Justus van Effenstraat 36, 3511 HM UTRECHT
€ 475.000 k.k.
Omschrijving
In dit statige pand uit begin 1900 worden acht zeer luxe appartementen gerealiseerd. De sfeer en uitstraling van de woning gecombineerd met het hoge afwerkingsniveau zorgt voor een perfecte combinatie van oud en nieuw.De appartementen, die op enkele minuten lopen van het Ledig Erf en Oudegracht liggen, worden door Nobleza (www.nobleza.nl) gerealiseerd. De ligging is op loopafstand van het Centrum en het Centraal Station,
voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Ervaar de luxe van slechts te hoeven verhuizen!
Luxe én lekker thuis:
In deze volledig gemoderniseerde woningen uit omstreeks 1900 voel je je direct thuis. Vanwege het hoge afwerkingsniveau zijn de appartementen een lust voor het oog. Alle appartementen zijn voorzien van een houten vloer, strak afgewerkte en geschilderde muren en een luxe badkamer. Er is enkel gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen: A-merken als Villeroy & Boch en HansGrohe maken het geheel compleet en geven de woningen een luxe uitstraling. De appartementen worden opgeleverd zonder keuken, op deze manier kunt u een belangrijke persoonlijke touch in het appartement aanbrengen.
Nobleza: stijlvol & betrouwbaar:
Kies je voor een woning van Nobleza, dan kies je voor een prachtig gerenoveerde woning met behoud van authentieke details, op een bijzondere locatie. Nobleza staat voor betrouwbaar, stijlvol en luxe. Een woning waar je trots op mag zijn!
Rinske: “Ik merkte dat Nobleza erg kritisch is; ik ben zeer tevreden over de afwerking. Het contact na de aankoop was ook erg goed, dat had ik niet verwacht; nadat ze eigenlijk hun werk al hadden gedaan, bleven ze streven naar perfectie. Top!" http://www.nobleza.nl/referenties.html
De foto’s en film die zijn bijgevoegd geven een goede indruk van het hoge afwerkingsniveau van sanitair en vloeren.
Het betreft hier een driekamer benedenwoning met ruime tuin en zeer luxe afwerking!
De indeling is als volgt :
Eigen entree, gang met bergruimte en plek voor de wasmachine en droger, vrijhangend toilet met fonteintje, ruime slaapkamer aan de voorzijde, woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke tuin van ruim 30 m2, studeer/-slaapkamer aan de achterzijde, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, design radiator en wastafel.
De gehele verdieping is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer.
De belangrijkste afmetingen zijn :
woonkamer : 623 x 360
slaapkamer : 360 x 383
slaapkamer : 421 x 241
tuin : 596 x 475
Bijzonderheden :
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van verkrijgen onherroepelijke bouwvergunning/splitsingsvergunning
Het appartement wordt voorzien van een prachtige eikenhouten vloer
Schilderwerk volledig binnen en buiten
Volledig dubbel glas
Veiligheidssloten
Intercomsysteem aanwezig
Aansluitingen voor de keuken aanwezig
Wij laten de 3D tekeningen graag aan u zien op maandag t/m vrijdag van 9 uur tot 19 uur of op een zaterdag van 10 uur tot 14 uur. Een uitgebreide brochure van deze woning kunt u downloaden op onze site.
Mocht u een gratis zoekopdracht willen plaatsen of wellicht een gratis waardepaling van uw eigen woning wensen dan verwijzen wij u ook graag door naar onze eigen site.
Nobleza: stijlvol & betrouwbaar:
Kies je voor een woning van Nobleza, dan kies je voor een prachtig gerenoveerde woning met behoud van authentieke details, op een bijzondere locatie. Nobleza staat voor betrouwbaar, stijlvol en luxe. Een woning waar je trots op mag zijn!
Rinske: “Ik merkte dat Nobleza erg kritisch is; ik ben zeer tevreden over de afwerking. Het contact na de aankoop was ook erg goed, dat had ik niet verwacht; nadat ze eigenlijk hun werk al hadden gedaan, bleven ze streven naar perfectie. Top!" http://www.nobleza.nl/referenties.html
De foto’s en film die zijn bijgevoegd geven een goede indruk van het hoge afwerkingsniveau van sanitair en vloeren.
Het betreft hier een driekamer benedenwoning met ruime tuin en zeer luxe afwerking!
De indeling is als volgt :
Eigen entree, gang met bergruimte en plek voor de wasmachine en droger, vrijhangend toilet met fonteintje, ruime slaapkamer aan de voorzijde, woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke tuin van ruim 30 m2, studeer/-slaapkamer aan de achterzijde, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, design radiator en wastafel.
De gehele verdieping is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer.
De belangrijkste afmetingen zijn :
woonkamer : 623 x 360
slaapkamer : 360 x 383
slaapkamer : 421 x 241
tuin : 596 x 475
Bijzonderheden :
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van verkrijgen onherroepelijke bouwvergunning/splitsingsvergunning
Het appartement wordt voorzien van een prachtige eikenhouten vloer
Schilderwerk volledig binnen en buiten
Volledig dubbel glas
Veiligheidssloten
Intercomsysteem aanwezig
Aansluitingen voor de keuken aanwezig
Wij laten de 3D tekeningen graag aan u zien op maandag t/m vrijdag van 9 uur tot 19 uur of op een zaterdag van 10 uur tot 14 uur. Een uitgebreide brochure van deze woning kunt u downloaden op onze site.
Mocht u een gratis zoekopdracht willen plaatsen of wellicht een gratis waardepaling van uw eigen woning wensen dan verwijzen wij u ook graag door naar onze eigen site.
