Karawanken 22, 3524 DA UTRECHT
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving
Licht tweekamerappartement met een woonoppervlak van 61 m2 en twee balkons op het westen. Het appartement ligt in de populaire wijk Lunetten en beschikt over en leuke woonkamer met ruim balkon, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kan genieten. De keuken en badkamer zijn praktisch ingericht en doordat het hele appartement van dubbel glas is voorzien, is het binnen aangenaam en rustig. De royale slaapkamer, met balkon, heeft aangrenzend een inpandige berging die ook goed dienst kan doen als kledingkast.Pluspunten zijn de eigen parkeerplek in de afgesloten overdekte parkeergarage en een eigen berging, geschikt voor opslag of voor het stallen van je fiets.
De ligging is ideaal, in een rustige groene wijk met het Beatrixpark op loopafstand en het centrum van Utrecht binnen korte tijd bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. De uitvalswegen A12, A27 en A28 liggen om de hoek, waardoor je snel richting Amersfoort, Hilversum of de Randstad onderweg bent.
Kortom, een comfortabel en goed gelegen appartement, zonder bovenburen, in een leuk complex met een fijne en rustige sfeer.
Indeling
Begane grond
Entree met bellentableau, trappenhuis en lift aanwezig
Tweede verdieping
Hal met voordeuren naar de appartementen. Entree, tochtportaal met ruimte voor garderobe en intercom. Lichte woonkamer met laminaatvloer, toegang tot ruim balkon, keuken met inbouwapparatuur. Tegenover de keuken is de badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wc. Slaapkamer met berg-/kastruimte, vanuit de slaapkamer is een balkon bereikbaar.
Op de begane grond is een afgesloten overdekte parkeergarage waar je een eigen parkeerplaats hebt. Tevens is er een inpandige privé berging en mogelijkheid voor het stallen van een fiets in een openbare stalling.
Bijzonderheden
• Licht appartement op de 2e verdieping gelegen
• Royale woonkamer met balkon (ca 8m2) op het westen
• Slaapkamer met balkon op het westen
• Badkamer (2017) met ligbad, wastafelmeubel en wc
• Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en inpandige berging
• Energielabel C; geheel voorzien van dubbel glas (HR++)
• CV-ketel 2022
• Servicekosten bedragen ca € 263,- per maand
• Actieve Vereniging van Eigenaren
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca 61 m2
• Inhoud woning: 193 m3
• Bouwjaar 1980
Kortom, een comfortabel en goed gelegen appartement, zonder bovenburen, in een leuk complex met een fijne en rustige sfeer.
Indeling
Begane grond
Entree met bellentableau, trappenhuis en lift aanwezig
Tweede verdieping
Hal met voordeuren naar de appartementen. Entree, tochtportaal met ruimte voor garderobe en intercom. Lichte woonkamer met laminaatvloer, toegang tot ruim balkon, keuken met inbouwapparatuur. Tegenover de keuken is de badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wc. Slaapkamer met berg-/kastruimte, vanuit de slaapkamer is een balkon bereikbaar.
Op de begane grond is een afgesloten overdekte parkeergarage waar je een eigen parkeerplaats hebt. Tevens is er een inpandige privé berging en mogelijkheid voor het stallen van een fiets in een openbare stalling.
Bijzonderheden
• Licht appartement op de 2e verdieping gelegen
• Royale woonkamer met balkon (ca 8m2) op het westen
• Slaapkamer met balkon op het westen
• Badkamer (2017) met ligbad, wastafelmeubel en wc
• Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en inpandige berging
• Energielabel C; geheel voorzien van dubbel glas (HR++)
• CV-ketel 2022
• Servicekosten bedragen ca € 263,- per maand
• Actieve Vereniging van Eigenaren
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca 61 m2
• Inhoud woning: 193 m3
• Bouwjaar 1980
