Kastanjelaan 14, 3737 RB GROENEKAN
verkocht
Omschrijving
Op een prachtig plekje in Groenekan en aan de achterzijde direct grenzend aan het bos, ligt deze deze zeer karakteristieke half vrijstaande villa. De villa is gebouwd in 1929 en biedt nog vele fraaie stijlkenmerken uit deze periode.De prachtige en verrassend diepe zonnige tuin is meer dan 400m² groot en biedt meerdere terrassen die afwisselend zon en schaduw bieden. Kortom; absolute vrijheid en privacy en grenzend aan het bos. Tevens bevindt zich aan de achterzijde van de woning een ruime garage.
Indeling:
Entree, hal met meterkast, kelderkast en toilet. De gezellige woonkamer is zeer licht te noemen door de vele raampartijen. De woonkamer is daarnaast voorzien van massief eikenhouten vloeren. De keuken bevindt zich tenslotte aan de achterzijde. Op de begane grond zijn goede uitbouw mogelijkheden om meer leefruimte te creëren.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een tweetal, in grootte variërende, ruime slaapkamers. Daarnaast is er een ruime en complete badkamer. De opvallend lichte ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde met uitzicht op het bos. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel. De gehele eerste verdieping is eveneens voorzien van een eikenhouten vloer.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de bovenste verdieping te bereiken die thans in gebruik is als extra slaap-/werkkamer (stahoogte momenteel ruim 1,83m). Op deze verdieping bevindt zich tevens een wasruimte met de opstelling CV ketel (Nefit 2015).
Deze verdieping zou indien gewenst met enige aanpassingen verhoogd kunnen worden.
Bijzonderheden:
- Schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd in 2020
- Koel-/vriescombinatie / inductie kookplaat / fornuis / vaatwasser vervangen in 2020 / afzuigkap in 2018 vervangen
- Buitenterrassen in 2021 opnieuw aangelegd
- Elektronische beveiliging, in eigendom (2018)
- Spouwmuurisolatie 2019
- Voorzien van een Ruijgrok-hekwerk hetgeen afgesloten kan worden
Kortom, een heerlijke fijne woning op een absolute top plek aan het bos.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een tweetal, in grootte variërende, ruime slaapkamers. Daarnaast is er een ruime en complete badkamer. De opvallend lichte ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde met uitzicht op het bos. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel. De gehele eerste verdieping is eveneens voorzien van een eikenhouten vloer.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de bovenste verdieping te bereiken die thans in gebruik is als extra slaap-/werkkamer (stahoogte momenteel ruim 1,83m). Op deze verdieping bevindt zich tevens een wasruimte met de opstelling CV ketel (Nefit 2015).
Deze verdieping zou indien gewenst met enige aanpassingen verhoogd kunnen worden.
Bijzonderheden:
- Schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd in 2020
- Koel-/vriescombinatie / inductie kookplaat / fornuis / vaatwasser vervangen in 2020 / afzuigkap in 2018 vervangen
- Buitenterrassen in 2021 opnieuw aangelegd
- Elektronische beveiliging, in eigendom (2018)
- Spouwmuurisolatie 2019
- Voorzien van een Ruijgrok-hekwerk hetgeen afgesloten kan worden
Kortom, een heerlijke fijne woning op een absolute top plek aan het bos.
