsthal met toilet. Vanuit de hal is aan de rechterzijde de sfeervolle eetkeuken bereikbaar, deze keuken in L-opstelling is voorzien van alle inbouwappartuur. Aan de linkerzijde bevindt zich de slaapvleugel met een drietal, ruime en in grootte variërende, slaapkamers, waarvan twee net een eigen badkamer en de derde met een ruime inpandige berging. Via dubbele openslaande deuren met roedenverdeling is de zeer riante en ruime living bereikbaar, deze heeft een fraai haard met marmer schouw. Deze ruimte is verdeeld in een zit- en eetgedeelte met maatwerk boeken-/servieskasten en biedt daarnaast nog een werkhoek. De living is tevens voorzien van een grote glaspui van maar liefst bijna 10 meter breed met grote schuifpui naar het op het zuiden gelegen terras. Daarnaast is er hier een hobby-/bijkeuken met werkblad en kastruimte, die zowel intern als via de buitenzijde toegankelijk is. Een heerlijke ruime tweede living cq. grote werkruime is eveneens bereikbaar via dubbele openslaande deuren en completeert het geheel.
Terras:
Het appartement beschikt over een groot zonnig terras met veel privacy. Vanuit het terras met terrasafscheiding is de tuin toegankelijk.
Garage/parkeerplaats:
Er is beschikking tot twee parkeerplaatsen in de afgesloten, en van videobeveiliging voorziene, privé parkeergarage gesitueerd in het souterrain.
Berging:
Inpandige berging voorzien van elektra in het souterrain.
Bijzonderheden:
* De servicekosten bedragen thans € 667,00 per maand.
* Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig.
* Het appartement is voorzien van een alarminstallatie met centraal sleutelsysteem.
* Het appartement is optimaal geïsoleerd.
* Bouwjaar 2005.
* Netto gebruiksoppervlak 250 m² NEN2580.
